深圳宝安欢乐港湾东岸 / LLA

鸟瞰东岸商业街区及海滨公园 ©童艳龙

2020年起分阶段对公众开放的深圳宝安欢乐港湾项目是华侨城集团倾力打造的新一代文旅商业综合体项目，由美国LLA建筑设计公司（Laguarda.Low Architects）担纲项目的总体规划和建筑设计。在项目的海滨文化公园率先亮相之后，其东岸商业街区也在2021年春节开业，为游者提供了新的体验和服务。位于演艺中心另一侧的西岸商业街区今年稍后也将投入运营。届时，项目将以完整的姿态，展现深圳又一个集文化、休闲、商业、旅游于一体的高品质打卡地。

欢乐港湾东岸商业街区、海滨公园、海府一号、湾区之光摩天轮鸟瞰 ©童艳龙

欢乐港湾海府一号及东岸商业街区 ©童艳龙

欢乐港湾项目凭借其开阔的海湾景色、充满情趣的公园设计、优质的文化和艺术设施、独特的地景式建筑、以及开放通透的商业和公共空间构成，反映了深圳发展、创新、活力、多元的城市精神。

欢乐港湾总体规划概念图-中心轴线、东西岸商业、平台绿植  ©LLA

©童艳龙

深圳是大湾区发展战略的重中之重，宝安中心区凭借其优势地理位置，也迎来了全面发展的良机，其临海湾区一带更是成为了炙手可热的开发热土。正是在这样的背景下，华侨城集团于数年前谋划在宝安中心区中央轴线和滨海休息带的交汇点上打造欢乐港湾这样一座代表深圳未来创新城市生活方式，体现华侨城文旅开发新一代理念的多功能综合项目。

鸟瞰东岸商业街区及海滨公园 ©童艳龙

鸟瞰东岸商业街区与海滨公园的连接步道 ©童艳龙

鸟瞰东岸商业街区与海滨公园的连接 ©童艳龙

总体规划

据此愿景，LLA建筑设计公司力求将优美的生态环境和具有高度体验感的城市空间融合到项目的总体规划和建筑组设计中，使其与商务、商业、文化、休闲、居住等人类活动有机融为一体。为此，我们对“传统”的公园概念赋予了新的诠释和内涵，把一般纯粹和相对静态的公共绿色休闲场所与都市商务商业文化等功能融为一体，使公园生态系统成为城市与自然、商务与休闲、多功能互补可持续发展的粘合剂，既改善了城市品质，亦提升了项目价值。

欢乐港湾规划手稿 ©LLA

深圳宝安欢乐港湾包含数个板块：东岸商业街区、西岸商业街区、海滨文化公园、海府一号商务区、演艺中心。项目的总体规划方案由LLA完成，通过对公园游览流线、景观元素及公共空间的精心规划，使得它们与项目的文化、艺术、商业、商务、交通等功能业态有机融合，相辅相成，相得益彰。

欢乐港湾西岸商业、中心广场、海滨公园鸟瞰 ©童艳龙

LLA在完成了项目的总体规划后，继续完成了东岸商业街区、西岸商业街区、海府一号商务区、游客接待中心、摩天轮接待中心的建筑设计、以及位于中心广场一侧的大型艺术装置“云端”的设计。

中心广场及大型艺术装置“云端” ©童艳龙

鸟瞰东岸商业街区、海滨公园及湾区之光摩天轮 ©童艳龙

东岸商业街区

2021年初开业的欢乐港湾东岸商业街区计容总建筑面积为3万5千平方米，它西连中央入口广场，东临“湾区之光”摩天轮，北靠“海府一号”商务区，南接公园立体景观。流畅的造型姿态、立体的动线组织、丰富的空间流转、开阔的视野景致，使其成为公园和项目的亮点和打卡地，它远远突破了商业设施单一身份和功能，在艺术性、观赏性、体验感等方面为整个项目增光添彩。

鸟瞰东岸商业街区及海滨公园 ©童艳龙

从东岸商业街区绿色屋顶看海府一号 © OCT华侨城

位于东西两端的人行坡道为访客提供了从海滨文化公园到商业街区各层及屋顶花园的立体路径，商业街区的动线与公园的游览线路相连接，东岸商业街区的整个南延展面以开敞的姿态拥抱生态景观公园，两者之间展现出一种完美的和谐互动关系。

欢乐港湾海府一号、东岸商业街区、湾区之光摩天轮 ©童艳龙

鸟瞰东岸商业街区 ©童艳龙

东岸商业街区地上主要二层、局部三层、地下一层，蜿蜒流畅的动线、错落有致的平台、流转交错的造型，给来访者带来生动而丰富的趣味和体验。街区内部空间与外部空间时合时分，行走其间，既可感受街区内部空间序列的丰富变幻，又可远眺海滨公园与前海湾美景。在这里，建筑与自然、商业与休闲完全交织在一起，创造出一种全新的独特体验。

在地下一层商业的中央位置是一个形态完整的下沉广场，它既可举办各种商业和庆典活动，也是连接东北侧地铁站地下商业的空间节点，从这里向南便是海滨公园。

东岸商业街区 © OCT华侨城

东岸商业街区 © OCT华侨城

东岸商业街区柔缓起伏，布满绿植的屋顶，犹如为海滨公园增添了一处独特宜人的空中花园，行走其上，公园和前海湾区的壮丽景色尽收眼底。同时，它也为海府一号提供了一个悦目的近景。

从东岸商业街区绿化屋顶远眺湾区之光摩天轮及海滨文化公园步道 © OCT华侨城

绿色生态表现

贯穿东西岸商业街区的生态绿化带将水景与绿植引入建筑空间，使景观与建筑自然融合，并与雨篷遮荫、阳台绿化及生态屋顶等协同，形成风道冷巷，极大减少热岛效应。街区建筑通过天窗和天井最大化自然采光效果，并使用太阳能系统持续获取生能源。建筑朝向迎合自然通风需求，通过流线造型和竖向天井的设置增强风压与热压通风，并依托高天花板、可开启式窗口和高能量低速风扇优化室内空气流通。

海滨公园景观 ©童艳龙

海府一号

“海府一号”建筑群与东岸商业街区的北侧隔路相望，同时与宝安中心区的数条主要城市道路相连接，位于其地下的商业一端连接地铁站，另一端连接东岸商业街区，为项目提供了便利多样的接入。

欢乐港湾海府一号、东岸商业街区 ©童艳龙

欢乐港湾海府一号 ©童艳龙

海府一号由4栋海景企业会馆、3栋生态企业总部、1栋集中商业以及1栋酒店构成。建筑造型呈阶梯式，层层退台让视野更开阔，可以享受滨海公园，湾区之光等全维度景观。空中花园和建筑立面独特的垂直绿化，营造出健康生态的办公体验，达到全球绿色环保建筑LEED-ND金级预认证标准。

欢乐港湾海府一号 绿化墙面 ©童艳龙

宝安欢乐港湾以充满想象力的形式完美融合了自然生态与都市生活，为深圳市民及来访者提供了一种全新的体验，在宝安的海岸线上嵌入了一颗璀璨的明珠，为深圳贡献了又一个闪亮的地标，是深圳引领全国城市建设的又一个范例。

©童艳龙

欢乐港湾总平面图 ©LLA

东岸商业街区及海府一号平面图 ©LLA