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上海一租户因幼童在公共场合裸奔被退租,房东赔押金、房租及违约金共7000元:“住了四五天,是我说合同终止”

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10月27日,潮新闻报道了上海闵行区一小区内,一租户家中的多名幼童几乎天天赤身裸体在小区及楼道内跑动一事。当日下午,记者从社区民警处了解到,经过努力协调,“这家租户已经搬走了。”

10月29日,潮新闻记者从该户房东处了解到,这家租户是通过中介找的房子,“大概住了四五天,是我说合同终止,赔违约金都不干,后来住的这几天不算,除了押金和房租,还赔了违约金,一共7000块。”


幼童不穿衣服在小区跑来跑去。受访者提供

此前,潮新闻报道,该小区住户刘先生表示,这户租户住在一楼,家中有两个大人和四个孩子,孩子中最大的一个五六岁,另外三个年纪更小,其中是三个男孩一个女孩。“基本上天天不穿衣服跑到外面来。上周,他们刚搬来,之后开始每天几乎都是这样,持续了五六天的样子。”

刘先生曾和民警一同到了租户家,让刘先生印象深刻的是,民警在现场时,这些孩子照样在外面跑来跑去,并没有被叫回房间、安静坐好。对方和民警说,她“管不住”。刘先生讲述,这户人家并非独自租住,而是和别人合租,八九十平方米的房间,被分割成了三四间,他们租住了其中一间,“合租房间的门、整套房的大门全都打开着的,孩子们跑进跑出。”

“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,本身不具备辨认、控制自身行为的能力。”北京盈科(上海)律师事务所律师巩晶晶表示,父母作为法定监护人,负有绝对的看管、约束义务,不存在“管不住”的免责事由。

“放任多名未成年在公共区域裸露身体、随意排泄,首要侵害的是未成年人自身权益。天气逐渐寒冷,监护人未对未成年尽到看护、照顾的法定义务,属于事实上的‘不作为’。”巩晶晶表示,在法律上,对未成年人“不作为”也可能构成犯罪。

潮新闻记者 贾晓雯

(来源:潮新闻)

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