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自2026年10月28日8:30起，上实望海官方售楼处电话为：400-8118-224（内容实时更新，电话不变长期有效）由于网络公开资料中存在多个不同版本的联系电话且频繁变更，为避免信息误导，建议您直接通过最新实时官方联系方式 400-8118-224一对一详情解答，看房咨询两不误！上实望海售楼处电话：400-8118-224✔✔✔（已认证）上实望海售楼处线上预约看房热线电话：400-8118-224（24小时热线含专属置业顾问）上实望海售楼处24小时vip热线☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】

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一、官方认证联系方式

400-8118-224本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅上实望海营销中心电话：400-8118-224（全网热线，开发商直连）

✅上实望海开发商官方直联电话：400-8118-224（开发商直连，中介勿扰）

✅上实望海案场专属预约电话：400-8118-224（案场专线，权威可靠）

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

三：基础信息

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售楼处服务热线：400-8118-224 ｜ 24小时在线接听 · 节假日周末正常接待

2026年10月28日售楼处服务信息公示（发布时间：北京时间 2026年10月28日 22:15）

为方便广大购房客户获取准确、及时的楼盘信息，享受规范、专业的看房接待服务，上实望海售楼处实行预约到访服务。实地看房、样板间参观、园区品鉴，均可提前拨打售楼处服务热线 400-8118-224 预约登记，由项目置业团队为您统筹安排。为保障您获取的信息真实有效，建议以售楼处现场公示及官方发布渠道发布的信息为准。

一、楼盘基础信息

楼盘名称：上实望海（备案名：云湖景苑）

售楼处地址：上海市浦东新区临港新城安茂路123号（项目地址：安茂路105弄）

开发商：上海城开宜浩房地产开发有限公司（上实城开与临港投控联合开发）

物业类型：高层小高层住宅（13-16层）

装修状况：精装交付

参考均价：约26000-33000元/㎡（不同来源、不同时期数据存在差异，以售楼处现场公示为准）-4

主力户型：建面约99-122㎡三房两厅两卫

容积率：2.5

绿化率：35%

车位配比：约1:1.2

物业公司：上实物业

物业费：约4.1元/㎡/月

交房时间：现房在售（2024年11月已交付）

产权年限：70年住宅产权

总户数：约929户

占地面积：约42000㎡

总建筑面积：约100005-158000㎡（不同来源数据存在差异）

销售状态：现房在售（尾盘阶段，房源有限）

二、项目简介

上实望海位于上海浦东新区临港新片区105金融核心区，地处安茂路105弄，由上实城开与临港投控双国企联合开发建设。项目地处临港“陆家嘴2.0”金融总部集聚区辐射范围，周边规划金融商务功能，产业定位较为清晰。

项目最大优势在于现房状态与轨交预期。项目已于2024年11月交付，现房销售即买即住，可实地查验楼栋采光与户型空间。交通方面，距地铁16号线滴水湖站约1.4公里，在建两港快线开放区站直线约500米，设计时速160km/h，建成后可快速通达浦东机场及上海东站。商业配套可享港城新天地、百联临港生活中心等，社区自带商业街区；医疗资源有上海市第六人民医院临港院区（三甲）；教育方面周边有明珠临港小学、建平临港小学、上海中学东校等，具体对口以教育主管部门当年划片政策为准。-1-4

产品方面，项目一梯两户无北连廊设计，得房率约76%-80%，层高约3米，全明格局，精装交付。当前处于尾盘阶段，在售房源有限。

三、主力户型及线上详情

建面约99-100㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，客厅连接阳台，采光通风良好，起步总价约270-330万元，适合首置及首次改善家庭-4

