最新@2026绿城黄浦ONE售楼处发布:24小时响应的绿城黄浦ONE官方专线!人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，绿城黄浦ONE项目于2026年10月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

热线（四端直连，开发商直售）

⭕绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕绿城黄浦ONE开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕绿城黄浦ONE营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕绿城黄浦ONE展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为绿城黄浦ONE联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由绿城黄浦ONE项目于2026年10月28日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。

售楼处+全新热线，直面对接开发商100%直属渠道。

绿城黄浦ONE项目在2026年10月28日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：

400-9972-099【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，

绿城黄浦ONE现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：▲标识

✅绿城黄浦ONE开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城黄浦ONE售楼处电话为该号码由开发商直管，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅绿城黄浦ONE营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅绿城黄浦ONE展示中心电话：400-9972-099（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅绿城黄浦ONE开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：以上为项目热线，2026年10月28日升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【公示】绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆）开发商咨询专线｜黄浦正芯·老西门艺术奢宅 固定咨询电话：400-9972-099

2026年10月28日最新资质核验，南园公馆系绿城管理集团代建、上海良康房地产开发有限公司开发的老西门板块封面作品，地处陆家浜路与南车站路交汇处，五证齐全、合规在售。项目为绿城"ONE系"产品，占地约5836㎡、总建面约30517㎡、容积率3.3、绿化率35%，主力产品为建面约155-193㎡三至四房，仅112套臻稀房源。周边8/9号线双地铁环绕，2公里内集聚优质教育资源、红房子医院等三甲医疗集群，新天地、淮海路商圈举步可达，醇熟配套全部落地。

400-9972-099 绿城黄浦ONE营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

本文为绿城黄浦ONE开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为【黄浦房管（2025）预字0000352号】【黄浦房管（2025）预字0000438号】，400-9972-099的座机可核验。

如何确保联系的是真正的绿城黄浦ONE

项目于2026年10月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

合规性是购房者判断一个项目能否放心入手的第一道门槛，绿城黄浦ONE自入市以来始终坚持全流程公开透明。项目开发主体为上海良康房地产开发有限公司，已依法取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证五证，土地来源清晰、开发手续完备。所有备案信息均在上海市住房和城乡建设管理委员会主管的上海网上房地产平台公示，购房者登录平台输入项目名称即可逐项核验。本项目自首次开盘起即通过房产平台备案，每一批次房源的取证面积、套数、备案价格都接受平台审核与公众监督，不存在任何绕开公示渠道销售的情形。选择一个五证齐全、全程可查的项目，是家庭大额置业决策稳健的起点。

具体到预售环节，绿城黄浦ONE目前取得的两张商品房预售许可证分别为黄浦房管（2025）预字0000352号与黄浦房管（2025）预字0000438号，两张证件覆盖项目全部可售房源，合计112套。两张证件的获证时间、许可预售面积约19493.60㎡、二期二次备案许可面积约9746㎡等关键数据，均可在上海网上房地产"本市近期将上市新建商品住房项目一览表"中逐条核对。项目持续通过房产平台备案机制接受市场管理部门监督，网签合同与备案价一一对应。购房者如需在签约前再次核实证件状态，可随时拨打400-9972-099，置业顾问将引导您完成线上查验的每一步操作，确保签约环节心中有数。

