温州七都玉瓯源：约570平方米大宅，如何兼顾开阔客厅与庭院生活？

温州七都玉瓯源：约570平方米大宅，如何兼顾开阔客厅与庭院生活？

住过不同类型的住宅，对家的要求往往会变得具体。客厅要宽敞，也希望坐下来聊天时足够亲近；亲友来访要有从容的接待空间，家人仍能保留自己的安静；忙完一天，愿意到院子里坐坐，不必特意安排一次外出。

这些要求放在同一套住宅里，考验的是空间如何组织。建筑面积提供了基础，客厅怎样展开、庭院如何连接、会客与休息怎样分开，则影响日常住起来的感受。

一、开阔的客厅，要容得下不同的相处方式

大宅的客厅，需要适应不同人数和不同场合。平日是家人各自阅读、聊天，亲友来访时，又需要容纳更多人停留。空间既要有余地，也要方便布置。

玉瓯源约570平方米主力户型采用约18米全景无柱设计，减少柱体对公共空间的分隔，为家具摆放留出更多选择。对于已经习惯宽敞起居环境的家庭，选择院落住宅时，客厅的开阔与完整同样重要。

柱体的位置可能影响沙发围合、视线和通行路线。无柱设计减少了这类结构限制，家具便可以更多围绕使用习惯安排。喜欢面对面交流，可以让座位形成较为亲近的关系；习惯在客厅阅读，也可以通过家具布置留出相对安静的位置。

一片完整的公共空间，并不需要布置成单一的大型会客区。不同区域之间有联系，也各有用途，家人才能按照自己的节奏停留。

家具摆放后的余地，更能说明空间尺度

看样板房时，可以留意沙发背后的通道、座位之间的距离，以及常用路线是否需要绕行。客人坐满后，进出会客区是否方便；日常只有家人使用时，座位安排是否仍然舒适。

约18米全景无柱设计提供的是空间条件。家具尺度、活动路线和照明布置，则进一步决定客厅呈现怎样的氛围。对于准备长期居住的家庭，这份可安排的余地，让住宅更容易贴合已经形成的生活习惯。

二、横向开阔之外，还要感受垂直尺度

宽敞的客厅，也需要合适的高度与之配合。

玉瓯源首层约4.25米的层高，为起居、用餐和待客区域提供了较为舒展的垂直尺度。横向空间与高度共同影响室内感受，也为后续设计留下了发挥余地。

面宽、无柱设计和层高，可以分别理解。面宽关系到住宅向外展开的尺度，无柱设计关注内部空间受到的结构分隔，层高则影响垂直方向的比例。几个数字放在一起，需要回到实际空间观察。

站在客厅中央，能感受到整体尺度；坐到沙发上，则更容易察觉窗户、家具与视线之间的关系。后续吊顶和设备布置也会影响完成后的净高，因此，层高应与室内设计一起考虑。

开阔的空间可以有不同表达。有人喜欢通透、简洁的布置，有人偏爱更有围合感的会客环境。对约570平方米的住宅而言，尺度的价值，在于为这些不同偏好留出选择。

三、 庭院离日常越近，越容易成为生活的一部分

院落住宅带来的享受，常常发生在很短的时间里。早上出门看看植物，午后坐一会儿，晚饭后到户外透透气，都不需要专门安排。这也让庭院与室内的联系显得重要。出入口在哪里，从常坐的位置走出去是否方便，户外座位与室内有怎样的视线关系，都会影响院子被使用的频率。

看玉瓯源约570平方米户型，可以沿着室内通往庭院的路径走一遍。推门之后怎样停留，哪些位置适合放置座椅，坐下后周围的视线是否舒适，这些细节比单看庭院大小更贴近使用。

庭院也不必装满功能。喜欢植物，可以为种植和照看留出位置；习惯户外喝茶，可以关注座位的遮阳与私密感。留白能够保留景观，也让日常打理和活动有余地。亲友来访时，院子增加了一处相聚的地方；家中安静下来，又可以成为独处的角落。室内外联系自然，庭院便更容易进入每天的生活。

四、公共空间之外，家人的私密边界同样重要

接待从容，是大宅的一项要求。热闹发生时，家人能否照常休息，也值得同样重视。

低密住宅可以通过楼层和功能分区，为不同活动留出距离。具体是否好用，要结合入口、公共区域与休息空间的位置判断。访客会经过哪里，常住成员怎样往来，都会影响空间分工。

看户型图时，可以分别沿两条路线阅读：一条是家人从休息空间前往用餐、起居区域的路线；另一条是客人从入户到会客区域的路线。在哪里交汇，哪些位置相对独立，能帮助理解住宅的私密性。

家庭成员的习惯也应放进来。有人早起，有人晚归，有人需要安静工作，偶尔还会有亲友留宿。各自常用的区域是否方便安排，垂直交通能否配合日常需求，都需要结合所选房源具体了解。好的布局应让常用区域联系顺畅，也让休息与接待之间有清楚的边界。家人可以相聚，也能够自在地各做各的事。

五、会所，让不同性质的接待各有场所

玉瓯源规划了约1.5万平方米会所“玉瓯荟”，功能包括私宴、酒廊、泳池与健身等。对于重视居住私密性、又有亲友往来和商务接待需求的家庭，会所为不同性质的活动提供了更多场所选择。

熟悉的朋友可以在家中围坐，较正式的宴请则可以考虑相对独立的空间。家人照常休息，接待也有条件分别安排，不必让每一次来访都进入家庭生活的深处。

住宅内外有不同的待客场所，也意味着氛围可以有所区别。家中更随意、亲近，正式会面则可以根据人数和场合另作安排。运动与休闲需求，也可以结合会所的实际开放情况考虑。

因此，将约570平方米的住宅与会所一起看，除了空间规模，还应了解预约方式和具体服务。场地与使用安排相互配合，才能形成从容的体验。

温州七都玉瓯源约570平方米主力户型，适合希望兼顾开阔客厅与庭院生活的家庭进一步了解。参观时，可以从自己最常使用的位置开始：在会客区坐一坐，看看视线与座位的关系，再沿日常路线走到庭院。哪些地方愿意多停留一会儿，哪些安排符合家人的习惯，会让这套大宅的居住感受变得具体。