内蒙古
10月27日，在北海市司法拍卖市场上迎来了一栋起拍价比较低的房产拍卖，一栋位于北海市海南一里劳建小区三巷3号房屋被拍卖。此次拍卖的是一栋自建房，从楼外观来看，房子还是非常新的，不知道是新建的还是后续重新对外墙粉刷涂料。房子不是很大，只有2层，建筑面积只有102.16平方米而已，跟一套140平方米左右的高层套间差不多大小，但是肯定要比套间好，毕竟自建房还自带楼顶空间可利用，楼下也可以免费停车，也不需要缴纳停车位和物业费，光是这两方面，一个月就少花不少钱，而且也不受上下楼邻居影响。
房子室内装修也是普通装修，看上去也还是比较新的，只是部分地板都还是水泥地板，没有铺瓷砖。
因为房子本身就不大，所以此次拍卖的起拍价也不高，只有32.4万元而已，就是按照北海市普通老旧套间价格进行而已。拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，还是非常抢手。最终经过了30次加价竞拍后，房子以68.24万元成交，成交价比起拍价高出了35.84万元，溢价率超过了100%，成交单价6680元/平方米。
此次拍卖的房子所在的北海市海南一里劳建小区三巷，目前在地图找不到，只知道大概位置是在海南路南侧，离北海南珠市场非常近，属于北海市老城区，周边配套是非常完善的。只是不好的就是房子在巷子里而已，房子一楼没有啥商业价值，只能买来自住而已。所以，对于这样一栋面积只有102.16平方米的自建房，大家觉得68.24万元的价格算高吗？
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