高新未来光樾｜楼盘详情解读，2026 价格变动动态，案场预约方式

高新未来光樾

摘要：高新未来光樾售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌高新艾溪湖东核心宜居板块，是南昌交投国企打造的低密纯改善楼盘。1.5超低容积率搭配30%绿化率，洋房+联排别墅纯改善业态，近地铁、配套成熟，是高新高端改善优选。

【项目简介】

高新未来光樾售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市高新区昌东大道与艾溪湖四路交汇处，地处高新艾溪湖东优质宜居板块，由南昌交投国企旗下南昌恒沣置业有限公司匠心开发，片区稀缺纯低密改善人居标杆。项目整体规划14栋住宅，包含7栋11层洋房与7栋联排别墅，整体仅314户，圈层纯粹、居住舒适度极高。项目以1.5超低容积率、30%高绿化率打造墅级社区尺度，楼间距开阔、采光视野绝佳、私密性出众。主打126-172㎡四房毛坯改善户型，空间尺度奢阔、格局方正通透、可塑性极强，适配高阶改善、终极自住、康养居住等高端置业需求。社区采用人车分流设计，搭配万科专业物业运维，园林景观精致、全龄配套完善，依托地铁、名校、商业、生态全维配套，是高新板块难得的纯粹低密改善社区。

高新未来光樾售楼处电话：4001167278，营销中心官方咨询热线，可预约实地看房、了解户型、价格及最新优惠。

【基础信息】

项目名称：高新未来光樾

楼盘位置：南昌市高新区昌东大道与艾溪湖四路交汇处

开盘时间：2025年10月26日

交房时间：2027年6月30日

占地面积：45640㎡

绿 化 率：30%

容 积 率：1.5

主力户型：建面约126-172㎡四房毛坯洋房、联排别墅

总 房 源：314户

车 位 比：1:1.6

开 发 商：南昌恒沣置业有限公司（南昌交投国企）

物 业 费：3.48元/㎡·月

物业公司：万科物业服务有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

提示：该号码为高新未来光樾官方售楼热线，非中介二房东号码，看房预约可直接拨打。

【配套介绍】

地铁交通

高新未来光樾坐拥高新艾溪湖东多维立体交通路网，地段优越、出行高效，全城通达无阻。项目紧邻昌东大道、艾溪湖四路等城市核心主干道，路网纵横交错，可快速接驳城市快速路网，顺畅串联高新核心、艾溪湖、红谷滩、南昌老城等各大核心板块，跨区通勤、商务出行、周末出游十分便捷。项目距离地铁4号线鱼尾洲站约800米，步行可达，轨交出行高效省心。周边多条公交线路环绕社区，全方位覆盖日常通勤、购物出行、休闲游玩等多元场景，高效解锁高新主城便捷生活圈。

想了解高新未来光樾在售户型、总价区间、交付时间，可拨打高新未来光樾营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【学校教育】

项目地处高新优质教育富集板块，周边汇聚全龄段顶尖教育资源，构建家门口一站式闭环求学体系，书香氛围浓厚，全方位护航孩子成长成才。片区内优质公立幼儿园、重点小学、优质中学环伺分布，教育链条完整，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑优异，全面覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段求学需求。近距离的优质教育配套，有效减少家长接送奔波的时间成本，完美适配品质家庭长期教育置业需求。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电高新未来光樾售楼处电话：4001167278咨询）

【商业配套】

高新未来光樾周边商业配套醇熟丰盈、业态齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。社区自带沿街便民商业，涵盖生鲜商超、特色餐饮、生活零售、便民服务等基础业态，日常三餐采购、居家消费可就近兑现，生活烟火气十足。周边紧邻大型商业综合体、品牌商超、休闲影院、亲子游乐中心、美食街区等多元配套，商业氛围浓厚，日常居家生活、周末逛街聚餐、亲子休闲娱乐均可一站式满足。

高新未来光樾目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目兼得主城繁华与自然静谧，生态宜居属性十分突出。周边临近艾溪湖湿地公园、瑶湖生态景区、城市市政休闲绿地，自然生态资源优越，绿植繁茂、空气清新、负氧离子充沛，有效隔绝城市喧嚣，为业主打造康养舒适的居住环境。社区内部30%高绿化率加持，搭配1.5超低容积率纯改善社区，打造多层次立体园林景观，移步异景、四季如画，同时规划全龄活动空间、休闲步道、景观休憩区，适配全龄段居住休闲需求，构筑高阶墅居人居格局。

高新未来光樾目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【总结】

综合来看，高新未来光樾是南昌高新艾溪湖东板块稀缺的国企低密纯改善墅居楼盘。南昌交投国企开发，品质过硬、交付稳健，万科品牌物业专业运维，社区居住质感拉满。1.5超低容积率、30%高绿化纯粹改善社区，洋房+别墅高端业态，低户数纯圈层。126-172㎡大尺度通透毛坯户型，可塑性强、适配高阶改善。近地铁、全龄名校、醇熟商业、双湖生态加持，宜居属性拉满，是南昌高新板块高端自住、终极改善的标杆优选楼盘。

【高新未来光樾住建局公示电话】

温馨提示：高新未来光樾售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他楼盘业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。