读创财经晨汇｜①深圳二手房成交温和回升②廖岷拟出任国际货币基金组织副总裁

【深圳经济新闻联播】

深圳二手房成交温和回升

深圳二手房市场成交温和回升，中低总价房源表现较为活跃。从成交结构看，300万元以下房源成为刚需购房的重要选择。

深圳贝壳研究院数据显示，截至10月26日，150万元以内二手房挂牌占比为7.4%，10月1日—26日成交占比达到21.6%，高出挂牌占比14.2个百分点；200万元至300万元房源成交占比达25.3%，高于17.9%的挂牌占比。相比之下，300万元以上房源成交占比低于挂牌占比，且随着总价上升，两者差距进一步扩大。

记者走访了解到，10月19日至25日，深圳乐有家门店二手房签约量环比上涨6%，带看量环比上涨3%，与9月初水平相当，购房者看房意愿有所回升。其中，龙岗、罗湖的小户型及300万元以内房源持续走量，成为近期成交主力。

深汕挂牌四宗优质产业用地

近日，深汕特别合作区发布四宗地土地（E2026-0025、E2026-0026、E2026-0027、E2026-0030）使用权出让公告，集中挂牌四宗优质产业用地，为新材料产业项目落地提供空间保障。

公告显示，四宗地块均位于鹅埠街道，其中三宗位于深汕高端电子化学品产业园一期范围内，准入行业均为新材料产业。四宗地总用地面积约8.36万平方米，总建筑面积约15.75万平方米，总起始价3537万元。

深圳机器人备受亚太市场青睐，前三季度单独列名机器人出口额同比增长7.5倍

10月28日，深圳海关透露，今年前三季度，深圳对APEC其他经济体出口各类单独列名的机器人48.6亿元，同比增长7.5倍。

随着具身智能技术从验证阶段加快走向规模化交付，全球市场对智能化机器人的需求持续释放，亚太地区采购商的身影也越来越多。机器人产品多为异形大件，装卸运输条件特殊，任一环节衔接不畅都可能延误船期。针对机器人企业的实际出口需求，深圳海关推行预约查验、提前申报等便利举措，联动口岸统筹作业资源，实现合格货物即到即放，保障订单赶船期、快交付，及时送达全球市场，全方位增强企业出海竞争力。

“港澳药械通”有了统一操作规范：深圳出台团体标准，实现全流程闭环管理

近日，深圳发布《医疗机构临床急需进口医疗器械管理规范》（T/SZMA 011—2026），这是粤港澳大湾区发布的首个“港澳药械通”产品管理团体标准，进一步完善了临床急需进口医疗器械全链条闭环管理体系，填补了相关领域的标准空白。

该标准规定了指定医疗机构使用“港澳药械通”医疗器械产品的管理原则、组织架构与职责、制度管理、流程管理、应急预案、不良事件管理、风险管理、召回管理、信息化建设、档案管理等要求，为医疗机构规范开展临床急需进口医疗器械管理提供了统一指引，推动“港澳药械通”政策在深圳市更好地落地实施。

【国内财经新闻】

央行发布三季度报告：信贷结构呈现积极变化，科技领域信贷表现亮眼

中国人民银行10月28日发布的2026年三季度金融机构贷款投向统计报告显示，三季度末，金融机构人民币各项贷款余额283.44万亿元，同比增长4.8%。业内专家表示，信贷结构呈现积极变化，其中科技领域信贷表现尤为亮眼。

企事业单位贷款是拉动各项贷款增长的主力。报告显示，三季度末，本外币企事业单位贷款余额198.95万亿元，同比增长8.0%，增速比各项贷款高3.3个百分点。分用途看，经营性贷款增长较快，余额同比增长11.2%，固定资产贷款余额则同比增长2.4%。

工业中长期贷款、服务业中长期贷款平稳增长。三季度末，本外币工业中长期贷款余额同比增长5.6%，不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长9.2%。

*ST卓然四年虚增利润总额2.87亿元，将成为科创板首只“市值退市股”

10月28日晚，*ST卓然发布公告称，公司收到上交所下发的《关于上海卓然工程技术股份有限公司终止上市的事先告知书》。

10月28日，*ST卓然股价收盘报0.4元/股，总市值9345万元，公司股票连续20个交易日的每日股票收盘市值均低于3亿元，已触及终止上市情形，将成为科创板首只“市值退市股”。*ST卓然2021年上市，公司发行价为18.16元/股，IPO实际募集资金总额约9.2亿元，2023年又完成一次定向增发，上市以来直接融资合计超过13亿元。

上海证监局调查显示，公司2021年至2022年年度报告虚增利润总额，2023年至2024年年度报告虚增营业收入、利润总额，存在虚假记载。

经查明，2021年至2024年，公司累计虚增利润总额约2.87亿元。其中，2023年虚增利润总额2.24亿元，占当期披露利润总额的148.33%。造假手段主要包括虚构应收账款收回、在不符合收入确认条件的情况下确认收入、虚构业务闭环、依据参股公司不实财务报表核算投资收益等。

