1日早盘异动：地产股拉升 美的电器复牌涨停

国五条地方细则出齐利空散尽 地产股早盘拉升

昨天是“国五条”地方细则出台的截止日，各大城市房地产调控细则在3月底密集落地。今日早盘地产股纷纷拉升，截至发稿，珠江实业涨停，京投银泰涨9.14%，格力地产涨7.73%，中航地产涨7.36%，大名城涨7.27%，顺发恒业涨6.85%。

日前，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、厦门、大连、合肥、济南、贵阳、南宁、南京、武汉、昆明、石家庄、青岛等17个城市陆续对外公布了楼市调控细则或房价控制目标。

从目前已公布的各地房价控制目标来看，北京版细则的表述最为严厉，提出2013年北京新建商品住房价格相对2012年保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品房价格；深圳、重庆、厦门、合肥、大连、贵阳、济南、南京等大部分城市的房价控制目标相同，要求2013年新建商品住房价格涨幅低于人均可支配收入的实际增长速度；上海则提出切实贯彻落实各项房地产市场调控措施，保持房价基本稳定。

在征收出售房屋个人所得税方面，北京、上海、重庆、天津出台的细则明文规定，对于能通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。其中，北京和天津还规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。其他城市在征税问题上大部分并未出台明确规定，缺乏实际操作性。比如深圳版细则只提到要严格执行国办发17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定，没有具体细节规定。

在限购政策方面，北京市新细则规定北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房， 对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。其他限购城市多表述为继续严格执行商品住房限购政策。

美的电器拟重组集团整体上市 今日复牌一字涨停

美的电器对外公布重组方案，将通过吸并换股美的电器的方式实现整体上市。同时发布年报，由于经营战略处于转型期，公司的业绩略有下滑。2012年公司去年实现营收680.07亿元，同比去年下降26.89%；实现归属于上市公司股东净利润34.77亿元，同比下降6.25%。停牌7个多月后，美的电器今日复牌一字涨停，截至发稿报10.10元，涨幅10.02%。

自去年8月25日美的电器停牌并宣布"无先例"重组以来，市场便纷纷猜测美的集团将要整体上市。继创始人何享健交班职业经理人方洪波之后，美的经营战略也面临转型，前期主要做规模的美的将把业务重心放到提高产品的利润上面，在集团完成整体上市后，方洪波对美的全局的掌控能力将得到进一步加强。

重组方案显示，此次美的集团A股发行价为44.56元/股，美的集团换股价以公司第七届董事会第二十五次会议决议公告前二十个交易日的均价9.46元/股为基准，并给予美的电器参与换股股东68.71%的溢价，确定换股价格为15.96元/股。此次重组后，美的集团的大家电、小家电、机电以及物流等资产将实现上市，市场原先有猜测的美的地产业务不在此次重组范围之内，据悉美的其地产业务将归属于美的控股。本次吸并换股完成后。美的电器法人资格将注销，美的集团作为存续公司。

比例方面，本次吸并的换股比例为0.3582:1，换股股东所持有的每1股美的电器股票可以换取0.3582股美的集团A股股票。美的电器异议股东可以选择所持有的美的电器股票按照10.59元/股的价格全部或部分申报行使现金选择权。美的电器于去年8月25日宣布停牌重组，停牌前股价收于9.18元。

就在同日，美的电器公布了2012年年报，年报显示，美的电器去年实现营收680.07亿元，同比去年下降26.89%；实现归属于上市公司股东净利润34.77亿元，同比下降6.25%；基本每股收益为1.03元，同比下降7.21%。业绩弱于已公布年报的其他家电业巨头，对于正处于业务转型期的美的而言，市场对去年公司的业务规模下滑已有预期。同时，美的电器2012年度利润分配方案为每10股派现6元，分红力度较2011年有所加大。

航空航天股发力领涨 洪都航空触及涨停

1日早盘航空航天股发力，目前领涨两市。截至发稿洪都航空涨9.89%，盘中触及涨停；中国卫星涨5.53%，航天电子涨4.45%，哈飞股份涨3.84%，航天动力涨3.83%，中航飞机涨3.16%。

在由中国工程院、中国机械工程学会主办，上海交大、西安交大承办的“高端制造装备”论坛上，原国家能源局局长张国宝称，我国高端制造业的一些高技术含量产品和关键零部件或者还不能生产，或者质量不敌国外产品，只能以高价从外国进口。对此，卢秉恒院士认为应瞄准航空航天领域，优先发展所需的高端机床，在高速加工中心、超精密机床、高刚度机床、智能锻压机等方面取得突破。

环保板块盘中活跃 兴蓉投资涨逾5%

中国环境保护部日前印发了《空气质量新标准第二阶段监测实施方案》的通知，要求全国116个城市在2013年10月底前开展包括PM2.5在内的6项指标监测，12月底前对外发布监测数据。今日环保股表现活跃，个股纷纷上扬。截至发稿兴蓉投资涨5.39%，碧水源涨5.14%，桑德环境涨5.05%，巴安水务涨3.61%，永清环保3.55%。

环保部副部长吴晓青表示，这是一项硬任务，必须完成、不能动摇。相关地区要在10月份前完成仪器设备安装调试并开始试运行，12月底前对外发布监测数据。