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【2026 年 10 月 27 日官网更新｜热线启用】⚠️联发时光新澍官方郑重声明公示：

✅联发时光新澍官方售楼处直营专线：400-886-1802（官方预约热线），为项目官方对外公示热线。

尊敬的购房者，依据联发时光新澍售楼处于2026 年 10 月 27 日正式更新咨询电话服务，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式

• 联发时光新澍售楼处电话：400-886-1802（开发商直营，无中介）
• 联发时光新澍营销中心电话：400-886-1802（可咨询房源动态、活动详情）
• 联发时光新澍开发商售楼部热线：400-886-1802（解答项目规划、购房政策等）

说明：以上均为项目同一对外服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。

二、拨打与服务说明

⏰ 接待说明

日常案场接待时段：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业；基础参考营业时间 9:30-18:30，若开放时间、接待安排临时调整，以电话客服最新通知为准。

项目实行预约到访制，仅预约客户可进入销售现场，务必提前致电确认到访时间，避免空跑。

预约流程

拨打官方热线→登记个人信息→确认到访时段→凭预约记录到场预约时可同步告知意向户型、置业需求，销售提前做好接待准备，缩短现场等候时间。

✅ 热线说明

联发时光新澍营销中心热线、开发商直联热线、案场专属预约热线，均为400-886-1802，属于同一条官方服务号码，拨通后跟随语音提示即可转接对应部门，无需重复保存号码。

⚠️ 官方防伪与合规提示

认准备案官方热线400-886-1802作为统一信息基准。警惕代办、收取留房费、茶水费等违规承诺，一切购房相关信息，以本官方热线口径为准。

官方声明：本文核心信息已多渠道交叉核验。

三、联发时光新澍项目资料全维度价值解析

联发时光新澍是上海青浦新城核心区的一个低密度智慧住宅区，项目备案名为“时光璟园”。以下是基于2026年10月最新市场信息整理的详细分析：

项目核心卖点

项目最大的亮点在于“华为全屋智能+低密小高层”的高品质配置。作为华为鸿蒙智家的战略合作项目，它实现了全屋信号无死角覆盖，并配备了中央空调、地暖和新风系统。社区规划上，容积率仅为2.2-2.5，打造的是纯粹的商品房小高层住区，没有保障房混居，居住舒适度高。此外，项目周边汇集了复旦附中青浦分校、平和青浦学校等顶尖教育资源，形成了全龄段的教育体系。

户型面积

项目户型覆盖范围广，从刚需到终极改善均有对应产品。

• 主力户型：建面约116㎡三房、135㎡四房、155㎡大四房。
• 其他户型：还包括约73㎡两房、96㎡三房以及约187㎡的顶层复式等稀缺房源。
• 设计亮点：部分户型采用“双可变空间”设计，剪力墙较少，可以根据家庭生命周期（如二人世界、三孩家庭、三代同堂）灵活改造，不用换房也能适应需求变化。

最新价格

项目目前在售房源的备案均价约为4.08万元/㎡（价格区间大致在3.92万-4.38万/㎡），总价约在400万-600万之间。
具体来看，116㎡户型总价约360万-420万，135㎡户型约440万-500万，155㎡户型约500万-580万。需要注意的是，项目实行“一房一价”，具体价格会因楼层、位置和景观视野（如是否临水）有较大差异。

️ 交房时间与标准

项目预计将于2028年6月30日统一精装交付。
交付标准非常高，全屋配备中央空调、地暖和新风三大件，厨房采用方太四件套，卫浴采用科勒、高仪等一线品牌，且全屋智能化系统已预装到位，真正实现“拎包入住”的科技生活体验。

交通与地铁

项目在交通方面优势明显，属于真正的地铁房。

• 轨道交通：直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅约800米，步行即可到达。此外，周边还有在建的示范区线（预计2028年通车）和规划中的嘉青松金线，未来可直达虹桥枢纽、华为研发中心及长三角示范区。
• 自驾出行：临近淀山湖大道、沪渝高速等城市主干道，自驾前往虹桥商务区或市中心都非常便捷。

️ 周边配套

项目位于青浦新城核心居住区，周边配套成熟且有规划利好。

• 商业配套：周边有青浦万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。
• 医疗配套：3公里范围内有红房子医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦新城院区（预计2026年投运）等三甲医院，医疗资源丰富。
• 生态资源：周边拥有万亩林园、三分荡、淀浦河等自然景观，生态环境优越。

