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大智慧阿思达克通讯社3月7日讯，全国政协委员，住房和城乡建设部副部长仇保兴两会期间表示，共有产权实际上是一种协作模式，目前还缺乏成熟的市场主体或组织者，这时需要由政府先取代组织者地位。
仇保兴表示，已经有许多城市在进行共有产权房探索了，然而目前还缺乏成熟的市场主体或组织者。在市场经济国家中，当社会组织不成熟或者说市场主体不成熟时，有时就是政府去取代，然后培育市场，等共有产权的组织者成熟了，政府再退出。
在周三举行的十二届全国人大二次会议开幕会上，李克强总理作政府工作报告提出，今年将针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应。
公开资料显示，早在2007年，江苏淮安率先推出以出让土地的共有产权房代替划拨土地的经济适用房，购房者和政府可按7比3和5比5两种比例出资购买，并持有相应产权。2009年底，上海在徐汇、闵行两区也实施共有产权房试点。按照规定，共有产权房满5年后如要上市交易，政府享有优先回购权。如果政府放弃回购，则按照产权比例，向住房保障机构缴纳相应的转让价款。
发稿：谢韬/张海鑫/曹敏慧 审校：田新杰
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
