董家渡板块最新规划对南外滩板块的价值提升是重大利好。
首先规划提升板块内商业能级。在外滩金融集聚带规划的带动下,8-1地块外滩金融中心等商业项目已经陆续启动,随着外滩SOHO等大型项目成型,势必进一步提升板块内的商业能级,将吸引更多世界500强企业入驻,使得外滩重新拥有国际金融中心的地位。
同时板块土地出让、顶级商业规划提升市场对板块的价值预期。板块内在售的住宅项目也将从中获益,目前板块内住宅供应稀缺,未来更有强大商业规划支撑,预计板块内的住宅项目将迎来成交高峰。
外滩历史文脉资源和滨江资源是两大优势。南外滩板块内豪宅华润外滩九里今年以平均近10万元的单价成交了逾20套房源,其热销依托于本身的地段、华润的品牌以及产品力。
外滩九里位于外滩板块的核心区域,不仅拥有市中心稀缺城市资源,而且拥有外滩历史文脉以及滨江资源,区位优势明显。而外滩板块多规划商业用地,住宅极度稀缺。伴随外滩金融集聚带规划出台,外滩板块未来升值预期无限。
该项目的开发商华润集团为世界500强企业,在香港拥有5家上市公司,其中华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成分股。项目作为华润旗下最高端的住宅产品,是“九里系列”的开山之作。所以无论是建筑、园林、室内等设计均出自于国际级大师之手,采用新古典主义的建筑风格,传承了百年外滩的建筑精髓。