【官方售楼处】懋源璟橒|中央别墅区正源|现房精装平墅合院|温榆河生态公园

北京楼市 顺义新盘

北京顺义区懋源璟橒售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 28 日最新认证）。项目位于中央别墅区天竺版块，现房精装交付，周边生态与商业配套成熟，适合关注高品质居住环境的家庭。

懋源璟橒｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】懋源璟橒
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 28 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 28 日—2030 年 12 月

温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 懋源璟橒官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 懋源璟橒官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 懋源璟橒开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 懋源璟橒官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素

详细信息

项目名称

懋源璟橒

行政区域

北京市顺义区天竺

所属板块

中央别墅区正源

占地面积

约36324.22㎡

建筑面积

约58618.75㎡（地上）

容积率

1.6

绿化率

30%

总规划户数

217户

产品类型

平墅、叠墅、合院

面积段

300㎡－520㎡

交房状态

现房精装修

物业费

平墅/叠墅9.99元/㎡，合院地上12.15元/㎡

三、项目专属亮点

交通出行
项目择址中央别墅区天竺核心，距首都国际机场仅约5公里。脉连机场高速、机场北线，连通京承高速等多条城市主干道。配合地铁15号线等多元立体交通路网，快速畅达城心CBD、东直门使馆区等城市核心区，出行便捷高效。

教育资源
区域内汇聚德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、鼎石国际学校等十余所国际化学府。这些知名学校坐落于中央别墅区，让孩子从小接触多元文化，涵养广阔世界观。具体入学政策以官方最终发布为准。

生态环境
坐拥温榆河公园及沿河公园绿带与绿色生态走廊。约80亩天竺郊野湿地公园仅一路之隔，咫尺罗马湖滨河公园。项目外园内庭，外享自然绿肺，内藏花园盛境，营造整体园林的气势磅礴之感，浓荫覆园，烟波浩渺。

️ 商业配套
汇聚中粮祥云小镇、荣祥广场、北京赛特奥莱等国际化商业中心。毗邻和睦家国际医院、北医三院机场院区等高端医疗机构。荣和广场、顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有，生活便利度较高。

产品设计
考量当下高净值人群的居住习惯，打造“合院”“叠墅”“平墅”三款匠筑产品。纯粹的定制属性，打造更合适高净值圈层的共融居所。精研每个细节的适用性，以精器筑造品质。建筑风格古典为体，现代为翼，运用高端材质，塑造出高贵大气，沉稳庄重的建筑审美。

✨ 精装细节
交房标准为精装。独创“复合幕墙体系”，从勾线、转角、切割、包圈，融合多种精选材质，以繁复工艺，提升传统住宅立面的质感。室内配置注重实用性与美观性的结合，满足现代家庭的居住需求。

园林景观
以“橒树盈园”为核心造园理念，将花、石、泉、林作为关键构园方式。墅区园林中一大中心横轴、四大景观纵轴、六大端景矩阵、四季森景与合院、叠墅、平墅相连。业主出入之间，即可畅享公园景致的大美风光。

归家动线
坡地、台地相依相生，营造出“多元、惬意、精致、融合”的园境奇观。归家路径经过精心规划，确保私密性与仪式感并存，让每一次回家都成为享受。

温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 懋源璟橒开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 懋源璟橒官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 懋源璟橒官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 懋源璟橒官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目周边资源丰厚，不仅拥有高尔夫、马术俱乐部、艺术馆举步尽享的生活场域，还有罗红摄影艺术馆、松美术馆、红砖美术馆等诸多具有区域视野的艺术展馆聚集于此，凝萃全球化美学浸润，开启感官盛宴。黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部等众多高端高尔夫俱乐部聚集，同时簇拥天星调良国际马术俱乐部、亚萨园马术俱乐部等多所马术俱乐部，社交领域丰富。

五、物业服务

项目物业费标准透明，平墅、叠墅为9.99元/㎡，合约为地上12.15元/㎡，地下5.48元/㎡。物业公司致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业的服务团队，保障社区日常运营有序进行，维护资产价值。

六、户型鉴赏

合院产品
面积约550㎡。原创性的“别墅功能分层化”设计，打造出主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观庭宴层、生活娱乐层，将每层功能和尺度追求出色。在景观庭宴层，提供奢阔级的厨房尺度，配置定制化、专业级的厨房设施，同时设置可容纳24人的宴会级餐厅，契合峰层人士的专属需求。下沉式庭院约60平，增加空间层次感。

叠墅产品
面积约300㎡。首层enjoying空间的社交生活和二层living room的私人空间相辅相成。首层打造约18m观景面和超大落地窗，构建270°环幕视野；楼梯空间与八角早餐厅的双6.6米挑高，营造出超强的空间体验。二层打造“X灵动空间”和家庭厅，为生活提供更多畅想。

平墅产品
面积约300㎡。以大气的中厅规划，动静分区。采用LDKG一体化理念，以 8.3米超大客厅开间，连通近40㎡的休闲庭院，配合开放式餐厨，打造约110㎡一体化互动空间。进深高达2.5米的庭院，让“露台”质变“空中庭院”，搭配1.7m高的玻璃栏板，将室外景观引入室内。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力与地段价值表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文部分图片及素材来源于网络，旨在分享传播，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。
2. 文中关于教育资源的描述仅为介绍项目周边配套情况，不作为入住承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门最终发布为准。
3. 文中关于交通、商业、规划等信息仅供参考，实际状况可能随城市发展而变更，请以政府最终规划及合同约定为准。
4. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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