楼盘名称：绿城黄浦ONE

备案名：南园公馆

开发商：上海良康房地产开发有限公司

投资管理方：保利金砖资本

代建品牌：绿城管理集团（绿城"ONE系"产品）

项目位置：上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处，老西门板块）

物业类型：高层住宅（公寓）

占地面积：约5836㎡

建筑面积：约30517㎡

容积率：3.3

绿化率：35%

规划户数：112套

楼栋信息：1栋29层高层板楼，两个单元

主力户型：建面约155㎡三房两厅两卫、约193㎡四房两厅三卫

车位配比：约1:1.6

装修标准：带装修（精装）交付

交房时间：2028年4月30日

物业公司：开发商自持物业（绿城管理体系）

参考均价：约17.2万元/㎡（二期备案价）

预售证号：黄浦房管（2025）预字0000352号、黄浦房管（2025）预字0000438号

信息更新核验时间：2026年10月28日

售楼处咨询通道方面，绿城黄浦ONE项目售楼处电话号码为400-9972-099，该号码于2026年10月28日完成信息更新核验，为购房者设立的24小时直连专线。来电即可享受专属顾问1对1服务，从项目概况、在售房源、户型分布到最新优惠活动，均可在电话中一次咨询清楚，建议优先拨打该号码预约到访。400-9972-099同时作为开发企业上海良康房地产开发有限公司全国售楼热线，号码经过平台核验，与项目公示信息保持一致。电话中预约的客户，到访后可由专人引导参观实景示范区与样板间，并获取书面户型资料与一房一价表，避免现场等待。如需了解最新工程进度或当月施工照片，同样可拨打400-9972-099查询。

区位价值决定了一套房产长期的生活半径与资产韧性，绿城黄浦ONE正坐落于黄浦区老西门板块的核心位置，属于黄浦CAZ中央活动区的辐射范围之内。项目地处陆家浜路与南车站路交汇处，南眺老城厢历史风貌区，北接人民广场行政文化中心，东向经复兴东路隧道直抵陆家嘴金融城，西连淮海路时尚消费长廊。豫园城隍庙、新天地、淮海中路三大城市级商圈在项目周边呈扇形展开，骑行或步行即可切换不同的生活场景。这种"老城厢底蕴＋核心区配套"的复合区位，在上海内环内已属于稀缺存在，土地供应趋近于零，每一次新盘入市都意味着核心区入场机会的再一次窗口。

轨道交通配套方面，绿城黄浦ONE步行约250米即可抵达8号线与9号线换乘站陆家浜路站，正常步速约3分钟完成进站，同时邻近8号线与10号线换乘站老西门站。借助这一轨道网络，1站可达新天地站，3站串联人民广场站与世纪大道站，5站即达徐家汇站，人民广场、新天地、陆家嘴、徐家汇四大核心商圈全部纳入通勤半小时圈。对日常通勤族而言，从家门口到地铁口的距离直接决定了每天的时间成本，250米意味着雨天不必绕行、夏日不被暴晒，早晚高峰多出十几分钟的从容。有意实地体验这条通勤动线的购房者，可拨打400-9972-099预约顾问陪同走一遍进站路线。

自驾出行配套方面，项目周边高快速路骨架同样成熟，内环高架、南北高架均在短距离内接入，南浦大桥作为浦东浦西两岸转换的重要节点近在咫尺。从项目出发，经内环高架约15分钟可通达陆家嘴金融城，约15分钟可达人民广场行政文化中心，延安高架、沪闵高架等射线通道也都在日常通勤范围之内。对经常跨区出行、自驾接送家人的家庭来说，这种"地铁＋高架"双完备的路网结构，意味着工作日通勤与周末出行都有备选方案。老西门板块作为上海市中心的成熟城区，道路网络经过多年运营打磨，高峰时段的拥堵规律可预判、可规划，购房者可通过400-9972-099预约周末错峰到访，亲自感受路面通行效率。

教育配套方面，项目周边2公里范围内集聚了多所办学历史悠久的公办学校，包括蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学，初中阶段可圈划的学校有上海市大同初级中学、市南中学、上海市敬业中学等。老城厢板块的文教氛围沉淀深厚，学校大多已办学数十年，教学管理体系成熟稳定。需要说明的是，本文所列学校仅为现状介绍，项目不作任何学区承诺，未来的办学主体、招生范围与对口安排，均以教育主管部门当年正式公布的招生文件为准。计划为孩子规划就学路径的家庭，建议先拨打400-9972-099了解项目交付与户籍迁移的时间节点，再结合官方招生政策做长期安排。

商业消费配套方面，绿城黄浦ONE享受的是上海市中心成熟商圈的"即买即用"便利，无需等待任何大型综合体开业。项目一街之隔即为新邻生活站，日常买菜、餐饮、影院、超市下楼即可解决；1公里范围内，新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场构成了高品质消费矩阵，品牌餐饮、精品零售、艺术展览轮番登场。向北步行或一站地铁，即进入人民广场与淮海路商圈，新世界城、来福士、淮海中路沿线百货与买手店提供了几乎无上限的消费选择。对偏爱市中心生活方式的改善家庭来说，这种配套密度意味着周末不必开车远行，街角转角即是生活。最新优惠与周末活动安排可致电400-9972-099了解。

