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网易财经8月15日讯 中国奥园(03883)今日召开中报业绩会。集团主席兼执行董事郭梓文表示，北京长安8号项目将发展成长期持有的商业出租项目，明年底能竣工。
公司指出，长安8号原来是大户型的设计，受限购令的影响较大。为配合政策改变其销售出租策略，将其调整为持有物业开发模式，调整后的长安8号预计会在明年年底推出。
长安8号地处北京CBD核心区域，总楼面面积为247,646平方米。郭梓文称其为“无可替代的稀缺商业核心地块”，要使该项目成为奥园在北京的旗舰项目。
8月1日，公司发布消息称，其全资附属公司已于7月28日从中国工商银行(亚洲)手中购入北京项目长安8号的本金6.7亿港元境外贷款。收购完成之后，奥园地产拥有北京长安8号项目96.8%的权益。
该项目是北京最著名的烂尾楼之一，最早所有者为北京王府世纪发展有限公司，当时的案名为“耀辉国际城”。此后几经周转，2009年7月，由奥园地产接手，更名为“长安8号”。
虽然奥园在今日的业绩会上表示该项目债务不多，但根据此前业内人士的测算，长安8号所欠银行贷款、股东借款、工程欠款以及各路供货商欠款，总计约30亿元。
项目于2006年2月18日开工，目前已经封顶进入外立面装修阶段，但此前有媒体报道，因奥园与香港方面的谈判尚未完成，项目已经再度停工13个月。
本文来源：网易财经
作者：江旋
责任编辑：
王晓易_NE0011
