网易首页 > 财经频道 > 财经会客厅 > 中坤集团董事长黄怒波 > 正文

黄怒波:中坤在美抄底

0
分享至

早在2004年,黄怒波就已经着手布局中坤在美国的发展。当时他曾用400万美元的原始资金撬动了3000万美元的贷款,在洛杉矶投资了一个2万平方米的商业中心项目。金融危机后,黄怒波再赴美国抄底,收购了位于田纳西州纳什维尔附近的一个牧场,准备建设旅游度假牧场。目前,中坤已在美国设立了子公司,总部设在洛杉矶市。

网易财经:中坤在美国也有不少项目,目前它们的运营状况怎么样?

黄怒波:在金融危机前,我们买了一块商业用地,全部规划好了,招商也差不多完成,做一个大型的商业中心,在洛杉矶。要开工的时候金融危机来了,这就得停下来,为什么?美国跟中国不一样,美国先得把商家全部招好,签完合同,我再开工。但是,商家都出问题了,那我不能像中国一样先盖起来再说,美国是不行的,就把这个Shopping Mall商业中心就停在那儿了。

那么后来再捡便宜,在美国田纳西买了个牧场,很大,将近1万亩土地吧。这个主要是想以后建造适合中国人的和美国本土人的、高端的、度假的地方,因为它靠近肯特基湖嘛,尤其它在世界乡村音乐的故乡纳斯威尔。这个买下来现在慢慢规划,不着急,我要等美国经济回升,因为是在最谷底的时候买的,它只要升到原来正常价格,我不投资也就赚了。

最近抄底买了一个办公楼,几万平米的一个办公楼吧,很棒这个。这个办公楼大概用了它的两折、三折的价格买下来的,就是你原来五千多万,我就一千万就买下来了,最近出租出去。现在美国是这样,你买它现在要破产的物业,比你建造要便宜,为什么呢?它已经到谷底了。你买了它以后,你就等着美国经济回来,你看现在在回升嘛。如果给三四年的时间回到它原来的一个正常点,这个投资就很成功了,所以在美国目前还是在靠不停地买。

网易财经:中坤在美国的布局,承载着怎样的长远目标呢?

黄怒波:其实就是想国际化的一个尝试,当然现在很多已经看到了成功。比如说,我们已经解决了金融资源在美国的国际化的问题。你在中国贷款多难呀,但是在美国银行,只要你有好的物业,像我们这个企业现在一般申请的话,还是能够拿得到贷款的,这就说明我们已经金融资源本土化了。第二个问题,我们就希望获得一个国际的视角。我们现在招聘的很多员工都是美国人,我们现在在美国招到我们在中国需要的人才。最近我在招酒店管理的人才,中坤在北京招聘,美国不会有人应聘,不会有人理你的,但是我美国的公司在那儿招聘,立刻就会收到好多美国人的简历,我们筛选以后,招到美国公司再派过来。这个就非常好地解决了人才过渡的问题,这还是很受益的。

相关推荐
热点推荐
刚刚,美国突发惊人消息!中国被气笑了,外交部强硬反击...

刚刚,美国突发惊人消息!中国被气笑了,外交部强硬反击...

新财迷
2022-05-20 11:00:38
人类或将面临二战后最大粮食危机,17亿人挨饿?专家:中国粮食库存较大

人类或将面临二战后最大粮食危机,17亿人挨饿?专家:中国粮食库存较大

时代财经
2022-05-20 08:14:17
人到晚年才会明白,世上只有这四个人靠得住!

人到晚年才会明白,世上只有这四个人靠得住!

张思榆
2022-05-17 21:43:40
哈文为女儿庆20岁!两人久居美国生活惬意,法图麦美艳高挑长像爸

哈文为女儿庆20岁!两人久居美国生活惬意,法图麦美艳高挑长像爸

盖饭娱乐官方号
2022-05-20 10:27:30
印度愿望得到实现,中国货呈直线式消失,中国力量却日益显现

印度愿望得到实现,中国货呈直线式消失,中国力量却日益显现

史之历史事
2022-05-19 09:48:14
德国前总理施罗德因涉俄关系下台

德国前总理施罗德因涉俄关系下台

开放的脑袋瓜
2022-05-20 07:15:44
中俄联合研制的大型客机CR929在上海制造

中俄联合研制的大型客机CR929在上海制造

机械公民
2022-05-19 22:03:28
上午人流,下午同房大出血1800ml,男友:你不给我,就是不爱我!