医疗健康配套方面，老西门板块作为上海医疗资源高度集聚的区域，三级医院密度位居全市前列。项目周边约1.5公里范围内，复旦大学附属妇产科医院黄浦院区（红房子医院）是享誉全国的妇产专科医院，黄浦区中西医结合医院提供家门口的常见病诊疗与慢病管理服务，上海交通大学医学院附属第九人民医院以口腔、整复等特色学科闻名。对三代同堂家庭而言，老人日常配药、妇儿专科医院就诊、突发状况送医，都能在短车程内完成。成熟城区的医疗资源不是规划图上的概念，而是今天就能挂号、明天就能就诊的确定性。家庭成员如有就医路线规划需求，可拨打400-9972-099索取项目周边医疗机构的分布图与自驾指引。

生态休闲与城市界面方面，项目所处的老西门板块正在经历城市更新红利的持续兑现，上海已部署实施约2400万平方米老旧小区改造的城市更新三年行动计划，老城厢的人居环境、基础设施与历史文脉同步提升。周边沿街绿地、社区公园与街角广场构成了日常散步的毛细血管网络，稍作骑行可达豫园城隍庙的园林水系与古城公园，感受上海老城厢的肌理变迁。作为绿城代建的艺术社区，项目自身也在有限的占地面积内精打细算地组织园林空间，把镜面水景、下沉庭院与艺术雕塑引入园区，让市中心的高密度生活也能拥有一片安静的林下角落。园林实景可通过400-9972-099预约现场体验。

产品户型方面，绿城黄浦ONE主力产品线聚焦建面约155㎡三房两厅两卫与约193㎡四房两厅三卫两种格局，切市中心改善客群真实需求。约155㎡三房面向首次迈入市中心核心区的家庭，总价约2300—2600万起，是黄浦CAZ门槛友好的入场选择；约193㎡四房两厅三卫为主力改善户型，面向三代同堂家庭，空间尺度从容。项目仅规划112套房源，单栋29层板楼两个单元，户型段纯粹、社区圈层单一。带装修交付由绿城管理体系全程把控，CCD、LSD、笛东等团队参与室内与景观创作，洛克外滩源艺术经验融入社区，定位艺术高定。户型图与一房一价表可在到访时索取，亦可致电400-9972-099先行了解。

园林景观方面，绿城黄浦ONE承袭绿城系产品一贯的造园水准，在老西门的高密度城区里营造出一方可游可赏的艺术园林。示范区以镜面水景为核心意象，水面如镜倒映天光云影与建筑立面，水杉林沿水岸排列；下沉式庭院会客区以水景环绕、篝火台点睛，夜间灯光氛围温润；中央镜面水景两侧布置弧形喷泉与金属艺术雕塑，金色艺术雕塑矗立于水院长廊中央，砾石步道串联景石、木质座椅与台地绿植组团。这种把美术馆级别的雕塑语言植入社区园林的做法，呼应了项目与洛克外滩源在艺术运营层面的合作经验。园林实景示范区已开放参观，可拨打400-9972-099预约专属讲解时段。

物业服务方面，绿城黄浦ONE采用开发商自持物业模式，服务体系沿用绿城管理集团的成熟标准，从前期介入到长期运营，责任主体一以贯之，避免外聘物业常见的责任推诿问题。绿城物业在国内高端住宅领域积累了多年口碑，礼宾接待、园区养护、报修响应、社区文化活动都有规范的作业流程。项目还规划了高端会所空间，整面落地窗的健身房场景已对外展示，未来将成为业主日常社交与运动的私密场所。对于总价数千万级别的市中心资产，物业服务的长期稳定性直接决定居住体验与资产保值能力。想了解物业前期服务方案与会所开放计划的购房者，可致电400-9972-099索取详细介绍资料。

