江苏
老街巷飘出咖啡香气、空中廊道上行人漫步、文艺市集人头攒动……在南京市秦淮区朝天宫街道罗廊巷，老旧居民区没有大拆大建，却悄悄生长出一片属于年轻人的休闲街角。10月31日，罗廊巷以“金秋焕新·巷遇罗廊”为主题焕新开街，罗廊巷口袋公园、天桥廊道及商户全面向市民开放，现场十余家咖啡、面包、餐饮小店主理人店铺联动参与。靠着空间微更新、创业者自发集聚，这条老巷把Citywalk、咖啡市集、青年居住揉进老城烟火，成为老城改造的又一鲜活样本。
老街巷摇身一变，成了年轻活力街区
10月31日下午，阳光正好、微风和煦，不少年轻人坐在罗廊路街边外摆区域，喝着咖啡闲聊。到了傍晚，公园里响起音乐，周边居民三三两两集聚，坐在台下随着音乐摇摆。
这样热闹的场景，是yaya‘s coffee老板小江半年前没能想到的。小江是这条街上第一位“吃螃蟹”的咖啡主理人。“最初我曾考虑把店开在珠江路，最终被罗廊巷的公园环境打动。”小江告诉记者，店铺是今年4月开业的，随着罗廊巷更新改造,功能越来越完善，半年来，街边聚集了越来越多的咖啡、烘焙、餐饮店铺，这条路上的人气和烟火气也越来越足，这让他对未来小店的发展也充满信心。
据悉，罗廊巷以西城市更新项目地处南京老城区，用地被老旧建筑割裂，环境杂乱，建筑破损严重。同时，商业业态的单一、活动场所的缺失也使整个片区缺少活力，场地资源难以被高效利用，片区居民的生活质量亟待提升。
“罗廊巷历史上属于传统商业街，随着时间推移，渐渐出现功能衰败、风貌衰落等问题，难以适配当代城市需求。片区被高密度居民区包围，老人、儿童、青年群体共存，然而老城普遍存在居住、停车短板，造成年轻人不断向外流失。”项目设计师、南京长江都市建筑设计股份有限公司副总建筑师王亮告诉现代快报记者，该项目改造的核心出发点并非优先追求建筑、景观外观好看，而是重在激发片区活力，留住年轻人，以罗廊巷带动更大范围片区活力提升。
据悉，项目目前共计11家商户。整条街巷汇集咖啡、简餐、日料、烧腊、烘焙、鲜果甜品等多元业态，兼具市井烟火与文艺休闲气质。在南京市秦淮区朝天宫自治商户协会秘书长江园看来，受场地限制以沿街门店为主，当前街区业态偏向咖啡、轻食、轻烘焙这类轻消费类型，协会未来将联合运营方和商户共同策划活动，持续激活街区商业活力，通过示范效应，唤醒周边商户经营意识，鼓励商户优化门店环境、打磨产品，以此获取更多客流。
400米空中廊道灵动飘逸，提供别样老城体验视角
记者看到，这条藏在南京朝天宫边上的老巷，经过更新改造，还开辟了一条灵动飘逸的空中廊道。总长400米的空中廊道像一条飘带，串联起口袋公园、沿街商铺、楼宇，也让前来休闲打卡的市民，能有机会换个视角看老城。
王亮介绍了设置此处廊道的初衷。“老城地面开放空间有限，空中廊道把可使用的活动场地近乎扩大一倍。同时，桥下空间可实现遮风避雨，适配各类户外活动。”他介绍，空中廊道也提供了区别于地面的老城观察视角，即市民或游客能够从高处俯瞰老城，观赏片区内留存的明清历史建筑。他还透露，因为罗廊巷古时以售卖绫罗绸缎闻名，廊道形态设计上也是参考了飘带的意象。
记者注意到，空中廊道设置了多处楼梯，市民可自由上下通行，其中一段可直通一幢更新改造的罗廊巷11号人才公寓。作为沿街建筑和整个罗廊巷以西城市更新项目体量最大的建筑，项目设计对楼宇立面进行翻新，并对裸露的空调外机及管线进行规整，并在建筑二层以上使用浅灰色张拉网帘包裹，营造清爽整洁、干净素雅的立面效果，将整个建筑打造成为协调统一、简洁大气、活力现代的罗廊巷新地标。目前入住率达80%。
此外，据了解，此次改造配套新增停车场，解决顾客、商家停车需求，实现“可居住、可消费游玩、可停车”，提升对年轻人的吸引力。
现代快报/现代+记者 徐红艳
（图片来源：南京历史城区保护建设集团有限责任公司）
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