大智慧阿思达克通讯社7月16日讯,今年上半年,全国房地产开发投资同比名义增长14.1%,分别比1-5月份、一季度回落0.6个、2.7个百分点。国家统计局新闻发言人盛来运周三上午在国新办新闻发布会上表示,房地产市场出现回落是一种向理性回归的正常反应。
2014年1-6月份,全国房地产开发投资42019亿元,同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%),增速比1-5月份回落0.6个百分点、增速比一季度回落2.7个百分点。全国商品房销售面积同比下降6.0%,销售额同比下降6.7%,均比1-5月份有所收窄。
盛来运在新闻发布会上表示,上半年房地产市场出现了分化、调整的态势,不同地区房地产价格也出现分化,其中二三线城市房地产价格出现往下调整态势。出现这种情况有两个原因:一是去年同比基数较高,二是市场自身的内生调整需要,“上半年房地产市场出现回落也是一种向理性回归的正常反应。”
盛来运强调,短期来看,房地产市场分化调整确实对经济运行产生一定压力,但从长期看,相信对房地产市场的调控既有利于房地产市场自身健康运行,也有利于国民经济可持续健康发展。
财政部近日公布的数据显示,上半年全国土地出让金增幅仅为26.3%,远远低于过去五个季度平均40%以上的增幅,尤其6月份土地出让收入“高位跳水”增幅回落至7.3%。与此同时,上半年全国房地产交易环节税收增速普遍回落,房地产营业税、契税同比分别增长6.6%、11.7%,比去年同期增速分别回落了39.1、28.1个百分点。
国家信息中心专家受访表示,由于房地产投资呈继续放缓态势,加上去年同期基数偏高,预计下半年GDP增速低于上半年在7.2%~7.3%区间徘徊。
本周,新华社已发表“五评房地产市场变局”系列文章,分别对“拐点论”、限购等作出评价。评论称,房地产市场区域差异性很大,限与不限属于因地制宜的选择。目前经济学界和政府共识趋于统一:即从依赖强力“限购”这种政策手段调控楼市,加速过渡到借助税收等市场手段调控;由全国一盘棋一刀切地调控,开始向不同地方视不同情况精准定向调控。
发稿:张威/许菁/秦婷/曹敏慧 审校:彭定芳
*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。
(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)
查看附件
查看更多个股新闻,请登陆大智慧365。