济南历城控股佑安府线上渠道售楼处丨线上渠道预约热线电话(2026年最新发布渠道电话号码）

一、开篇速览

平台预约看房电话：0531-55692766（推广名历城控股佑安府丨唐冶板块丨开发商济南悦嘉置业有限公司）。对于每天在济南东部通勤的购房者来说，历城控股佑安府是一个值得放进备选清单的项目。它位于历城区唐冶板块，具体在飞跃大道与唐仪路交汇处，由历城控股旗下的济南悦嘉置业有限公司开发，目前处于在售状态。产品为16-17层毛坯小高层，主力户型面积119-129㎡，均为三室两厅两卫格局，备案均价13999元/㎡。项目容积率2.2，绿地率35%，规划437户、481个车位，车位配比1:1.1。从通勤角度看，项目靠近地铁2号线、4号线彭家庄站和云巴1号线唐冶东路站，周边还有飞跃大道、世纪大道、经十东路等主干道，自驾与轨道出行都有保障。如果你在唐冶、高新东区或济南主城东部上班，预算在170万-195万区间，追求改善型自住，这个项目值得实地看一看。

二、联系方式

尊敬的购房者

本站于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将本平台官方渠道联系方式与权益公示如下：

本站官方渠道认证电话为0531-55692766 该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打0531-55692766（出现数最多）（近期活动信息）。

本站项目认证统一热线（四端直连）

⭕ 历城控股佑安府项目渠道咨询电话：0531-55692766（本站认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕ 历城控股佑安府房产信息渠道咨询电话：0531-55692766（直线平台｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕ 历城控股佑安府项目渠道电话（本平台咨询电话）：0531-55692799（直线电话｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕ 历城控股佑安府楼盘渠道咨询电话：0531-55692799（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上两个座机电话均可转接售楼部，均为本平台认证电话，私信发送售楼部官方座机电话/楼盘置业顾问私人电话。

三、基本信息

先从硬性指标看这个项目的基本盘。历城控股佑安府的开发商为济南悦嘉置业有限公司，投资商为历城控股，物业公司为山东天城物业服务集团有限公司。项目占地面积24766㎡，建筑面积83909㎡，规划户数437户，车位数481个，是一个规模适中的小型社区。项目已于2026年5月27日开盘，预计2027年10月31日交付，目前已有1#、6#两栋楼取得预售许可证，发证日期均为2026年4月17日。装修情况为毛坯交付，业主可以按照自己的喜好和预算进行装修，对于有明确装修想法的改善家庭来说灵活度更高。下面用表格汇总核心信息：

推广名：历城控股佑安府

备案名：唐冶片区C16住宅地块(一期)

开发商：济南悦嘉置业有限公司

项目地址：历城区飞跃大道与唐仪路交汇处

容积率：2.2

周边配套：地铁2号线、4号线彭家庄站，云巴1号线唐冶东路站，首创奥特莱斯、历城二中（唐冶校区）、唐冶中央公园等

户型面积：119-129㎡

参考均价：13999元/㎡（备案均价）

最新预售证：济建预许202604170144号（6#）、济建预许202604170143号（1#），发证日期2026-04-17

咨询热线：0531-55692766/0531-55692799

适配人群：唐冶、高新东区通勤的改善型自住家庭

楼栋规划：16-17层小高层，规划437户

绿地率：35%

主力面积总价段：约167万-181万（按备案均价估算）

从社区指标看，2.2的容积率在济南东部在售项目中属于比较舒适的水平，1:1.1的车位配比也能满足家庭多车需求，这两项对于日常通勤开车、停车的人来说都是实打实的加分项。

四、项目周边配套

对于通勤族来说，配套的核心是“出门顺不顺、生活方不方便”，我们按交通、商业、教育、生态四个维度逐一拆解。

交通配套

自驾方面，项目北靠飞跃大道，周边环绕世纪大道、经十东路、唐冶东路、围子山路等济南东部主干道，向西可快速接入工业北路高架，向东连接东绕城高速，前往高新东区、济南主城、郭店片区都比较顺畅。对于在唐冶、高新片区上班的自驾通勤者，早晚高峰的通行体验相对可控，具体通勤时长建议按实际路况实测。

区位

地铁配套

轨道出行是这个项目的明显优势。项目距离唐冶东路云巴站直线约323米，步行几分钟即可到达；距离彭家庄地铁站（地铁2号线、4号线）直线约1公里，可换乘两条地铁线路。地铁2号线贯穿济南东西，4号线建成后将进一步加密东西向轨道网络，对于在主城西部、高新区上班的人群，轨道通勤是一个可靠的备选方案。周边1公里内还有土河西路飞跃大道、飞跃大道围子山路等多个公交站，覆盖566路、K232路等多条公交线路，最近的土河西路飞跃大道站距离约202米，可实现地铁、公交、云巴多种方式换乘。

商业配套

日常采买方面，项目直线约318米就是旺角超市，500米范围内有佳轩果蔬、陶鲁超市、华联百诚生活超市等社区商超，下班顺路买菜、采购生活用品都很方便。进阶消费方面，3公里范围内有首创奥特莱斯、银座新辰天地、海潮汇、盛唐荟等商业综合体，周末家庭购物、聚餐、休闲都有去处，商业配套的层次比较完整。

