兰香湖贰号｜紫竹高新区大零号湾湖境纯墅，国企联袂打造，游艇入户，建面约 96-210㎡联排双拼藏品

兰香湖贰号售楼处电话：400-8080-420工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落闵行紫竹兰香湖畔，背靠大零号湾科创带，紫竹半岛等国企开发，低密纯墅社区，石材外立面，部分户型自带私家码头。直面约 40 万方兰香湖，环湖步道、水上配套齐全，华二紫竹教育集群环伺，近 15 号线紫竹高新区站，私享庭院、拓展空间充足，实景准现房，是上海主城稀缺湖居顶豪墅区。兰香湖贰号售楼处电话：400-8080-420工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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兰香湖贰号楼盘简介

一、项目基础信息

楼盘地址：上海市闵行区兰香湖西路 88 弄（紫竹高新区兰香湖高端湖居板块），闵行紫竹大零号湾科创核心湖墅改善板块，紫江集团旗下紫竹半岛地产打造兰香湖贰号精装联排湖墅宜居住区板块，依托东川路、虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高架构建立体自驾路网，距离地铁 15 号线紫竹高新区站直线约 1.7 公里，在建 23 号线兰香湖站直线约 600 米，紫叶广场、吴泾宝龙广场、星火一号商业广场商圈集群，兰香湖环湖景观带、黄浦江第一湾生态资源环绕，上海紫竹板块稀缺临湖低密精装联排藏品住区。

开发商：上海紫竹半岛地产有限公司操盘打造，整体规划精装联排湖墅产品，全盘 324 席 70 年纯商品房，人车分流设计，紫泰物业服务，兰香湖贰号湖岸墅居作品设计理念。

物业类型：70 年产权纯商品住宅，闵行紫竹兰香湖宜居居住区，全盘合计 324 席高阶菁英社区，民水民电，可落户享受闵行区义务教育学籍，覆盖闵行、徐汇、浦东通勤客群、市区高净值置换、上海主城湖墅收藏置业客群，看重紫竹科创产业、兰香湖湖景资源、超低容积率、滨湖园林、联排藏品产品的置业群体，紫竹高端科创圈层社区。

交付情况：项目闵行紫竹准现房社区，示范区、样板间、环湖主题庭院可预约实地看房，外立面搭配法式优雅石材 + 铝板线条搭配大面积 Low-E 双层中空全景光幕玻璃，楼栋沿湖错落排布，打造一轴三境沉浸式澜湖悦境主题园林景观，设置中央礼宾庭院、静水景观组团、环湖景观步道、阳光草坪，配套私享会所、健身区、书吧、儿童游乐区、赛艇俱乐部，阳光全玻璃幕墙地下车库可实地品鉴，营销中心预约后可一对一私密看房，户型精装甄选一线奢装厨卫品牌，搭载中央空调、地暖、新风系统、智能家居、降噪系统、高定收纳体系，宽境横厅阳台，南向全景落地窗，联排自带地下空间与露台、私院，套内通透敞亮，套内利用率可观；170㎡主力三房户型，格局舒展，三房三卫、独立礼宾玄关；210㎡主力四房户型阔绰通透格局，南北通透，宽景落地窗设计，大通厅设计；260㎡典藏临湖联排户型南向宽幕格局、多套房布局、LDK 一体化宽厅、私院露台湖景视野，闵行紫竹湖居墅居尺度感拉满。

物业公司：上海紫泰物业管理有限公司，物业费 16 元 /㎡/ 月，含园区公共能耗、全冠乔木养护、公共设施维保、园林运维，配备 24 小时人脸识别全域安防、专属管家、业主圈层雅集沙龙、房屋全周期维保服务、全域智能封闭式运维体系。

规划概况：整体占地约 29.04 万方，容积率 0.6，绿化率 50%；规划闵行兰香湖贰号精装光幕联排湖墅产品，全盘 324 席紫竹低密湖墅社区；地下产权车位，车位配比约 1:2.3，车位全域预埋新能源充电管线，实现全地下人车分流；地处兰香湖环湖生态腹地，打造兰香湖贰号一轴三境澜湖悦境主题园林景观，打造澜境庭院、静水花境、环湖休憩空间、多进礼序庭院，楼栋排布疏朗，兼顾楼栋采光与居住私密性，保障闵行紫竹之中静谧滨湖居住氛围，园区打造环形环湖景观游径、多节点休憩庭院，打造兰香湖贰号闵行紫竹光幕湖墅藏品住区，纯联排复合格局设计。

