上海
融创外滩壹号院售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落黄浦中华路 518 弄，融创物业，内环外滩金融带核芯，近 9 号线小南门站。采用沙特宝金石干挂立面，一梯一户奢阔格局，全屋高定精装交付。社区打造中央景观绿地，自持约 2 万方高端商业，对望陆家嘴天际线，毗邻豫园、新天地，是黄浦外滩久负盛名的传世塔尖藏品。融创外滩壹号院售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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【融创外滩壹号院】
黄浦江北畔S湾区域 与陆家嘴隔江相望
17席建面约248-387㎡商业别墅
地上两层（层高3.9米）
花园面积约50-120㎡
容积率仅0.8
总价约5300万-1亿
臻稀席位分秒递减 即刻抢占
无论是打造高端商务办公空间
彰显企业雄厚实力
还是构建私密会所
招待八方贵客
融创外滩壹号院商业别墅都是您的不二之选
文商双脉交汇
200 万方超级体量筑就价值高地
在上海这座国际大都市的版图中，融创外滩壹号院商业别墅宛如一颗璀璨明珠，镶嵌于黄浦江北畔S湾区域，与陆家嘴隔江相望，散发着独特魅力。
东承约110万方董家渡金融城的蓬勃势能，西接承载上海精神内核的老城厢历史肌理，这里既浸润着百年文脉的厚重底蕴，又澎湃着现代金融的强劲动能，双重价值维度交织共生。近邻约42 万方外滩金融中心BFC，联动形成约200 万方的超级开发体量，而项目自身约60万方的开发规模，更成为这片价值高地的核心支点。如此集文化根脉与经济引擎于一体的板块优势，在上海全城范围内亦属罕见。
与外滩壹号院毗邻的外滩金融集聚带，已汇聚上海2/5的金融机构，承载全市约70%的金融交易额，成为当之无愧的金融产业产值高地。这里不仅是全球资本的汇聚场，更是顶级生活的样板间 —— 丽兹卡尔顿等超星级酒店相继落地，全球地标商圈的繁华图景持续铺展。
与此同时，黄浦区围绕外滩壹号院的城市更新工程正全速推进：亚龙片区的历史风貌焕新、乔家路地块的文化肌理重塑、金陵东路的商业形态升级、福佑地块的功能迭代…… 每一个项目都是牵动区域发展的重磅布局，未来价值增长空间清晰可见。
拨打售楼处官方热线:400-878-7646 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱
官方预约看房热线：400-878-7646作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
在居住维度，黄浦滨江早已形成高端住宅区的黄金矩阵。华润外滩九里、绿城黄浦湾、融创外滩壹号院一期、绿地海珀外滩等豪宅项目错落分布，构成天际线与生活圈交相辉映的住区典范。这里不仅是高楼林立的物理空间，更是高净值人群聚居的优质圈层，生活质感与社交价值双重凸显。
稀缺属性与空间美学
央企护航的高端品质保障
项目由中信金融资产控股、融创地产开发，中信集团全流程管控确保资金安全与开发品质。2024 年二期住宅三开三罄、销售额215亿元的市场表现，印证了中信系央企背书的强大号召力。
融创外滩壹号院商业别墅以仅 17 席的极致稀缺性，成为上海内环核心不可复制的资产。别墅地上两层（一层层高 3.9 米，二层层高 3.6 米），赠送 2.8 米阁楼，地下两层约 200㎡空间不计入产权面积，可随心规划为酒窖、私人影院或艺术展厅。建筑面积 248-387㎡，花园面积 50-120㎡，容积率仅 0.8，是上海内环罕见的低密墅区。
传承传统里弄坊巷花园布局和骑楼形制，溯源马勒别墅丁香花园艺境，打造“两横两纵一心”海派谧境花园，呈现独特“街巷纵横-中心花园”格局。
约465m中心花园，通过林下水轴，在有限空间演绎无限仪式；定制水钵矗立水中央，赋予花园浪漫艺术气息。
园林匠心十景，带来充满探索欲的游园体验。甄选珍稀丹桂、榉树、乌桕、红枫等名贵树种，使园林呈现丰富的季相变幻之美。
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立面经典红砖，以干挂陶土砖做法，赋予建筑历久弥新的海派韵味：50%墙砖匠心采用工艺复杂的精切长短异形开模1:1制作，并按海派里弄传统“一丁一顺”形式砌筑。
仿古窗形，上方搭配海派窗楣、石材风貌雕花，配当代玻璃及栏杆，以当代语境，赋予传统海派门窗新生命。
提取传统里弄和海派建筑语言进行转译，坡屋顶以石材压顶，搭配屋面瓦、金属铝板装饰面，尽显隽永海派气韵。
建筑陶土腰线、石材勒脚、元宝缝、平缝勾缝等，每一处细节，都尽显精工匠心。
空间以「宅园一体·外实内透·外古内新·空间延展」为理念，致力为影响世界的传奇家族，打造一处融海派花园生活与现代松弛社交于一体的美学空间。
全球企业旗舰会客厅、企业接待私邸、家族办公室、国际奢侈品旗舰店、银行/证券/金融机构特别办事处、高端服务机构、百年老字号商铺，功能由您自由定义。
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顶级配套环伺
高端品质物业保驾护航
凭借高端品质物业服务力和强大资产保值力，融创外滩壹号院一期2024物业客户服务满意度100%，6座壹号院复购率达20%。外滩壹号院二期17席稀缺恒产，12次人工巡防，予您私密安全守护。
将引进融创物业，从“极致化基础服务+个性化私享服务+愉悦化精神构建”3大维度呈现「归心礼御服务体系」，以精益求精的态度，提供包括：安全隐私、高质高效、圈层活动等方方面面的服务让您尽享尊崇服务礼遇。
交通便捷
地铁：轨交 9 号线小南门站距离项目仅 50 米，可快速通达城市各重要区域。
大桥：南浦大桥、杨浦大桥连接浦江两岸，方便前往浦东地区。
高架：项目往北约 2 公里到延安路高架，往南约 1 公里到内环高架，通过南北高架可快速贯穿城市南北方向。
隧道：复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，可直达浦东的八佰伴、世纪公园、陆家嘴核心区等地。
金融聚集
毗邻全球金融聚集带，BFC、十六铺游艇码头等金融商务设施环绕，为商务活动提供了极大便利网易手机网。
商业繁华
周边有百达翡丽、CHANEL 等全球顶级旗舰店，洛克・外滩源、外滩 SOHO 等高端商业体（在建中），以及老码头休闲娱乐中心、新天地等，商业氛围浓厚，满足高端购物、休闲、娱乐需求网易手机网。
文化资源
豫园等文化景点近在咫尺，可让居民近距离感受上海的历史文化底蕴网易手机网。
从陆家嘴金融脉搏到外滩历史底蕴
从低密墅居美学到底蕴圈层社交
这里不仅是物理空间的占有
更是对城市核心资源的绝对掌控
对于追求 “地段、稀缺、品质”
三重价值的投资者而言
这17席藏品不仅是身份象征
更是穿越周期的资产压舱石
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