北京【水岸壹号】售楼处电话（官方认证）|楼盘动态|五环滨水现墅|即买即住|低密庭院

北京楼市 房山新盘

北京水岸壹号售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 30 日最新认证），项目位于房山良乡核心，实景现房呈现，低密庭院生活即刻开启。

水岸壹号｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】水岸壹号
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 30 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 30 日—2030 年 12 月

温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 水岸壹号官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 水岸壹号官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 水岸壹号开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 水岸壹号官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段

开发商

北京天恒乐活城置业有限公司

占地面积

112600 平米

建筑面积

226000 平米

绿化率

35%

容积率

2.2

得房率

90-100%

规划楼栋

12 栋

物业类型

叠拼、洋房、高层

装修标准

毛坯

物业费

5.5 元/月/平米

车位配比

1:2

地铁距离

约 650 米（良乡大学城西站）

三、项目专属亮点

交通出行
项目周边路网发达，构建多维立体交通体系。轨道交通方面，距离良乡大学城地铁站仅约 650 米，出行便捷。自驾出行依托两纵两横路网，京港澳高速、京雄高速、南五环、京良路环绕，45 分钟可达市区，40 分钟通达大兴国际机场，通勤与生活圈无缝衔接。

教育资源
项目紧邻良乡大学城，周边汇聚 4 所国家一级高校，学术氛围浓厚，构建优质人文生态圈。未来子女成长环境优越，教育资源丰富，具体学区划分以官方最终发布为准。

生态环境
南侧紧邻千年水脉刺猬河，距离仅 80 米，享有“一河三园”景观资源。万亩森田公园环绕，绿化率达 35%，营造宜居的低密生态居住环境，让自然美景成为日常生活的背景。

️ 商业配套
3KM 半径内商业资源丰富，涵盖 2 个天街、首创奥莱、山姆会员店等缤纷商业业态。项目北区规划引入大型商超 MALL 及主题商街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，醇熟城境触手可及。

产品设计
项目由三个地块组成，南区为别墅生活区，现已实景现房呈现。产品线涵盖叠拼、洋房等多种形态。叠拼别墅设计注重空间延展，上叠享露台，下叠享庭院，户户增享超高附加面积，满足改善型居住需求。

️ 精装细节
目前房源为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。部分跃墅户型提供精装修选项，室内赠送率高，下叠赠送约 6 米挑空地下室，上叠赠送超大露台，实现空间价值最大化。

园林景观
社区内部注重景观打造，结合外部万亩森田公园资源，形成内外联动的绿色体系。归家动线融入自然元素，打造静谧舒适的休闲领地，提升居住品质感。

归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静，地下车库直通入户，配合私家电梯配置（部分户型），营造尊崇便捷的归家体验。中区规划康养配套区，践行国企责任，关注全民健康颐养。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 水岸壹号开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 水岸壹号官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 水岸壹号官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 水岸壹号官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源
3KM 范围内分布 3 所三甲医院，配备完备医疗设施，为全龄段家庭成员的健康保驾护航，就医便利无忧。

交通路网
除了地铁优势，项目周边拥有京港澳高速、京雄高速等多条主干道，连接全城快速路网。无论是商务通勤还是周末出游，均可实现高效通达。

生活便利
周边商业综合体林立，从大型购物中心到社区底商一应俱全。北区规划的商超 MALL 进一步丰富了生活选择，打造步行生活圈，满足高频消费需求。

五、物业服务

项目由天恒物业管理（北京）有限公司提供服务。作为国企背景物业，注重服务细节与社区安全管理。物业费标准为 5.5 元/月/平米，提供专业化的设施维护与客户服务，致力于营造和谐、安全的社区环境。

六、户型鉴赏

叠拼别墅
房本面积 185－199㎡，使用面积约 400㎡。花园面积约 30-70㎡。
上叠总价 709 万起，含 3-4-5 层和地下 3 层，客厅挑空设计，赠送美景露台。
下叠总价 799 万起，含 1-2 层和地下 1-2 层，首层双面宽 7.8 米，赠送 6 米挑高空间及私密庭院。
交房标准均为毛坯，赠送私家电梯，层高 3～3.3 米。

跃墅
下跃地上户型，房本面积 109㎡，精装修交付。
赠送地下 50㎡＋6 米挑空＋20㎡花园。
总价 428 万/套。
梯户比 15 层，2 个单元，两梯两户，居住舒适度高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房品质与区位优势，纷纷前往沙盘区与样板间深入了解。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！

免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。
2、文中涉及的教育资源、交通规划等信息以政府最终公示及官方发布为准。
3、项目具体数据及产品信息以销售现场公示及合同约定为准。
4、开发商保留对宣传资料修改的权利，如有变更恕不另行通知。
5、本文所有描述基于 2026 年 10 月 30 日前的公开资料整理。

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