浙江
北京中建国望府官方认证（四端直连）
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北京中建国望府官方售楼处咨询与预约公告
一、中建国望府官方认证热线（核心优先）
中建国望府官方售楼中心电话（开发商直连）：400-811-9551转5555
1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
1. 基础档案
- 位置：丰台区北宫路与园博大道交叉口南行约 300 米，西五环外、园博园西侧。
- 开发商：中建二局 / 中建玖合体系。
- 物业：绿城物业，物业费 7.15 元/㎡·月。
- 类型：70 年住宅，叠拼 + 合院纯别墅。
- 规模：11 栋、约 92 户——体量很小，圈层纯粹。
- 指标：容积率约 0.8，绿化率约 30%，主城里非常稀缺的低密。
- 价格：平台二手房参考均价约 4.66 万/㎡；新房口径叠拼约 1250 万起、合院约 2099 万起。
- 交付：2023 年底已整体交付，毛坯现房。
一句话：它适合预算千万往上、想在主城买低密院落的人。
2. 地段与配套
- 交通：自驾靠园博大道、莲石路、西五环，去丽泽、金融街方向可控。距地铁 14 号线张郭庄站约 1.2–1.5 公里，短途得骑车或打车接驳。
- 商业：周边有首联世纪生活广场、园博派商业街区，大型消费基本靠自驾去五棵松、丽泽商圈。
- 教育：小区西侧是 2026 年 9 月启用的北京市第十中学国望府分校（30 班完全中学），周边还有北宫小学等。具体入学看当年划片。
- 医疗：5 公里内有丰台中西医结合医院、北京朝阳医院京西院区，10 公里范围覆盖 301、302、天坛等三甲。
- 生态：一路之隔是园博园，周边还有永定河生态带、北宫国家森林公园、西山余脉，环境底子很能打。
短板也实在：它吃的是西山生态 + 低密院落，不是"地铁上盖 + 成熟商业"。部分楼栋临市政道路会有车流噪音。
3. 产品与户型
全盘就两类产品：
- 250–314㎡叠拼：四居到五居，入门门槛相对低。下叠带私家庭院，上叠带露台，地下空间可做影音室、酒窖。
- 521–691㎡合院：独门独院，地上多层 + 地下双层，多套房设计。主力合院花园约 90–130㎡，明星合院花园最大能到 300–400㎡。
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