分享至
远洋地产新任董事局主席李明
网易财经3月22日讯 远洋地产今日晚间发布年报，09年实现净利润15.82亿元（人民币，下同），同比增加14%；每股溢利约为0.337元。公司表示，今年将重点发展长三角及西南部地区，并努力寻找并购机会。
另据远洋地产公告称，李建红辞任董事局主席，原行政总裁李明即日起兼任新董事局主席。
年报显示，远洋地产09年营业额达到88.24亿元，同比增加36%，为历史最好成绩。主要受惠于物业开发和物业投资业务的增长。北京作为集团总部，仍是对营业额贡献最大的区域，约占61%。
年报称，公司协议销售额143.16亿元，达到纪录性新高（2008年为72.43亿元）；售出总面积同时亦创新高，约达144万平方米（2008年为69.1万平方米）。
重点布局长三角 寻求并购
远洋地产称，今年将在现有经营地区逐步迈向更高端的产品，以提高产品议价能力。并将加速扩充土地储备和物业开发业务。除了继续寻找环渤海地区内的机遇外，今年也会在长三角重点布局，尤其是上海、海南以及成都重庆等西南部城市。
远洋地产表示，在2010年进行扩充的同时，仍保持合理的债务及现金流水平。截至09年年底，现金资源达到人民币185.16亿元，而净借贷比率维持在14%的相对较低水平。
除了土地拍卖外，远洋地产称已成立专业团队，着力在2010年寻找兼并收购机会，将考虑在收购项目的同时通过联营公司引入合作伙伴。
09年，远洋地产以总代价87.79亿元购置9幅新土地，总楼面面积约为289.8万平方米，平均成本约3,029元/平方米。截至12月底，集团土地储备同比增加12%至1380.8万平方米。土地储备的每平方米平均土地成本约为人民币2,251元。