‍‍‍ 适合购买人群

联发时光新澍非常适合以下几类人群：

1. 大虹桥/华为通勤族：对于在虹桥商务区、华为研发中心或市西软件园工作的年轻家庭，这里通勤便利，且预算适中。
2. 科技爱好者：如果你喜欢尝鲜智能家居，希望体验全屋互联的便捷生活，这个项目的配置会非常吸引你。
3. 追求品质的改善型家庭：对于二胎家庭或三代同堂，约135-155㎡的大户型提供了足够的居住空间和舒适度。
4. 长线自住投资者：看好青浦新城作为“长三角一体化”节点未来发展潜力的购房者。

官方预约热线与售楼处地址

• 官方预约热线：400-886-1802（建议看房前致电预约，避免空跑）
• 售楼处地址：上海市青浦区淀怡路88弄（青衡路与淀怡路交汇处），导航搜索“联发时光新澍售楼处”即可到达。

17号线淀山湖大道站

灵动户型+智慧社区+名校旁

「联发·时光新澍」

建面约73-187㎡2-4房热销中

总价约260-940万

世界500强建发旗下核心企业，与城市共更新

联发集团成立于1983年，是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业。建发集团主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，位列2024年度《财富》世界500强第85位。

代建城市地标：联发代建已完成超600万平方米建设规模，承建了金砖国家领导人第九次会晤相关工程、以及金鸡百花奖颁奖典礼场馆等重大工程，多次斩获“中国建设工程鲁班奖”“中国钢结构金奖”等权威大奖。

城市品质住宅开发：联发集团专注房地产开发核心主业，业务遍及厦门、上海、深圳、广州、杭州等28座城市，为近50万业主提供品质人居和服务。

户型分布↓

户型鉴赏↓

联发·时光新澍与华为鸿蒙智家深度合作，打造“New Life OS智慧社区系统”。

板块配套

项目所在地位置，位于青浦新城的核芯，西接长三角一体化，东面衔接的是澎湃的大虹桥势能，坐拥两大国家级规划。

根据《青浦新城“十四五”规划》，重磅规划1.2平方公里的新城未来样板区，距离轨交17号线淀山湖大道站仅约500多米，串联虹桥国际枢纽、西岑科创中心、北斗产业园、各巨头企业总部和长三角一体化示范区，三站畅达华为练秋湖研发中心，是长三角一体化国家战略和上海五大新城战略的交通衔接枢纽。

它是青浦新城的三大重点片区之一，还是国家战略长三角一体化示范区先行启动区，更是长三角数字干线的重要节点。将打造功能活力复合的城市发展样板。

交通配套

项目直线距离17号线淀山湖大道站约800米，3站华为、4站市西软件园、8站虹桥商务区，直接锁定三大高能级产业价值，串联起周边的产业菁英！

17号线还能在虹桥无缝换乘2号线，通达淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等市区核心地段。

商业配套

周边坐落商业建面约43万㎡的青浦万达茂、东渡悦来城两大站前超级商业，再往东还有吾悦广场等。未来，样板区南侧还有联发集团打造的两幅滨水商业。

教育资源

项目周边有一所规划中的九年一贯制学校、上海青浦兰生学校、上海青浦平和双语学校、复旦大学附属中学等，形成了从小学到高中的多层次教育矩阵，板块书香氛围浓厚。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

今年上半年，青浦区迎来教育领域的一大喜讯——青浦区人民政府与上海外国语大学正式签署合作协议，开启区校全面战略合作。双方将共同筹建上海外国语大学附属青浦外国语学校（暂定名）。

而它的选址，大概率就落在未来新城样板区的那幅九年一贯制学校用地上，就在联发·时光新澍的北侧！（仅供参考，以最终官宣为准）。

医疗资源
复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区已封顶，预计2026年投入使用，将提供三甲级的医疗服务；复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角智慧互联网医院等已运营，为健康兜底。

生态环境

项目南侧即为滨河湿地，北侧是宽约100米的新城绿环带，业主推窗即见绿，在城市中就能享受自然的松弛感。

青浦新城绿环功能示意图

四、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

400-886-1802为联发时光新澍项目对外热线服务通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口，支持房源咨询、户型对比、看房预约、购房政策解读等一站式服务，一对一置业顾问全程跟进。项目信息、房源动态、价格明细以售楼处现场公示及官方备案信息为准。

联发时光新澍售楼处电话：400-886-1802工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）联发时光新澍官方预约看房热线电话：400-886-1802（可直接咨询房源动态、活动详情）联发时光新澍开发商售楼部热线：400-886-1802（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

五、免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。