上午人流,下午同房大出血1800ml,男友:你不给我,就是不爱我!

途子的世界
2022-05-19 17:50:43
潘长江自曝:自费投资5000万拍水浒传,我演武大郎,黄晓明演武松

潘长江自曝:自费投资5000万拍水浒传,我演武大郎,黄晓明演武松

朦瑄抗战剧
2022-05-19 10:44:40
拜登上任后首次亚洲行,打破“先日后韩”传统出访顺序,首站先参观三星芯片厂

拜登上任后首次亚洲行,打破“先日后韩”传统出访顺序,首站先参观三星芯片厂

红星新闻
2022-05-19 19:26:17
纪实:某足浴店经理,带36位技师在大街上热舞,网友,全是大白腿

纪实:某足浴店经理,带36位技师在大街上热舞,网友,全是大白腿

法律故事在线
2022-05-19 09:40:43
北京丰台疾控提醒!有以下情况人员,请立即报备

北京丰台疾控提醒!有以下情况人员,请立即报备

北青网-北京青年报
2022-05-20 08:57:18
乌克兰武装部队从以色列获得军事援助

乌克兰武装部队从以色列获得军事援助

军事小当家
2022-05-20 08:11:04
三等夫妻各自管钱,二等夫妻一起管钱,一等夫妻呢

三等夫妻各自管钱,二等夫妻一起管钱,一等夫妻呢

彼岸花之泪
2022-05-20 02:04:14
拒绝签字,锡安态度180度大转弯,1.15亿太心酸,鹈鹕忍不住了

拒绝签字,锡安态度180度大转弯,1.15亿太心酸,鹈鹕忍不住了

可乐体育汇
2022-05-20 07:00:02
普京痛失一盟友?哈萨克斯坦政坛“地震”,亲俄总统或被架空

普京痛失一盟友?哈萨克斯坦政坛“地震”,亲俄总统或被架空

海东资讯
2022-05-19 17:02:56
拜登登上“空军一号”开启亚洲行同天,韩媒透露:前总统文在寅与拜登会面告吹

拜登登上“空军一号”开启亚洲行同天,韩媒透露:前总统文在寅与拜登会面告吹

环球网资讯
2022-05-20 07:36:10
嫁到中国的俄罗斯美女!回国后哭诉:不要信中国人说的“喝一点”

嫁到中国的俄罗斯美女!回国后哭诉:不要信中国人说的“喝一点”

小王机械DIY
2022-05-19 14:39:06
态度明确!中国拒绝参加视频峰会,不给美国留半点情面

态度明确!中国拒绝参加视频峰会,不给美国留半点情面

第一眼界
2022-05-19 11:07:31
湖南打工妹意外产女,男友拒绝给抚养费,20年后女儿出国留学归来

湖南打工妹意外产女,男友拒绝给抚养费,20年后女儿出国留学归来

过往烟窗
2022-05-19 13:26:43
2022-05-20 12:14:44

财经要闻

头条要闻

网约车女司机深夜被乘客打劫 对方掏出"枪"抵在她头上

头条要闻

网约车女司机深夜被乘客打劫 对方掏出"枪"抵在她头上

体育要闻

只剩足球的许老板还能逆袭吗?

娱乐要闻

陈赫的瓜!一个“锅”装不下

科技要闻

腾讯体育大裁员 六大业务组被裁撤

汽车要闻

真的会是22万-28万元吗? 比亚迪海豹今日预售

态度原创

健康
教育
房产
旅游
游戏

夏季皮肤控油“饮食攻略”

教育要闻

风波过后韦东奕在食堂被拍,全程没有打扰,也不再吃馒头咸菜

房产要闻

五年期LPR降至4.45% 房贷利率进入近20年来最低水平

旅游要闻

露营,既可以精致也同样充满野性

《使命召唤18:先锋》免费周上线

进入关怀模式
×