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同策咨询:房价房租连环涨 购房者或恐慌性入市

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网易财经8月9日讯 今日国家统计局公布2013年7月居民消费指数显示,2013年7月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%。

其中,7月份居住价格同比上涨2.8%。其中,住房租金价格上涨4.4%,建房及装修材料价格上涨1.4%,水、电、燃料价格上涨1.1%。尽管7月CPI数据与上月持平,但已逼近温和通胀指标3%的警戒线,同时住房租金涨幅更创下新高。

同策咨询研究部总监张宏伟表示,受国五条细则以鼓励自主需求购房的宽松政策等影响,从房价、房租持续小幅上涨的CPI数据来看,房价房租已出现连续上涨,加上食品、蔬菜等价格上涨或将进一步助推通胀预期的增加。

他指出,当前“钱荒”并不紧张的的市场现状,反而加剧大中城市的楼市供求关系的紧张。诸如部分大中城市或多或少出现“日光盘”的现象,恐使得部分购房者在通胀预期下,楼市后期供应不足、房价反弹上涨而继续惶恐入市。(朱玲)

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