重磅利好密集落地，未来正在兑现！金融城颐德公馆举步近享

一座城市的封面，要看起步的高度，更要看兑现的未来。

当游艇码头即将建成，当18.4万㎡商业集群启动招商，当滨江商办规划获批，当国际总部地标正式动工——广州国际金融城，正在以一系列实质性进展，勾勒世界级滨水都会的湾区坐标。

从滨水休闲到商业消费，从商务集聚到国际交流，城市功能持续完善，区域价值不断进阶。

而身处城市发展利好之中的珠江·金融城·颐德公馆，正落位于这幅城市封面之中，以项目为原点，共同构成“确定的未来、举步即达”的生活半径。

封面地标南方国际中心动工，国际总部能级再进阶

城市封面的天际线，由标志性建筑与背后的产业实力共同定义。

南方国际中心正式奠基，金融城迎来国际设计地标。

11月1日，南方国际中心举行奠基仪式，正式迈入建设阶段，该项目由国际知名建筑设计事务所KPF担纲设计，作为国际顶尖设计团队，KPF打造了广州周大福金融中心、广州·鹏瑞1号、广州白鹅潭万象城等一众标杆作品。

规划总投资约80亿元，打造复合型高端城市综合体。

项目规划总投资约80亿元，定位复合型高端城市综合体，涵盖全球总部办公、高端特色商业、高端星级酒店及跨境商务配套。

规划采用南北双塔与商业裙楼布局：南塔规划高端星级酒店与服务式公寓，补齐金融城高端商旅居住配套；北塔约10万㎡，高标准打造5A甲级绿色楼宇，集聚金融总部、科创及高端服务业；配套约8万㎡地下及裙房商业，打通片区地下商业脉络。

南方国际中心，作为粤港澳大湾区中非经贸合作的重要总部平台，预计未来用作南方石油的企业总部，必将推动国际资本、总部经济及跨境商务资源集聚。

金融城广场投用，多个产业总部载体相继封顶。

与此同时，金融城广场已建成投用，君超中心投入运营，多个金融、科创及数字产业总部载体相继封顶。

约8平方公里的广州国际金融城，15年，珠江黄金岸线上的宏伟蓝图，逐日兑现为湾区瞩目的璀璨天际线：2条已开通地铁，约35万方超级综合体商业，60家世界500强总部，25座甲级写字楼，千亿级“金融+数字经济”产业平台持续生长……城市地标、产业平台与商业配套协同推进，金融城的国际商务形象正逐步清晰。

一座地标的动工，是一座城市能级向上的新注脚；

一批产业载体的成长，则为城市未来提供更坚实的支撑。

封面商务商办集群获批，滨水示范节点加速推进

珠江沿岸高质量发展区域的重要示范节点，推动金融城聚力兴商。

金融城东区车陂村复建规划获批，纯商办业态落定。

直线距离金融城·颐德公馆约600米，近邻金融城东区滨水商办发展空间。

车陂村复建规划正式获批，定位为纯商办综合体，由何镜堂院士团队操刀设计。项目依托空中连廊、地下通道搭建立体交通体系，采用垂直混合开发模式，立体叠加办公、星级酒店、商业文化及公服配套；塔楼与裙房统筹布局，外立面融入金融城整体天际线，140米酒店塔楼、119.8米办公塔楼沿江而立，成为滨江天际新地标。

纯商办落地持续扩容东区商务承载力，为片区商务、消费与生活配套注入持续活力，滨江商务与人居价值进一步共生。

封面水岸游船码头即将建成，链接国际滨水生活

真正的滨江生活，不仅坐拥江景，更让江水融入日常。

金融城游艇码头、游船码头计划年底建成。

直线距离珠江·金融城·颐德公馆约800米，未来滨水休闲举步即达。

金融城的水岸价值，正在从自然景观向多元生活场景延伸。

金融城游艇码头、游船码头计划于2026年底基本建成。其中，游船码头规划4个2000吨级泊位，游艇码头规划22个泊位，名湾游艇会已意向签约入驻，为区域滨水休闲与高端社交注入更多想象。

约30万㎡无车慢行区域，串联滨水休闲场景。

结合约30万㎡无车慢行区域、约15万㎡生态公园绿地，以及约1500米金融水街，未来有望串联游艇体验、滨江漫步、休闲社交与城市微度假，构建具有国际视野的水岸生活场景。

从看江，到亲水；从风景，到生活。

直线距离珠江·金融城·颐德公馆约800米，未来的滨水休闲场景近在身边。珠江不仅是窗前风景，也将成为日常生活的延伸。

封面繁华约18.4万㎡商业集群，开启都会消费新篇

金融城的繁华，既有总部经济的高度，也有品位生活的浓度。

对于珠江·金融城·颐德公馆而言，商业集群近在咫尺，未来品质消费就在家门口。

金融城约18.4万㎡商业集群正式启动招商。

10月29日，广州国际金融城起步区商业招商资源对接活动举办，由天河中央商务区管委会指导，广建城更集团+广百股份合资组建运营，约18.4万㎡核心商业集群正式启动招商，向全球发出滨水商业邀约。

这片商业版图由岭南风情街、金融方城地下商业空间及滨水商业载体共同构成，地上与地下联动，商业与水岸交融，作为广州全新城市会客厅与金融城商业主动脉，构建完整的滨水消费一体化中心。

约3.8万㎡岭南风情街，众多知名品牌集中重磅签约。

其中，约3.8万㎡岭南风情街已有3栋完成外立面及公区装修。多家品牌主力店已签约落子或意向进驻，覆盖品质消费、运动体验与多元生活方式。

约14.6万㎡金融方城地下商业，构建都会消费新空间

约14.6万㎡金融方城地下商业空间，则以「一横一纵三核心」布局，串联金融城枢纽、方城万国、翠岛奢享三大节点。

未来，这里将与地铁、城际及周边商业空间形成便捷连接，重点培育餐饮、零售、夜间经济与首店经济，成为激活金融城24小时商业活力的物理底盘，构建起一座繁华永不落幕的都会消费新中心。

封面生活择址金融城，收藏城市向前的确定性

不断兑现的丰盛未来，现在即可臻藏的稀缺滨江生活。

随着金融城城市功能不断完善，滨水休闲、商业消费与商务资源等形成更加丰富的生活配套。日常休闲有水岸可亲，品质消费有商业可享，城市发展带来的产业集聚与商务活力，更将为区域注入持续动力。

珠江·金融城·颐德公馆，择址金融城南向瞰江C位，在城市发展与配套升级中，近享珠金琶与金融城核芯资源，以现在即可臻藏的滨江生活与都会繁华，回应时代塔尖对城市资源、居住品质与长期价值的期待。

珠金琶封面大宅，境藏臻稀江景。

建面约130-260m²珠金琶传世江景大宅，火热销售中。

珠江·金融城·颐德公馆

全球坐标资产，湾区封面作品。

再一次，勇立潮头。

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