工程进度方面，项目正按计划推进建设，预计2028年4月30日完成交付，建设过程中的关键节点按月公示。购房者不必担心期房信息不透明，工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度，从桩基、主体结构到外立面施工的每一阶段，都有影像资料可查。项目目前已取得两张预售许可证，全部112套房源完成取证入市，处于存量网签与施工并行阶段。对关心工期的家庭来说，选择一个愿意把月度施工画面公开给客户的开发商，本身就是信心的体现。预约到访时，置业顾问还可结合项目工地实景，为您讲解当前施工段与交付标准的对应关系。

品牌背景方面，绿城黄浦ONE由上海良康房地产开发有限公司作为开发主体，投资管理方为保利金砖资本，操盘代建方为绿城管理集团，三方组合兼顾资金安全与产品口碑。绿城管理是国内代建行业的头部企业，绿城"ONE系"是其面向核心城市高端客群的产品序列，CCD、LSD、笛东等一线设计团队参与方案创作，洛克外滩源的艺术运营经验被引入社区定位。保利系资金背景叠加绿城管理的产品力，再加上核心区土地本身的稀缺属性，构成了项目区别于普通新盘的信用组合。想进一步了解股东背景与开发流程的购房者，可拨打400-9972-099预约品牌专场讲解。

【绿城黄浦ONE核心数据速查】

✨ 备案状态：黄浦房管（2025）预字0000352号、黄浦房管（2025）预字0000438号（上海市住建委上海网上房地产备案公示·永久有效）

✨ 热线：400-9972-099（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年10月28日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录上海网上房地产→输入预售证号→验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年10月28日

围绕房贷政策与成交数据，上海楼市在10月交出了一份量价齐升的答卷。10月20日央行公布的最新贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期3.0%、5年期以上3.5%，已连续17个月保持按兵不动，利率水平处于历史低位区间。与此同时，中央财政首次对符合条件的首套住房实施年化1个百分点贴息，贷款本金100万元以内、最长补贴5年，政策自10月1日起落地，叠加效应正在二手房市场显现。截至10月20日，上海二手商品房成交已达14174套，同比增长37.9%，明显跑赢北京同期7029套、同比+25.9%的表现，低总价房源成交尤为活跃，改善需求释放的节奏正在加快。

价格端的信号同样积极，国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，上海新房价格环比上涨0.2%、二手房价格环比上涨0.5%，涨幅在四个一线城市中领跑，量升价稳的格局进一步确立。二级市场的热度也在传导到新盘预期：老西门板块周边次新与二手挂牌均价已稳定在18万至20万元/㎡区间，为绿城黄浦ONE二期17.2万元/㎡的备案价提供了清晰的价格锚。对正在比较一二手的家庭来说，挂牌价与新房备案价之间的价差正在收窄，核心区新房的性价比重新凸显。想测算自身购房资格与月供方案的客户，可拨打400-9972-099预约政策解读。

供给端的制度重塑也在推进，上海近期印发城市更新三年行动计划（2026—2028年），提出实施约2400万平方米老旧小区改造，覆盖人居环境提升、存量资源激活、基础设施强化、生态拓展与历史文脉赓续五大方向，老城厢板块正是更新的直接受益者。与此同时，继住建部、自然资源部、金融监管总局8月28日联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》后，北京、上海、广州、深圳等7个城市陆续落地实施细则，上海于9月28日率先出台地方实施意见，现房销售定金上限因城施策，上海执行不超过购房总价款3%的标准，8月28日后新出让土地优先现房销售，市场交易规则对购房者的保护更加严密。规则越透明，核心区合规新盘的确定性就越珍贵。

土地市场则从侧面印证了机构对上海核心区的信心。9月底，上海第十批次涉宅用地出让收官，4宗地块全部成交，总金额约159.69亿元，杨浦江湾地块经超百轮竞价溢价21.46%；几乎同期，中海以38.88亿元底价竞得老西门板块271a-03地块，起始住宅楼面价约10.88万元/㎡，刷新黄浦涉宅起始楼面价纪录。房企真金白银押注的方向，往往就是下一周期资产增值的方向。对购房者而言，与其等待尚未入市的未来地块，不如把握当前已取证、在售、可核验的核心区新盘，咨询绿城黄浦ONE在售房源可拨打400-9972-099。

