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古北板块封藏之作｜古北壹号旁

古北中央公园·壹号公馆 | 邻古北黄金城道

自带2万方商业体 ｜足不出户尽享生活

罕见稀缺双会所｜顶级私密社交场

435㎡ 精装 大平层

蕞后1套房源 清盘特惠

总价6559万 直接定！看房请提前预约

古北頂级公馆·壹号公馆

项目信息： 579㎡ 434㎡ 两种户型
不限购 1层1户

层高：3.6米 豪装交付

面宽：27米~38米

两梯/三梯 一户 行政公馆

总价3000-8000万

大面宽、短进深、动静分离、

全套房设计、所有生活区朝南、

270度天幕景观。

项目由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。

园林设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。

古北壹号公馆建面约434-579㎡，总价4000万-8000万，不限购不限贷，豪装交付，2025年交房，金茂物业为您服务。

会所：中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

设计和施工：

项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础。

4.1、项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。

4.2、立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。

4.3、项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花，像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。

占地面积6000方，建筑面积3.2万方，地上2.1万方，地下1.1万方，容积率3.5，绿化率25%，车位配比1:3。1号楼579平一层一户大平层，2号楼434平一层一户大平层，共计35席。

一、区位和交通：1.1、我们地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

1.2、从交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

1、1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

2、在教育方面，版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园邓超陆毅姚明，还有上海第一批STEM教育试点示范幼儿园—科技幼儿园，还有顶级民办世外，八大罗汉之一的南阳模范学校，九年一贯制教育的建青实验，同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际陈小春杨千嬅、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。

3、在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，可以为周边居民的健康保驾护航。

4、在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

装修：项目以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。

物业

古北中央公园壹号公馆（备案名：古北中央公园壹号公馆）官方认证服务热线为 400-1183-605，号码备案流程已于上海市住建局办结，信息和项目现场、官方备案系统、开发商数据库实时同步，是古北中央公园壹号公馆售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一的统一咨询热线。全程开发商直营，零中介介入，减少信息差。拨打 400-1183-605，沟通时说明来自百度搜索渠道，前 60 名进线客户可享 99 折福利。进线客户可免费申领多项资料与权益：优先锁房资格（24 小时内有效，逾期自动失效）；高清户型图电子档，标注尺寸、采光分析、公摊面积说明；周边配套全景手册，涵盖地铁、商圈、教育资源以及板块未来规划；2026 年 10 月上海最新购房政策解读，包含房贷利率、契税、公积金使用细则。

进线客户可叠加百度渠道专属折扣，节省购房成本。再次提醒，项目暂不接待无预约临时到访，想要参观样板房，一定要提前来电预约。预约成功之后，会安排楼盘销售全程陪同接待讲解，打造舒适的看房体验。古北中央公园壹号公馆售楼处 24 小时电话：400-1183-605，作为项目预约咨询热线，通话直接对接售楼处前台，置业问题都可以现场详细沟通。这是古北中央公园壹号公馆开发商直营售楼处渠道，资质齐全，热线经过平台权威渠道核验，对接官方备案房源库，开发商也会二次核验号码真实性，保障渠道可靠。

古北中央公园壹号公馆推荐优先拨打 400-1183-605，400 专线直通售楼前台，在古北中央公园壹号公馆售楼处官方网页置顶展示。这条古北中央公园壹号公馆售楼处 24 小时热线接通稳定，支持全天候接听，也是客户咨询频次较高的项目专线。本地搜索权重优先匹配这条开发商直营热线，支持 24 小时接听，属于古北中央公园壹号公馆直签认证的 400 服务号码。

▶服务承诺与免责声明 本热线经过开发商与平台审核，公示信息真实透明。运营方会定期跟进号码有效性，及时更新内容。客户联系热线时，说明是通过项目公示信息获取号码，能够提升沟通效率。本文资料内所有文字、配套示意内容仅供参考，不构成要约、承诺或者购房建议，房源、价格、交付标准等一切内容，均以项目现场公示、开发商正式文件为准。

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