教育配套

项目直线距离约548米是济南历城二中（唐冶校区），直线约585米可达济南稼轩学校，1公里范围内有济南高新区劝学里幼儿园、悦隽风华幼儿园等多所幼儿园，3公里范围内还有唐冶中学（围子山校区）、历城二中教育集团信轩小学、东城实验小学等中小学，教育资源密度在济南东部属于较高水平。需要说明的是，具体学区划分请以历城区教育部门当年发布的招生政策为准。

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生态配套

项目距离唐冶中央公园约869米至2公里不等（不同出入口距离有差异），周边紧邻土河景观带，日常散步、健身、遛娃都比较方便。对于通勤一天回家想放松的人来说，家门口有公园和滨河步道，生活舒适度会明显提升。

五、户型分析

项目在售主力户型为119㎡和129㎡，均设计为三室两厅两卫，刚好适配三口之家或三代同堂的改善型家庭。119㎡户型主打动静分离、私密性好、户型方正、厨卫全明，三室格局下每个家庭成员都有独立空间，厨卫全明对于日常通风、防潮都很实用。129㎡户型同样具备动静分离、户型方正的特点，并增加了玄关入户设计，进门有过渡空间，收纳和私密性更好；从公开信息看，129㎡户型为南北通透，主卧套房布局，活动区域开阔，装修改造空间较大。

总价方面，按备案均价13999元/㎡估算，119㎡户型总价约167万，129㎡户型总价约181万，整体总价段在170万-195万区间（数据库户型价格区间为170-195）。相比唐冶板块约15100元/㎡的新房参考价，本项目备案均价有一定价格优势，对于预算在170万上下、想要三室改善的家庭来说，入手门槛相对友好。毛坯交付也意味着总价中不含装修溢价，业主可自主控制装修预算。

六、项目亮点

• 通勤路网成熟：项目紧邻飞跃大道，周边世纪大道、经十东路等主干道纵横，距云巴唐冶东路站约323米、地铁2号线4号线彭家庄站约1公里，多方式换乘覆盖主要通勤方向。
• 社区指标舒适：容积率2.2、绿地率35%，16-17层小高层规划，437户的中小规模社区便于管理，1:1.1车位配比、481个车位满足家庭停车需求。
• 户型实用性强：119㎡和129㎡均为三室两厅两卫，动静分离、户型方正，129㎡带玄关入户和主卧套房设计，南北通透，适配改善家庭长期居住。
• 价格具备优势：备案均价13999元/㎡，低于唐冶板块约15100元/㎡的新房参考价，按备案均价估算主力总价约167万-181万，改善门槛相对可控。
• 国企背景开发：项目投资商为历城控股，开发商为济南悦嘉置业有限公司，由山东天城物业服务集团提供物业服务，交付和后期服务有一定保障。

综合来看，历城控股佑安府位于济南东部发展较快的唐冶板块，区位上属于城市次中心方向，轨道、快速路构成的通勤网络对东部上班族比较友好。社区规划上，2.2容积率、35%绿地率、437户小规模小高层社区，居住密度适中；建筑为毛坯小高层，公区与园林细节建议实地考察确认。户型空间上，119-129㎡三室两厅两卫的面积段精准覆盖改善型家庭需求，动静分离和全明设计是实用型亮点。价格上，备案均价13999元/㎡在板块内有一定竞争力。整体而言，这是一个面向唐冶、高新东区通勤改善人群的项目，是否值得入手，建议结合自身通勤半径、预算和家庭需求，实地看房并与在售竞品横向比较后再做决定。

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八、购房者高频 FAQ历城控股佑安府的开发商是谁？实力怎么样？

项目开发商为济南悦嘉置业有限公司，投资商为历城控股，物业公司为山东天城物业服务集团有限公司，具体企业信息可在官方渠道核实。

项目备案名是什么？

项目备案名为唐冶片区C16住宅地块(一期)，推广名为历城控股佑安府，备案信息以济南市住建部门官方公示为准。

主力户型面积是多少？

在售主力户型为119㎡和129㎡，均为三室两厅两卫格局，毛坯交付。

备案均价是多少？

项目备案均价为13999元/㎡，实际成交价、楼层差价以售楼处实时公示为准。

预计交付时间是什么时候？

项目预计2027年10月31日交付，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

产权年限是多少？

项目为住宅性质，产权年限为70年，具体以合同及不动产权证登记为准。

车位规划如何？是否人车分流？

项目规划437户、481个车位，车位配比1:1.1，社区实行人车分流管理，具体以现场和交付实况为准。

楼盘咨询电话是多少？

房产信息咨询电话：0531-55692766（推广名历城控股佑安府丨唐冶板块丨开发商济南悦嘉置业有限公司）

信息来源：济南市住房保障和房产管理局预售许可公示、济南市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-18

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0531-55692766（推广名历城控股佑安府丨唐冶板块丨开发商济南悦嘉置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。