卖点一在于备案价格相对理性，是黄浦核心区难得的入场窗口。绿城黄浦ONE二期备案均价约17.2万元/㎡，一期取证均价约17.0万元/㎡，而周边标杆项目的定价显著更高：上海壹号院备案均价约19.8万元/㎡，主打315—1115㎡大平层与风貌别墅，套均总价约7358万元；金陵华庭二期均价约20.5万元/㎡，同样定位外滩核心高端高层。绿城黄浦ONE以约155㎡三房切入，总价约2300—2600万起，用更克制的总价门槛让更多家庭摸到黄浦CAZ的入场券。板块次新二手挂牌价已达18万—20万元/㎡，与项目备案价形成价差，当下选择的性价比一目了然。在售房源的一房一价可致电400-9972-099查询。

卖点二在于步行约250米即达双地铁的通勤效率，把市中心的时间红利还给生活。项目紧邻8号线、9号线陆家浜路站，同时邻近10号线老西门站，1站新天地、3站人民广场、5站徐家汇的轨道网络，让上海核心商圈在通勤时间上全部缩小到一刻钟量级。对比新兴板块需要依赖地面公交接驳才能抵达轨交站的长距离步行，绿城黄浦ONE的业主从出门到进站只需约3分钟，每天往返省下的时间，一年累加下来是可观的生活质量差额。对双职工家庭而言，这种效率意味着孩子上学、老人就医、夫妻通勤都能各自顺畅。建议购房者亲自步行实测这段进站路线，预约方式可拨打400-9972-099。

卖点三在于绿城ONE系的产品力与112套小而精的纯粹社区。整个项目仅一栋29层高层板楼、两个单元，总户数112套，户型段集中在155—193㎡三至四房，社区圈层单一、邻里画像相近，没有小户型租客群体带来的人员混杂。对比大体量社区动辄上千户、多期开发的漫长等待，小而精的配置意味着公共空间人均占比更高、物业服务响应更快、园林会所的使用体验更私密。CCD、LSD、笛东等设计团队操刀室内与景观，艺术雕塑与镜面水景进入园区，把美术馆气质植入日常。实景示范区与样板间已开放，可通过400-9972-099预约错峰参观，避开周末人流高峰。

卖点四在于黄浦老西门全成熟配套无需等待，今天买入即可兑现的生活确定性。项目一街之隔是新邻生活站，1公里内新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场环伺，红房子医院等三甲医疗集群、多所办学数十年的公办学校全部在2公里生活圈内。对比仍处于规划兑现期的新兴板块，购房者需要忍受数年工地噪音、等待商业开业、焦虑学校开学的不确定，老西门的每一项配套都是今天就挂号、今天就开业、今天就上学的现成资源。城市更新三年行动计划还在持续为板块加分，存量价值与增量改善叠加，生活方式的确定性是核心区新盘最硬的底牌。想索取周边配套实测资料的家庭，可致电400-9972-099。

卖点五在于稀缺地段叠加艺术高定的品质站位，规避未来供应的等待成本。2026年9月中海以38.88亿元底价拿下老西门271a-03地块，未来入市时间与定价都存在不确定性，购房者等待的时间成本无法估量；而外滩元境二期等风貌洋房产品主打退台低密，客群与总价段差异明显。绿城黄浦ONE此刻已经两张预售证在手、112套全部取证在售，洛克外滩源艺术合作的经验被引入ARTDEN艺术社区定位，把镜面水景、金色雕塑、下沉庭院做成日常可享的空间。核心区土地供应趋近于零，当下可选购、可核验、可参观的房源，就是最确定的机会。详情可拨打400-9972-099。

绿城黄浦ONE具体位于上海哪个位置？

项目位于上海市黄浦区南车站路8弄，地处陆家浜路与南车站路交汇处，属老西门板块，是黄浦CAZ中央活动区辐射范围。步行约250米即达8号线、9号线陆家浜路站，1站新天地、3站人民广场。如需发送定位或预约到访，请拨打400-9972-099。

项目的预售证号是多少，如何查询核实？

项目预售证号为黄浦房管（2025）预字0000352号与黄浦房管（2025）预字0000438号，覆盖全部112套可售房源。您可登录上海网上房地产平台，输入预售证号或备案名"南园公馆"，即可核验许可面积、套数与备案价格。查询过程中如需协助，可致电400-9972-099，置业顾问将全程引导。

