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楼市:CPI暂无直接影响 仍待地方楼市细则落实

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网易财经3月9日讯 今日国家统计局公布2月全国居民消费价格指数,国内CPI同比上涨3.2%,创10个月新高。

数据显示,2013年2月份,全国居民消费价格总水平同比上涨3.2%。其中,城市上涨3.2%,农村上涨3.3%;食品价格上涨6.0%,非食品价格上涨1.9%;消费品价格上涨3.3%,服务价格上涨3.1%。

国家统计局城市司高级统计师余秋梅解读为,受春节影响,食品价格上涨引起2月份CPI同比涨幅扩大。

据悉,居住价格同比上涨2.8%。其中,水、电、燃料价格上涨3.2%,住房租金价格上涨2.7%,建房及装修材料价格上涨0.8%。

亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示,国外量化宽松、热钱涌入,延续翘尾因素的食品、蔬菜类价格上涨太快,加上去年发的货币量超过前年,促进新一轮CPI上涨。同时也意味着国内通胀水平有反弹痕迹。

“CPI持续走高,意味在通胀下更多人来买房,今年物价与房价一样难调。”谢逸枫说,买房抗通胀,对楼市来说还是利好。

“单一以通胀指标影响楼市,肯定不明显,主要看政府对楼市态度。”陈国强则认为,目前CPI毕竟处于一个相对较低水平,对楼市暂无直接影响。

他说,虽然今年政府对于货币政策说法依然是“稳健”,实际是收紧的。后市通胀隐忧仍然存在,使得管理层方面对通胀保持着警惕。

北京中原市场研究部总监张大伟也表示,若CPI涨幅较高,购房者会更有买房意愿来抗通胀,但当前恰好又面临调控,肯定对市场也有影响;若CPI走高,政府必然会出台收紧的货币政策,对楼市来说非利好消息。

他指出,目前楼市影响仍需看地方政策细则走向。 (朱玲)

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