港股IPO融资额创16年来新高

10月28日，东山精密H股在港交所上市（募资总额98.76亿港元），这是今年第118家在港股上市的公司。据Wind数据统计，截至10月28日，港股IPO融资额达到4013.92亿港元，同比增长83.59%。这一融资额已创下2011年以来新高，距离2010年全年4144亿港元的历史峰值仅差约130亿港元。

年内港股IPO市场呈现鲜明特点：融资额向少数大项目集中，前十大IPO募资额占整体募资额比例达45%，中小盘新股并不“好发”；上半年打新盈利确定性较强，但自第三季度开始，新股首日破发率阶段性走高；港股IPO融资高速扩张下，基石投资者挑选IPO标的更为审慎。数据显示，截至10月28日，年内港股IPO融资额已超过去两年IPO融资额总和。

8000亿元新型政策性金融工具投放完成

截至10月28日，2026年8000亿元新型政策性金融工具全部完成投放，支持了一批重点领域项目建设，服务扩大有效投资。

从9月首批资金落地，到10月底完成投放，本轮投放用时之短、覆盖项目之广，颇受市场关注。受访专家认为，资金到位节奏快于预期，成为稳投资、扩内需的关键抓手。

据悉，国开新型政策性金融工具投放3650亿元，涉及项目总投资5.5万亿元；进银新型政策性金融工具投放1200亿元，拉动总投资逾1.7万亿元；农发新型政策性金融工具投放3150亿元，涉及项目总投资约4.39万亿元。

【国际财经新闻】

美联储主席沃什宣布明年起减少议息频次

北京时间周四凌晨，美联储主席沃什在议息会议后的新闻发布会上宣布调整议息机制，但对于市场最关心的加息路径，他依旧没有给出任何明确信号。

日内早些时候，美联储宣布将联邦基金利率目标区间维持在3.75%至4.00%不变，符合市场普遍预期。决议以10比2的票数通过，理事库克和克利夫兰联储主席哈马克主张再加息25个基点。这也是库克加入美联储理事会以来首次在货币政策决议上投下反对票。

被问及暂缓加息是否会令外界质疑美联储的抗通胀决心时，沃什重申，美联储“不存在软性通胀目标”。他表示，民众正切身感受到燃油价格上涨，短期通胀预期也在上升，但家庭和企业依然相信美联储有能力恢复物价稳定。

廖岷拟接任国际货币基金组织副总裁，12月1日起生效

当地时间10月28日，国际货币基金组织（IMF）总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃宣布，IMF副总裁李波的任期将于今年11月30日结束（李波2021年8月23日出任IMF副总裁），并提议任命廖岷为副总裁，自2026年12月1日起生效。

廖岷现任财政部副部长，届时他将接替李波，成为IMF第四位中国籍副总裁。李波之前，朱民、张涛都曾出任过IMF副总裁。

公开资料显示，廖岷出生于1968年12月，江西南昌人，1986年进入北京大学国民经济管理专业学习，1993年经济学专业毕业，获硕士学位。后于2006年获英国剑桥大学工商管理硕士（MBA）学位。廖岷的任职经历横跨央行、银行监管部门、金融机构和财政系统。2018年5月，任财政部党组成员、副部长（2018年5月至2023年9月任中央财经委员会办公室副主任）。

欧洲天然气基准价格近4年来首破100欧元

由于中东战事导致液化天然气(LNG)航运受阻、冬季前LNG供应紧张，欧洲基准天然气合约价格28日盘中突破每兆瓦时100欧元，为2022年12月以来首次。

英国《金融时报》中文网报道称，咨询机构Energy Aspects在一份报告中称，卡塔尔是全球最大的液化天然气供应国之一，卡塔尔11月和12月的液化天然气出口可能减少。

报道提到，基准天然气价格10月上涨38%，11月以后的交付价格也有所上升。12月交付天然气的价格显示，交易员认为今冬中东液化天然气供应短缺的概率为73%，高于上周的51%。

加拿大央行上调基准利率25个基点至2.5%

加拿大银行(央行)28日宣布将基准利率上调25个基点至2.5%。这是加拿大自2023年7月以来首次加息。

加拿大银行行长蒂夫·麦克勒姆当天在新闻发布会上说，鉴于通胀前景大幅上升，且经济表现出韧性，有必要提高基准利率，以降低能源价格高企可能蔓延并演变为普遍通胀的风险。未来可能需要进一步加息。

据加拿大银行当天发布的最新货币政策报告，多项指标持续显示加拿大经济中存在一定的供给过剩，通胀水平高于预期。报告预计，2027年大部分时间通胀率保持在3%或以上，随后在2028年年中回落至2%左右。

【今日交易提示】

新股申购：钶锐锶

新债申购：佐力转债

新股上市：天元重工

新债上市：无