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3月28日，一位知情人士透露，位于上海市黄浦区的东海商业中心二期被里昂证券整体收购，收购价很可能在3.7万-3.8万元/平方米，交易可能在本周内（4月1日-4月7日）完成。据测算，这项交易总价近20亿元。
公开资料显示，东海商业中心二期位于延安东路618号，属人民广场商圈，1997年落成。
与之相邻的裙楼东海商业中心一期早已售罄。早报记者从中原地产了解到，该项目一套100平方米左右的办公楼成交价为3.6万元/平方米，一期日租金报价4.5元/平方米。
早报记者拿到的一份资料显示，东海商业中心二期共23层，总建筑面积为52124平方米。1楼至4楼为商场，面积为12512平方米；5楼以上为办公楼，面积为29677平方米；地下三层为车库及保险库。
一名写字楼租赁人士称，东海商业中心二期，目前整体出租率在90%，租金报价5.5-6元/平方米/天，成交净租金在4.5-5.6元/平方米/天。
一名投资界资深人士透露，东海商业中心持有者为香港私人公司verdant，这家公司在上海的另一个资产为位于南京西路的上海永新广场。
今年以来，沪上大宗交易市场活跃。摩根士丹利抛售金桥国际广场，尤其是绿城和融创的合资公司收购黄浦区一滨江豪宅项目，交易额高达90.19亿元。一名业内人士称，“今年的（大宗交易）市场，值得期待。”
录入编辑：周子静
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
