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建总·天际湾对应的为建总地产去年摘得的福州宗地2025-54号，项目位于台江区宁化街道，备案名为“祥瑞公馆”，推广名为“建总·天际湾”，项目占地面积25.74亩，拟建7栋21至30F的高层住宅。
规划打造新规抬板住区，建筑面积约107-149㎡新规抬板作品，每款户型约百席。
作为抬板社区，建总·天际湾一层抬升约4.9米；住宅层视野与滨江公园平齐，纵享内外双景，板下铺陈四重园林景观，与四重主题架空层空间融合。
建总·天际湾在区位上于鼓台交界处，属于闽江北CBD范围，邻近福州地铁2号线祥坂站。周边配套丰富且成熟，1公里半径内聚合有苏宁广场、宝龙广场、万象九宜城、左海光年PARK、华润万象城等商业综合体以及众多写字楼酒店。
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