【官方认证】城建北京合院|智能安防|205-330㎡花园现墅|改善家庭|限时优惠

北京楼市 顺义新盘

北京城建北京合院售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 28 日最新认证）。顺义城区低密墅区，实景现房呈现，恭迎品鉴。

城建北京合院｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】城建北京合院
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 28 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 28 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 城建北京合院官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 城建北京合院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 城建北京合院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 城建北京合院官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段

内容

项目名称

城建北京合院

项目地址

顺义燕京街与通顺路交汇口东 800 米

产权年限

70 年

物业类别

洋房、别墅

开发商

北京城建兴顺房地产开发有限公司

建筑面积

总建面 41.32 万㎡

占地面积

25.78 万㎡

房屋户数

993 户

绿化率

30%

容积率

1.50

物业费

3.98 元 -6.98 元/㎡·月

项目进度

实景现房

三、项目专属亮点

交通出行
项目周边路网发达，实现六高、多轨、两干、一环的多维线路畅达全城。六大高速包括机场高速、京承高速等，通达内外。多条轨道如地铁 15 号线及规划中的 20 号线、S6 号线，可顺达望京、海淀等高端商务区。两干指通顺路与顺平南线，辅以六环路环绕，出行便捷高效。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

教育资源
周边汇集顺义一中、石园小学、顺义五中、仁和中学等多所知名学府。一街之隔设有顺义一中附属幼儿园（规划中），牛栏山一中实验小学也在辐射范围内。教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。学区划分请以当年教育部门政策为准。

生态环境
依托低密生态墅区规划，打造绿化率 30% 的生态墅境。家门口咫尺仁和公园，面积 22.77 公顷，举步即达仁平公园。周边还有卧龙公园、滨河公园、潮白河万亩森林公园等，鲜氧环绕，营造宜居森境。

️ 商业配套
三公里生活圈覆盖丰富商业资源，包含顺义西单大卖场、鑫海韵通、新世界百货、华联商厦等。项目自带约 2.4 万㎡商业综合体及 1.3 万㎡商业街，南侧规划有约 8 万㎡商业综合体。日常购物娱乐需求一站式满足。

产品设计
合院目前在售主力户型为建面约 205-330㎡花园现墅。产品具备超大阳光面宽，多个花园露台，五层立体空间设计。南北双院落布局，配置大开间主卧套房及双车位。高层产品为 95-130㎡三居，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节
引入 Honeywell 智慧社区理念，利用物联网、云计算等技术。配备楼宇可视对讲、智能人脸识别、无线红外幕帘探测等数十项安防技术。为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，科技赋能生活。

园林景观
设计理念为万善之园，礼制私境。萃取文玩诗词意境，打造梨园四巷与三街五院。三大绿地外部围合，兼顾消防与观景。内退型景观入口界面层层递进，外向型景观过渡空间舒展，彰显稀缺与个性化品质。

归家动线
专属电梯入户，私家电梯厅。园区采用现代人车分流体系。延袭传统合院建筑三进制经典格局，匠心营造园门、院门、宅门三进制门第礼序。重现千载院居文化精粹及大族门第风范，打造城市中难得的东方礼序门庭。

温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 城建北京合院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 城建北京合院官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 城建北京合院官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 城建北京合院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目位于顺义城区核心地段，生活便利性颇高。医疗方面，靠近顺义仁和镇医院、北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院及妇幼保健院。人文方面，临近顺义博物馆、图书馆，文化氛围浓郁。一街之隔的体育公园（规划中）将进一步提升休闲体验。所有配套设施建设进度请以政府实际规划为准。

五、物业服务

物业公司为北京城承物业管理有限责任公司，拥有国家一级资质物业经验。目前物业管理面积达 600 万平，始终秉持服务的宗旨，全心为业主筑起一道稳固的家园防线，让业主感受到回家的温暖与安心。服务团队经过专业培训，致力于提升居住满意度。

六、户型鉴赏

A 户型 建筑面积约 288㎡ 5 室 4 厅 6 卫
该户型空间尺度开阔，功能分区明确，适合多代同堂家庭。主卧套房设计保证私密性，多个卫生间配置缓解早晚高峰压力。

B 户型 建筑面积约 330㎡ 4 室 5 厅 7 卫
最大面宽设计，采光通风效果出色。5 个厅的设置增加了家庭互动空间，7 个卫生间极大提升生活品质，适配改善型置业人群。

M 户型 建筑面积约 205㎡ 4 室 4 厅 5 卫
入门级合院产品，性价比高。四室设计满足基本居住需求，四厅五卫布局合理，兼具实用性与舒适度，适合年轻改善家庭。

高层户型 建筑面积约 95-130㎡ 三居
紧凑实用的三居室设计，动静分离，适合首置或刚改客户。得房率较高，空间利用率高，性价比突出。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目实景现房及品牌口碑表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打上方售楼部电话：010-53355533。

免责声明：
1、本文相关面积均为建筑面积，最终面积以合同约定为准。
2、文中涉及教育资源信息旨在告知附近学校情况，不作为招生承诺，具体划片以教育局当年政策为准。
3、文中涉及交通、商业、公园等规划信息，存在调整可能，请以政府最终公示为准。
4、本文仅供参考，不构成投资建议，买卖双方的权利义务以签署的正式合同为准。
5、部分图片源于网络，如有侵权请联系删除。

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