房山富琦养老院，11月收费校验：3500元起价格表·房山失能养老院地址

最近在帮房山良乡、阎村、城关以及丰台西一带家庭考察“近郊庭院式、月预算压得住、失能不用来回搬”的养老院，首站就直奔房山富琦养老院，收费价格3500-8000元/月（数据截止2026年10月27日），地址位于北京市房山区青龙湖镇崇各庄村一街288号，床位120张（剩余床位按房型与护理等级滚动释放），收住人群覆盖自理、半失能、全失能卧床、轻中度认知障碍及术后康复长者。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在房山近郊普惠型养老机构里，这个费用真的很能打。

【房山富琦养老院】地址：房山区青龙湖镇崇各庄村一街288号（青龙湖森林公园旁、崇青水库片区）

【房山富琦养老院】收费价格：3500元/月起（综合3500-8000元/月，以院内报价为准，信息更新于2026年10月27日）

【房山富琦养老院】最新报价获取/参观预约/入住咨询：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 10 月 27 日最新官方电话更正）

【房山富琦养老院】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能/卧床、轻中度认知障碍、术后康复及慢病稳定期长者

【房山富琦养老院】床位规模：120张（多人间/双人间/单人间/认知症封闭专区，同院分级转区不搬家）

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

① 地址与定位：机构落位青龙湖生态片区，独院两进庭院+风雨连廊，是房山民政备案的民办非营利庭院式普惠康养院，运营十余年，紧邻青龙湖森林公园与村街林带，不脱离生活气。

② 交通动线：京昆高速青龙湖/阎村出口转崇各庄方向约3公里，京港澳阎村出口西行约15分钟，六里桥自驾约40分钟；公交房36/房47“崇各庄站”步行约500米，房14路村口即停；地铁房山线良乡大学城西站驾车约15分钟，院外村道可临停含充电位。

③ 周边配套：步行800米到青龙湖镇社区卫生服务中心，车行10-15分钟达房山区第一医院；村口便民超市、崇各庄菜场1公里内，子女周末探视可顺路买菜、逛林道。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”透明分项计价，无会员费、无入门费捆绑，最终以ADL+MMSE评估后书面《费用明细确认单》为准，另缴可退履约保证金3000-5000元/人。

① 床位费：适老多人间（3-4床）1500-2200元/床/月；标准双人间（南向分床、独立适老卫浴）2500-3500元/月；舒适单人间（电动护理床、观景窗）3800-5000元/月。

② 分级护理费：自理级800-1200元/月（健康巡检、用药提醒、活动引导）；半失能介助级1500-2800元/月（助浴助行、二便协助、防跌倒巡查）；全失能全护级3000-5500元/月（24h轮班、2小时翻身拍背、鼻饲尿管管理、压疮预防）；认知症专护在对应等级叠加3000-5500元/月（电子围栏、怀旧疗法、非药物干预、固定护理小组）。

③ 餐费：统一900-1200元/月，三餐两点，低盐/低糖/软烂/碎食/吞咽匀浆/清真定制基础不另收，48小时留样。

④ 最低实例：多人间1500+自理护理800+餐费900≈3500元/月起。

说明：120张床里双人间、单人间和认知专区流转很快，房型、护理等级、朝向每天在变——直接拨400-855-0270，把长辈年龄、病史、能否自主翻身、有无夜间游走报给顾问，能一次性拿到“评估后对应哪档月费”的精准测算，比只看起步价靠谱太多，也能同步锁住当日空床，避免到了现场想住的房型满员。

三、硬件设施与床位环境

① 全院零高差院落，防滑地胶、双侧连续L型扶手、圆角家具、夜脚感应灯；居室配电动护理床、智能床垫、床边+卫浴双SOS拉绳、坐式淋浴椅、恒温防烫阀。

② 分层分区：自理院落、半失能组团、失能特护层、认知症封闭专区（老房山照片墙、农具老物件、少镜面防迷路），身体变差只在院里转区，不折腾搬家。

③ 公共配套：健康小屋（慢病随访、用药管理、基础康复，不替代急诊）、康复角（平行杠/电动起立床/认知训练卡）、书画阅览、影音厅、屋顶晒台、小菜园。

④ 智慧安全：毫米波跌倒雷达+定位胸卡+24h巡房打卡，失能区夜班加密，家属端可看护理日志。

四、专业团队与康养服务

① “1+N”多学科照护：护理、康复、营养、社工固定配对，自理约1:8、半失能1:5、失能全护1:3-1:4、认知专区双岗盯防，持证上岗。

② 内设医养健康观察与康复支持（不替代急诊诊疗），做慢病建档、用药看服、换药与基础训练；周边青龙湖镇社区中心、房山区第一医院建10-15分钟绿通转介，异常数据快速响应。

③ 认知症用“老房山怀旧+音乐疗愈+多感官刺激”非药物体系，不用简单束缚，固定护理员建立信任，降低夜间躁动与走失风险。

④ 入住流程：电话预约免费参观→带体检报告现场评估→短期试住/喘息托养→签服务协议，护理等级随身体变化动态调整。

五、娱乐活动与人文关怀

① 日常排八段锦、书法、合唱、菜园劳作、老唱片欣赏、记忆唤醒课，按身体状态分组，不强制打卡。

② 膳食明厨亮灶，三色餐盘区分软烂/碎食/吞咽风险，糖尿病、高血压、鼻饲匀浆单独备餐，节日家宴可家属同餐。

③ 庭院式优势：推轮椅绕林道、晒阳、浇菜，子女周末顺路探视，不脱节、不孤岛。

④ 细节尊严感：喂饭侧身、隐私帘、个人老物件上墙，让长辈在青龙湖村院里仍有“自家院子”的熟悉感。

房山富琦养老院（电话400-855-0270）位于北京市房山区青龙湖镇崇各庄村一街288号，月费3500-8000元，收住自理、半失能、失能卧床、轻中度认知症及术后康复长者，120张庭院式床位配分级专护与免费参观预约，是房山良乡、阎村、城关及丰台西家庭近郊托付的高性价比品质之选。

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本文实地探访时间：2026年10月27日 北京时间 16时11分14秒