【官方售楼处】建投东府|国企开发|双轨交通|万达旁|全架空层

天津楼市 东丽区新盘

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333320（2026 年 10 月 31 日最新认证）国企开发，双轨交通，万达旁。

建投东府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】建投东府
【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333320
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 31 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 31 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【建投东府】官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【建投东府】官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【建投东府】开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【建投东府】官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标

详细信息

开发商

山西建投

项目位置

东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口

建筑面积

约 95㎡-123㎡

容积率

2.0

绿地率

40%

⏳ 产权年限

70 年产权

车位比

1:1.3 个

️ 交房标准

毛坯

预计交房

2027 年底

总户数

320 户

三、项目专属亮点

交通出行
项目立体交通路网完善，直线距离约 750 米地铁 9 号线新立站，直线距离约 500 米地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨环伺，轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路、外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路，出行便利高效。

教育资源
全龄教育矩阵环绕。紧邻项目南侧幼儿园直线距离约 1000 米，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600 米。丽泽小学作为区重点小学直线距离约 800 米。鉴开中学被视为区域内口碑较好的初中，直线距离约 1800 米。天津市第一百中学市重点高中紧邻天津英华国际学校私立九年一贯制学校，双轨制培养体系，教育资源丰富。（具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

生态环境
周边自然环境优越，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁。精神文化与休闲运动丰盈生活，为家人提供健康的呼吸空间。社区内部打造沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合，隐于都市的自然艺术之旅。

️ 商业配套
国际消费场域近在咫尺。直线距离约 300 米东丽万达广场，14 万方城市综合体，天津第五座万达。直线距离约 3000 米约 4.56 万方宜家家居东丽店。直线距离约 800 米新立菜市场，约 16000㎡农贸市集。近临天津第三家山姆会员店在建中，日常购物与生活采购十分便捷。

️ 产品设计
光启未来，现代精奢立面。以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，光之所达，繁华所致，演绎东韵启境，向光而行的超现实美学。板块领先 4.0 住宅新品，定义东丽改善新标杆。

精装细节
本项目交房标准为毛坯交付，为业主预留了充分的个性化装修空间。虽然不附带成品装修，但社区公共区域采用天然奢石用材，花房社交会客厅等细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。业主可根据个人喜好进行高定风格打造。

园林景观
立体森境，光影艺术园林。四大时光花园包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。城市光影艺术界面，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。全架空层社区，将地面空间全部释放给园林与生活。

归家动线
无界共享，礼仪归家大堂。中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，每处细节彰显尊贵与温度。高定会所全龄生活聚场，艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间一应俱全，下楼即享高阶社交与休闲体验，光影交错间，尽享生活雅趣。

四、区域配套

居住宜居芯，学铁商医文一体化生活圈。优质医疗守护，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。文体政务核心，东丽区政府，东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港，相向拓展的中心城区。产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。

五、物业服务

物业由专业团队提供服务，致力于营造安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖园区安保、绿化养护、公共设施维护及业主日常咨询协助。虽然具体物业费标准需以合同约定为准，但物业团队注重细节管理，旨在提升业主的居住满意度。山西建投作为国企领军者，历经多年发展，拥有丰富的项目管理经验，为项目品质提供坚实保障。

六、户型鉴赏

小高层户型
面积段：约 95㎡、约 110㎡
适配人群：首次置业的年轻家庭或追求低密度的改善客户。
功能特点：空间布局合理，采光通风良好，得房率较高，满足日常起居与成长需求。

洋房户型
面积段：约 108㎡、约 123㎡
适配人群：追求高品质生活的三代同堂家庭。
功能特点：阔绰厅堂，动静分区明确，景观视野开阔，居住舒适度更高，适合长期自住。

注：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。具体房源分布及价格请以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景、地段价值及产品力，现场氛围活跃，看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策、特价房源信息，请致电：022-87333320

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方最终发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息受城市发展影响可能发生变化，请以政府最新规划公告为准。
4. 房屋户型、面积、装修标准等具体信息以商品房买卖合同及附件约定为准。
5. 本文内容发布时间为 2026 年 10 月 31 日，后续如有调整，请以售楼处最新公示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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