主力户型：兰香湖系闵行紫竹滨湖高端改善产品；建面约 170㎡舒朗三房、210㎡阔绰四房、260㎡典藏临湖联排；户型搭载全屋大容量收纳体系，方正通透，南向采光充足、大面宽短进深，开敞全景落地窗，联排自带地下多功能空间、观景露台、私家庭院，套内利用率可观；260㎡典藏楼王临湖联排户型多套房格局，动静分区，搭配全景落地窗，中西双厨、多套房设计，自带地下空间、观景露台、私家花园，直面兰香湖湖面与社区中庭礼序园林，一步到位收藏级闵行紫竹传世湖墅户型，满足上海西南高净值置业需求；210㎡主力四房户型，格局舒展，四房三卫、独立礼宾玄关；170㎡三房户型阔绰通透格局，南北通透，宽景落地窗设计，大通厅设计，南向俯瞰社区澜湖悦境主题园林与兰香湖湖景，闵行紫竹湖居尺度感拉满。

参考价格：闵行兰香湖贰号紫竹湖墅藏品产品参考均价约 105000 元 /㎡；170㎡三房 1154 万起，210㎡四房 1800 万起，260㎡临湖联排 2680 万起，临湖头排、中轴园林房源价格上浮，一房一价。

二、区位与配套

项目占据闵行紫竹兰香湖生态核心位置，兼得紫江集团实力、紫竹大零号湾科创板块发展红利、澜湖悦境滨湖园林、紫泰物业四重价值，虹梅南路高架、沪金高速多维城市路网直达徐汇、前滩、闵行主城核心，片区教育资源富集，华师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华二紫竹校区等优质教育资源落地（新房不承诺学区，以教育局当年公示为准），周边医疗配套上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院综合医疗集群，多维路网连通紫叶广场、吴泾宝龙广场各大商业片区。临近 15 号线紫竹高新区站、在建 23 号线兰香湖站，主城通勤便捷；3 公里范围内成熟商业、全龄教育、医疗配套齐全；坐拥兰香湖湖区、黄浦江第一湾生态人文资源，就近满足全周期就学就医消费休闲居住需求，适合闵行徐汇浦东通勤高端家庭、市区高净值置换家庭、偏爱紫竹低密滨湖法式精工联排品质安家，看兰香湖贰号湖墅住宅的收藏型置业人群。

社区打造多节点沉浸式澜湖悦境滨湖度假园林景观，核心配套名贵乔木、静水休闲庭院、阳光草坪、环湖景观游径、林下雅集廊，配套健身区、书吧、儿童游乐区、私享会所、赛艇俱乐部，适配自住安家、高端改善家庭、多代同堂高阶置换、偏爱闵行紫竹稀缺低密滨湖联排藏品产品的场景。

三、产品亮点

法式优雅石材 + 铝板挑檐美学搭配大面积 Low-E 双层中空全景光幕玻璃，承袭兰香湖系滨湖精工产品开发肌理，闵行紫竹精装联排湖墅纯墅区设计，本土实力房企打造纯商品房准现房社区，上海闵行紫竹滨湖高端改善标杆作品，户型覆盖 170‑260㎡三至四居精装湖墅藏品，准现房交付，近邻双地铁、紫竹商圈、兰香湖环湖生态资源优越，最大化室内采光、露台私院空间与湖景视野，全盘 324 席紫竹板块稀缺超低密滨湖藏品社区规划，上海闵行南部稀缺宜居湖墅资产。

170㎡舒朗三房适合入门紫竹湖居改善自住，门槛友好；210㎡舒阔四房户型格局舒展，通透 LDK 一体化宽厅，适配高阶家庭品质安家；260㎡宽境典藏临湖联排户型，格局舒展，动静分区，搭配全景落地窗，中西双厨 + 多套房布局，私享地下空间、观景露台、私家花园，直面兰香湖湖面与社区中庭礼序园林，一步到位收藏级闵行紫竹滨湖改善户型，满足高净值置业需求。整体绿化率 50%，多层次澜湖悦境滨湖自然园林景观，纯粹闵行徐汇浦东通勤、紫竹科创高净值自住人文圈层，兼得紫叶广场商圈配套与兰香湖环湖绿地资源，是上海闵行紫竹板块稀缺成熟低密滨湖藏品宜居资产。

兰香湖贰号精工配套，品质阳光玻璃幕墙地下车库、法式仪式主大门、雅致礼宾入户大堂、澜湖悦境滨湖主题园林、环湖环形景观游径、林下雅集廊，闵行紫竹高端湖墅住区高标准配置。

全盘 324 席兰香湖贰号滨湖园林社区，坐拥紫竹大零号湾科创板块发展红利与兰香湖环湖绿地配套优势；客群以闵行徐汇浦东高净值人群、科创企业高管、市区置换家族、自住收藏家庭、紫竹滨湖湖墅改善自住群体为主；样板间、实景园林、环湖景观可预约参观，紫泰物业负责园区乔木养护、园林常年运维、公共区域运营、业主圈层雅集沙龙、房屋全周期维保服务，一千一百五十四万起入手兰香湖贰号精装三房，两千六百八十万起入手奢阔通透典藏临湖联排，闵行紫竹光幕精装滨湖藏品湖墅，兼得紫竹商圈配套与兰香湖环湖生态廊道资源，是上海闵行紫竹板块稀缺成熟低密滨湖藏品宜居资产。

— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-8080-420工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-8080-420（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8080-420（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
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