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王建铆:2012通胀压力将持续 楼市僵局仍待打破

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网易财经1月17日讯  今日,国家统计局公布了2011年度经济数据运行情况,全年国内生产总值471564亿元,按可比价格计算,比上年增长9.2%。分季度看,一季度同比增长9.7%,二季度增长9.5%,三季度增长9.1%,四季度增长8.9%。分产业看,第一产业增加值47712亿元,比上年增长4.5%;第二产业增加值220592亿元,增长10.6%;第三产业增加值203260亿元,增长8.9%。从环比看,四季度国内生产总值增长2.0%。中欧国际工商学院经济学教授王建铆接受网易财经采访表示,2011年我国经济在逐渐回落,预计今年GDP增速将回落至8%,通胀和房地产价格仍将是我国经济面临的主要问题。

王建铆表示,目前我国经济正处软着陆,2011年GDP增长9.2%符合预期,今年我国GDP增速预计在8%左右,而房地产将是主要影响因素。

王建铆说,2011年我国对房地产价格的调控主要依靠政府的行政手段,以限购令等来抑制房价的快速上扬。数据看,2009年我国商品房价格上涨23.2%,2010年上涨7.5%,去年上涨6.9%,而去年的调控效果也只是体现在第四季度上。王建铆指出,目前我国仅用行政手段很难解决房价问题,应从制度层面考虑,建议房地产市场征收资本利得税等,才能够打破房地产市场的僵局。

而在前不久闭幕的中央经济工作会议,定调了今年我国将保持稳健货币政策和积极财政政策,确保宏观调控政策和整体物价水平基本稳定,同时确保我国今年经济平稳增长和社会稳定。对于今年我国面临的通货膨胀的压力,王建铆表示,虽然去年12月我国CPI降至4.1%,但这仅表现在消费品价格上,而我国GDP平减指数高达7.6%,今年我国通货膨胀形势依旧严峻。

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