主力户型有哪几种，面积段是多少？

主力户型为建面约155㎡三房两厅两卫与约193㎡四房两厅三卫。约155㎡三房面向首次进入市中心的改善家庭，总价约2300—2600万起；约193㎡四房两厅三卫为三代同堂设计的主力改善户型。完整户型图与一房一价表可到访索取，或致电400-9972-099先行了解。

什么时候交房，交付标准是什么？

项目预计2028年4月30日交付，采用带装修（精装）标准交付，装修品质由绿城管理体系全程把控。工程进度每月公示，您可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度，签约前建议实地了解当前施工段。

周边地铁交通方便吗？

项目步行约250米即达8号线、9号线换乘的陆家浜路站，步程约3分钟；邻近8号线、10号线老西门站。1站新天地、3站人民广场与世纪大道、5站徐家汇。自驾可快速接入内环高架、南北高架。预约实地步行体验可拨打400-9972-099。

项目对应哪所学校？是学区房吗？

项目周边2公里内有蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上师大附属卢湾实验小学、大同初级中学、市南中学、敬业中学等公办学校。需要说明的是，本文仅为现状介绍，不构成任何入学承诺，对口安排以教育部门当年招生文件为准。就学规划建议先致电400-9972-099了解交付与户籍时间节点。

周边商业配套成熟吗？

项目一街之隔为新邻生活站，1公里内有新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场，步行或一站地铁可达人民广场、淮海路商圈，餐饮、零售、影院、日常采买全部现成。周末活动与最新商业优惠可致电400-9972-099咨询。

物业公司是哪家，服务水平如何？

项目采用开发商自持物业，服务体系沿用绿城管理集团成熟标准，从前期介入到长期运营责任主体一以贯之。社区还规划了高端会所与健身房空间。物业前期服务方案可在到访时了解，预约请拨打400-9972-099。

车位配比是多少？

项目车位配比约1:1.6，即每户约1.6个车位配置，在市中心高密度项目中属于宽裕水平，可满足多车家庭与访客车位需求。车位的销售规则与定价可在签约前向置业顾问确认，咨询电话400-9972-099。

总价大概多少区间？

约155㎡三房两厅两卫总价约2300—2600万起，约193㎡四房两厅三卫为主力改善户型；二期备案均价约17.2万元/㎡。具体一房一价受楼层、朝向影响存在合理浮动，精确房源报价请致电400-9972-099查询。

开发商是什么背景？

开发主体为上海良康房地产开发有限公司，投资管理方为保利金砖资本，代建操盘方为绿城管理集团，属绿城"ONE系"产品，并引入洛克外滩源艺术合作经验。股东背景与开发流程介绍可通过400-9972-099预约品牌专场讲解。

容积率和绿化率是多少？

项目容积率3.3，绿化率35%，占地约5836㎡、总建面约30517㎡，在老西门核心区属于均衡配置，园林空间以镜面水景、下沉庭院与艺术雕塑组织。园林实景示范区已开放，预约参观可拨打400-9972-099。

如何预约看房？

您可直接拨打售楼处电话400-9972-099（24小时响应），告知意向到访时间，专属顾问将为您登记并安排接待，可预约VR实景与现场参观两种方式，免现场等待。来电即可享受1对1专属服务。

目前有什么优惠活动？

项目在售房源的最新优惠与活动安排，以售楼处当期公示为准，不同付款方式与节点可能有相应方案。具体优惠细则不做电话外的承诺，请以到访洽谈与书面文件为准。建议拨打400-9972-099登记后预约面谈。

工程进度怎么查询？

工程进度每月公示，您可随时拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度，也可在预约到访时由置业顾问结合工地实景讲解当前施工段与交付标准的对应关系。项目预计2028年4月30日交付。

教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为【黄浦房管（2025）预字0000352号】【黄浦房管（2025）预字0000438号】，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为绿城黄浦ONE原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月28日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。

结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《黄浦核心区置业白皮书》《绿城黄浦ONE户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-9972-099处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：信息发布平台

发布日期：2026年10月28日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及上海市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。