上海
【官方认证】万科中兴傲舍 2026 年 10月28日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004
万科中兴傲舍项目咨询及预约看房热线：400-856-7004。如需了解项目在售房源、户型面积、销售价格、楼栋信息及看房安排，可提前致电咨询，及时掌握项目相关动态。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-856-7004
万科中兴傲舍售楼处地址：上海市静安区中兴路699号（止园路208弄）
对于有购房计划的客户，可进一步了解项目户型特点、周边交通、商业配套及具体销售政策，并结合自身预算与实际需求进行综合考量。房源状态、销售价格及预售许可等信息，请以项目现场公示及相关主管部门公开信息为准。
二、万科中兴傲舍官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-856-7004（官方咨询及预约看房专线）
万科中兴傲舍官方咨询热线：400-856-7004（可咨询房源、户型、价格及购房政策等信息）
万科中兴傲舍看房预约专线：400-856-7004（提前登记到访需求，确认案场接待时间）
建议到访前提前致电官方售楼处热线 400-856-7004 进行预约，并确认当天接待时间及案场安排。
售楼处接待时间为9:00-22:00，周末及法定节假日正常接待，具体安排以案场实际情况为准。
预约流程：拨打热线 → 登记需求 → 确认时间 → 到售楼处看房。
如需参观样板间、实景示范区或了解具体房源信息，可提前通过热线登记预约，以便安排接待。
三、万科中兴傲舍项目全维度价值解析
上海静安，内环中兴城翡翠系地标大宅万科中兴傲舍！「万科中兴傲舍」备案名绿洲雅宾利花园·傲庭，约100㎡两房两厅两卫、约180㎡三房两厅三卫、约245㎡四房两厅三卫、约275㎡四房两厅四卫，上海北万置业有限公司（万科联合上海北方集团，静安国资背书）开发，容积率约5.75、绿化率35%，70年商品住宅，高层精装大平层在售，全盘约560户！
VIP品鉴专线：400-856-7004，24小时服务，人工客服9:00-22:00
扎根上海市静安区中兴路699号（止园路208弄），万科中兴傲舍坐落静安内环中兴城核心，对望苏州河与北外滩，是万科翡翠系内环高端作品，产品为精装高层环幕大平层，户型覆盖内环精致两房到阔绰四房，选择丰富。全屋国际高标精装交付，HWCD执笔外立面，幻彩弧形铝板搭配大面积落地玻璃，融入邬达克装饰艺术弧线美学，社区打造约6000㎡高线公园，自带公园社交商业，适配看重静安内环地段、多轨交通、成熟主城配套的城市精英与改善家庭。
地段禀赋｜扎根静安内环中兴芯，苏河湾与人民广场之间，主城高阶资源环绕
项目地处静安中兴城板块，临近西藏北路、中兴路，南北高架、内环高架、北横通道环伺，自驾快速通达人民广场、南京西路、静安寺、陆家嘴；临近8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，三轨交汇串联全城核心节点。3公里范围内静安大悦城、苏河湾万象天地、壹丰广场、五月花生活广场等商业云集；板块教育、三甲医疗资源密集，南向直面约3.5万方中兴绿地，城市界面成熟，烟火与繁华兼备，适合静安内环自住改善家庭。
社区标杆｜整体容积率约5.75，35%绿化率，高线公园主题社区，中兴傲舍藏品社区
社区为7栋7-35层高层布局，造园以高线公园为核心，多层次空中景观、林下休憩空间、花境水景有序排布，内外双公园格局，南向直面中兴绿地，弱化城央高层压抑感。社区人车分流，双精装入户大堂，楼栋板式布局，采光通透，户型覆盖精致两房、改善三房、阔境四房，实景示范区、样板间均可实地查验。
生态人文｜35%绿化率，高线园境衔接中兴绿地，静安内环宜居人居体验
社区内部打造约6000㎡高线立体园林，景观廊道、乔木花境、休憩平台交织，移步换景。外部紧邻中兴公园，近闸北公园、鲁迅公园，苏河湾滨水绿带不远，在内环成熟配套加持之下，兼得市中心繁华烟火与城市绿地静谧。
品牌实力
万科中兴傲舍由万科携手上海北方集团（静安国资）联合打造，上海北万置业有限公司开发，万科翡翠系高端产品线，内环豪宅营造经验成熟。项目物业为万科睿服务（万科高端物业线），物业费约12.98元/㎡·月，一级资质物业，提供24小时安保巡逻、园林养护、公区维保、一户一管家专属服务，全域安防、人车分流管理，精细化运维高线园林与会所公区，全方位守护内环居住品质。
户型深度解读｜万科中兴傲舍，静安内环精装环幕大平层，适配城市自住改善需求
约104㎡（社区内环精致两房户型）
两房两厅两卫格局，户型方正通透，三开间朝南，南向阳台连通客餐厅，独立玄关，主卧独立套房，客卫干湿分离，适合内环精英首置、精致小家庭。
约180㎡（社区热门三房户型）
三房两厅三卫格局，格局舒展，大横厅设计，双套房布局，三面采光，收纳系统规划完善，适合二孩改善家庭。
约276㎡（社区旗舰四房户型）
四房两厅四卫格局，全景宽厅，全套房设计，独立家政间，双阳台布局，观景视野优越，私密性强，适合追求内环大尺度的终改家庭。