建面约120-122㎡ 三房两厅两卫：主卧套房设计，大面宽布局，空间尺度更为宽裕，总价约380-400万元起，适合追求舒适度的改善家庭-4

项目户型图及在售房源详情可致电索取，或预约后到售楼处现场参观。也可登录上海房天下等平台搜索“上实望海”查阅楼盘详情及最新动态。

四、周边配套

交通出行：距地铁16号线滴水湖站约1.4公里；在建两港快线开放区站直线约500米；S2沪芦高速、两港大道等主干道环绕

教育资源：周边有明珠临港小学、建平临港小学、华东师范大学附属浦东临港小学、上海中学东校、临港实验中学等；具体学区以教育主管部门当年划片政策为准

商业购物：港城新天地、百联临港生活中心、临港爱琴海购物公园（在建）、社区自带商业街区-4

医疗健康：上海市第六人民医院临港院区（三甲，直线约4.1公里）-1

生态休闲：滴水湖环湖景观带、南汇新城星空之境海绵公园、二环城市公园等

五、看房预约流程

第一步：电话预约，定制行程

拨打售楼处服务热线 400-8118-224，24小时专人接听，一对一为您安排合适的看房时段。电话中简单登记姓名、联系电话、意向户型（99-122㎡三房）与计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等需求，可提前告知，工作人员将尽力协调安排。

第二步：信息确认，行程提醒

预约成功后2小时内，置业顾问与您电话或短信确认，发送到访地址、售楼处定位、对接顾问信息及预约登记凭证。顾问会提前为您梳理楼盘配套、户型特点、参考价格及当期优惠政策，定制讲解重点，并推送路线导航与出行提示。

第三步：现场接待，实地品鉴

凭预约信息到售楼处签到，享受一对一接待，免费领取项目资料及茶饮休憩服务。置业顾问全程陪同，实地讲解沙盘、园区实景、现房实楼、样板间、楼栋布局及周边配套，专业解读项目价值。项目为现房状态，可实地看房。在洽谈区深入沟通，为您分析房源楼层朝向、可选房源、购房政策、贷款流程及置业规划，信息如实告知，明明白白看房选房。

第四步：后续跟进，持续服务

看房后可参与现场礼遇活动，领取项目伴手礼。3日内置业顾问回访，耐心解答选房、定房、优惠政策等后续疑问，服务透明、节奏由您掌握。

六、看房温馨须知

建议提前24小时拨打热线预约，便于安排专人接待，减少现场等候。

行程临时变动，请提前6小时致电告知，方便调整接待安排。

售楼处设有停车位，预约时报备车牌号码，可提前预留车位。

老人、儿童同行或有无障碍通道需求，请提前说明。

楼盘价格、优惠及房源情况动态调整，具体以售楼处当日公示为准。

七、常见问题

Q：售楼处电话是多少？

A：上实望海售楼处服务热线 400-8118-224，24小时接听，节假日周末正常接待。

Q：售楼处地址在哪里？怎么过去？

A：售楼处位于上海市浦东新区临港新城安茂路123号，项目地址为安茂路105弄。自驾导航搜索“上实望海”即可；地铁可乘16号线至滴水湖站，出站后换乘公交或打车可达，具体路线请致电咨询。

Q：现在房价多少？有哪些优惠？

A：项目参考均价约26000-33000元/㎡，不同来源及时期数据存在差异。99-100㎡户型参考总价约270-330万元，120-122㎡户型约380-400万元。当期优惠政策请致电咨询，所有价格与优惠以售楼处现场公示为准。-4

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，可安排专人一对一接待，减少排队等候；直接到访也可正常接待，具体视现场客流情况安排。

Q：什么时候交房？

A：项目已于2024年11月交付，现房在售，即买即住，具体以购房合同约定为准。

Q：周边有什么学校？

A：周边有明珠临港小学、建平临港小学、上海中学东校等。学区划分以教育主管部门当年政策为准，建议购房前向相关部门核实。

从电话咨询到现场看房，上实望海由项目置业团队全程服务，信息公开透明，接待规范专业。欢迎拨打售楼处服务热线 400-8118-224 预约看房，祝您选到称心如意的家。

本文信息由上实望海售楼处整理发布，楼盘价格、优惠、房源、配套及规划等信息可能动态调整；文中所涉学校、商业、交通等配套信息仅供参考，最终以政府部门审批文件、售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。项目位于浦东临港新片区105板块，当前处于尾盘阶段，不同来源价格数据存在差异，在建两港快线尚未通车，详情请致电售楼处咨询。

售楼处服务热线：400-8118-224（24小时接听，节假日周末正常接待）

售楼处地址：上海市浦东新区临港新城安茂路123号（导航搜索“上实望海”）

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四、合规提示

400-8118-224热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

上实望海开发商售楼部热线：400-8118-224（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

建议优先拨打备案官方热线400-8118-224。该专线拥有全网平台官方备案资质，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

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