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大智慧通讯社从上海几家大型商业银行处了解到，目前，商业银行资金面依然紧张，各家银行收紧房地产开发贷的意愿仍比较强烈。
同时，虽然中央级管理层多次强调棚户区改造资金支持的问题，然而棚户区改造资金成本高、周期长的特性，依然使棚改资金陷入“高层扶、银行避”的两难境地。
交通银行（601328.SH）上海分行一位信贷科人士告诉大智慧通讯社，“目前开发贷价格维持在基准利率上浮30%－40%的水平，没有折扣，相比去年年底提高了不少。”
该人士还表示，现在银行的资金面依然紧张，银行对于开发贷的规模都控制得比较严格，不敢轻易的放款。
“（银行）主要担心前段时间光耀的事情再出现。”该人士称。
中国银行（601988.SH）上海一家大型支行一位信贷员也表示，目前业务层面并没有改变开发贷放款企业名单，不过对项目的估值及调查严格很多，主要接上海本地项目。
另一方面，进入2014年以来，受到高度关注的棚户区改造资金问题，商业银行依然对此“避而不谈”。
国内一家大型商业银行上海地区信贷业务相关负责人周二表示，对于旧城改造项目，除了地方性市政公司的项目外，一般开发商主导的棚改项目很难贷到款。
该人士进一步表示，棚改项目对于银行的资金压力要大于普通商业贷款，主要是时间成本过高，并且存在资金难以收回的风险。
本文来源：大智慧财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