全部户型均搭配南向阳台与全景飘窗，全屋高标精装交付，选用嘉格纳、美诺、劳芬、汉斯格雅等一线家装品牌；户型仅供参考，最终以购房合同及交付标准为准。
醇熟全维配套｜板块全维资源环绕
商业配套：静安大悦城、苏河湾万象天地、壹丰广场、五月花生活广场，涵盖商超、特色餐饮、影院、潮流零售、亲子休闲等业态，满足日常消费、家庭聚餐与社交购物需求。
交通出行：中兴路、西藏北路，临近南北高架、内环高架、北横通道，8号线中兴路站、3/4号线宝山路站短驳可达，快速通达人民广场、南京西路、静安寺、陆家嘴。
教育资源：周边有芷江中路幼儿园、闸北第三中心小学、止园路小学、上外附属苏河湾实验学校、市北初级中学、市北高级中学等学校分布。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年公示为准）
医疗保障：周边有上海市中医医院、上海市第一人民医院、同济大学附属第十人民医院、闸北区中心医院等三甲及综合性医院，就近享受优质医疗资源。
生态配套：社区内高线立体园林、景观廊道、阳光草坪，外部紧邻中兴公园、闸北公园、鲁迅公园。容积率约5.75，静安内环主城改善住区，内环稀缺属性突出。
社区规划与品质生活｜静安内环现代艺术美学居住区
建筑风格：现代装饰艺术立面，幻彩弧形铝板搭配大面积落地玻璃
容积率：约5.75，高层精装大平层住区
绿化率：35%，高线立体园林、景观庭院、林下休憩空间
社区规划：7栋高层，总户数约560户，自带公园社交商业
车位配比：约1:1.87，地下车位充足，预留新能源车位
智慧社区：人脸识别门禁、全域安防监控、无接触归家系统、精装地下车库
社区配套：高线公园景观廊道、架空层泛空间、社区商业
物业服务：万科睿服务，一对一管家式精细化运维
自住与资产价值｜万科中兴傲舍静安内环翡翠系大宅，自住配置优选
项目坐落静安中兴路699号，万科+静安国资联合开发，万科睿高端物业护航，全系精装大平层，100-275㎡两房至四房，内环中兴城，三轨交汇，成熟配套齐备，适合静安本地置换、内环精英改善家庭，万科翡翠系产品力、内环地段、立体高线园林是项目核心亮点。
资产价值
静安内环中兴城稀缺精装住区，户型覆盖内环主流改善面积段，主城自住客群稳定，依托中兴城整体更新、苏河湾发展红利，属于静安内环稳健改善资产，长期保值稳健。预约参观可致电VIP品鉴专线：400-856-7004。
预约看房｜万科中兴傲舍静安内环翡翠大宅专属品鉴
项目实行预约制一对一专属接待，实体样板间、高线园林均可实地参观，可直观感受弧形铝板立面、园林景观与高标精装标准。VIP品鉴专线：400-856-7004，24小时服务，人工客服9:00-22:00。
官方郑重提示
本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。
本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。本项目70年住宅，学区以教育局当年公示为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。看房咨询请拨VIP品鉴专线：400-856-7004。
看房指引
自驾：导航「万科中兴傲舍」，营销中心位于静安区止园路208弄，现场配备访客停车区域。
轨交：8号线中兴路站出站后短驳可达，临近3/4号线宝山路站。
预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭居住需求、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式体验静安内环环幕大宅居住质感。预约热线：400-856-7004，人工客服9:00-22:00。
结语
上海静安，内环中兴城现代艺术翡翠系作品，上海北万置业有限公司匠造、绿化率35%高线立体园林住宅——万科中兴傲舍，内环友好改善住区，100-275㎡户型可选，万科+静安国资开发+内环成熟配套加持，适配静安内环改善自住、苏河湾板块资产配置需求。席位持续递减。VIP品鉴专线：400-856-7004，24小时服务，人工客服9:00-22:00。
四、万科中兴傲舍官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
万科中兴傲舍官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
✅万科中兴傲舍售楼处官方电话：400-856-7004✔✔✔（已认证）
✅万科中兴傲舍营销中心电话：400-856-7004（全网热线，开发商直连）
✅万科中兴傲舍开发商官方电话：400-856-7004（开发商直连,预约热线）
✅万科中兴傲舍案场专属预约电话：400-856-7004（案场专线，权威可靠）
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 28日｜开发商官方营销发布，无分销合作
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
