北京【西山相府】售楼处电话（官方认证）|楼盘动态|实景现房精装|永定河畔低密|纯改善社区

北京楼市 门头沟区新盘

北京西山相府售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 28 日最新认证），项目位于门头沟新城核心，实景现房交付，低密纯洋房社区，欢迎致电预约参观。

西山相府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】西山相府
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 28 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 28 日—2030 年 12 月

温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 西山相府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 西山相府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 西山相府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 西山相府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称

西山相府

项目地址

门头沟区新城大街与石担路西南侧、福鼎公园西侧

开发商

北京华盛西山地产（佳兆业 + 花样年联合操盘）

产权年限

70 年商品房住宅

产品类型

8-10 层纯板楼洋房

总户数

298 户

容积率

2.0

绿化率

30%

梯户比

1 梯 2 户

层高

3 米

得房率

约 80%

物业品牌

佳兆业美好

物业费

5.68 元/㎡/月

交付状态

2024 年已精装交付，现房入住

三、项目专属亮点

交通出行
自驾出行便捷，距离阜石路约 2.6 公里，高架路段无红绿灯，可快速直达海淀西四环。临近石担路、新城大街主干道，六环快速路就近上道。公共交通方面，1 公里范围内分布 9 座公交站点，可接驳 S1 线磁悬浮及地铁 1 号线延长线（规划中），日常通勤效率较高。

教育资源
周边教育氛围浓厚，3 公里范围内覆盖景山学校京西实验学校（小初高 12 年一贯制）、城子小学、新桥路中学、中杉学校等十余所院校。社区自带配套幼儿园，满足全龄段教育需求。具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境
项目紧邻福鼎公园，一路之隔即是绿意盎然的休闲空间。背靠西山山脉，临近永定河滨河绿地，形成三面环绕的城市公园景观带。包括黑山公园、门城湖公园等生态资源优越，居住舒适度高，空气品质较好。

️ 商业配套
生活便利度出色，紧邻 5.8 万平米京门商业体，南侧 1.5 公里处有中昂时代广场。周边规划有华远高端综合体及五星级酒店，日常所需的商超、餐饮、购物设施齐全，满足家庭一站式消费需求。

产品设计
社区由 8 栋 8-10 层纯洋房组成，总户数仅 298 户，打造纯粹改善圈层。采用 1 梯 2 户板式结构，南北通透设计，室内层高达到 3 米，得房率约 80%，空间利用率高，居住宽敞舒适。

✨ 精装细节
项目采用科技精装标准交付，现已实现现房入住。内部装修工艺考究，用材合规可靠，注重居住体验的细节打磨。业主可实现即买即住，省去装修时间与精力成本，所见即所得。

园林景观
社区采用新中式园林设计风格，园林实景已完工。绿化率达 30%，人车分流设计保障园区安全静谧。搭配全龄业主会所，为居民提供丰富的社交与休闲空间，营造高品质的居住环境。

归家动线
小区实行严格的人车分流管理，车位配比高达 1:1.2，停车便利。从大门进入至入户大堂，动线清晰流畅，避免车辆干扰，确保老人儿童出行的安全性与私密性。

温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 西山相府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 西山相府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 西山相府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 西山相府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目地处门头沟主城成熟生活区，无需等待配套落地。医疗方面，周边分布京煤集团总医院、门头沟区医院、妇幼保健院等医疗机构，健康有保障。商业方面，除前述商场外，还有物美超市、京客隆超市、长安天街、京西大悦城等丰富选择。环境上，阳光公园、长城公园、北宫国家森林公园等近在咫尺，周末休闲度假便利。

五、物业服务

由佳兆业美好物业公司提供服务，物业费标准为 5.68 元/平方米/月。团队具备专业管理经验，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设备设施检修等服务，致力于提升业主的居住满意度与安全感。

六、户型鉴赏

125 平米户型
功能布局合理，适合三口之家或二胎家庭。客厅开间宽敞，采光良好，主卧套房设计，动静分区明确，居住舒适度较高。

143 平米户型
空间更为阔绰，通常配置四室两厅格局，满足多代同堂居住需求。部分房源带有花园下跃或阁楼产品，增加实际使用面积，适合追求个性化生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房品质与低密环境，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533

免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成买卖要约，具体权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3、规划信息可能随政府规划调整而变化，请以实际规划为准。
4、价格数据为市场参考信息，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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