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网易财经3月20日讯 “房地产出现了相当严重的过剩”，3月20日，中国农业银行首席经济学家向松祚在2014上海铜铝峰会上直言，房地产拐点已经到来。
向松祚表示，2013年房地产一枝独秀，销售面积、销售额和价格均大幅上涨，而今年初步显示涨幅放缓，“房地产拐点已经到来”，其预计房价会在今年开始下降。
向松祚认为，房地产投机投资性需求在大幅放缓，“从前几年的50%降到最近一个季度的20%以下，大家都知道现在投资房地产有风险”；另外，他还指出，目前仅城镇商品住房面积就已经达到了220亿平方米，再加上大量的小产权房，“至少有70亿平方米”，即房地产存量相当庞大。
据悉，今年以来，杭州、常州、广州等地相继出现楼盘大幅降价。日前，浙江兴润置业投资有限公司被曝面临负债超35亿元、资不抵债的困境。（刘宝兴）
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
