杨浦五角场瑞仕云峯 项目咨询电话 营销中心地址

上海杨浦五角场瑞仕云峯 项目咨询电话 营销中心地址
2026 年 10 月 27 日｜瑞仕云峯 营销中心最新项目资讯发布
【瑞仕云峯】售楼处咨询电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目为新建商品房住宅社区，整体规划经过严谨设计，总占地面积约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，规划楼栋总数 14 栋，规划总户数 711 户，整体容积率 2.80，社区绿化率达到 35%，建筑密度约 21.64%，居住氛围宽松舒适。项目采用整体抬板设计，社区整体抬高约 7 米，打造首层双层架空的空间格局，楼栋以点式错位布局为主，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，有效减少楼栋之间的对视问题，保障每一户的采光与视野条件。建筑外立面采用银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条做柔和曲线处理，楼顶设计桂冠造型，部分边户配置 270° 弧形环幕飘窗，整体建筑线条流畅，兼具美观与实用性。
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本项目仅打造高层住宅产品，房源户型覆盖多个面积段，包含建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡四种户型，其中建面约 101㎡房源 260 套，建面约 111㎡房源 179 套，建面约 121㎡房源 58 套，建面约 129㎡房源 214 套，全部房源均为带装修交付，装修配置规整，满足日常居住使用需求北京房天下。户型空间格局方正，室内动线合理，兼顾起居空间与休憩空间的独立性，边套户型拥有更好的观景视野，室内采光充足，通风条件优良。社区内部打造多元化公共空间，规划有约 1000㎡下沉式云境会所，会所内部设置匹克球场地、健身活动区、茶室与水吧，为业主提供休闲社交场所。各个楼栋的架空层打造为泛会所空间，划分出阅读书吧、儿童游乐区、邻里会客厅、共享办公区，室内外空间相互连通，不受天气影响，满足全年龄段业主的日常活动需求。
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本项目周边拥有完善的城市配套资源，公共交通路网发达，多条轨道交通线路通达全城，同时分布有多处公交站点，日常出行选择丰富。周边商业配套齐全，分布有多家大型购物中心与商业广场，各类零售门店、餐饮门店齐全，能够满足日常购物、聚餐、休闲消费等各类生活需求。周边医疗资源充足，分布多家一级及以上医疗机构，具备完善的诊疗条件，可为家人健康提供保障北京房天下。生态环境条件优越，周边分布多处城市公园，日常散步、户外休闲都有充足去处，居住环境静谧宜居。
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项目整体采用人车分流的动线设计，临街门庭设置环岛落客区，雨雪天气也可以从容下车归家，入户大堂通透敞亮，营造出充足的归家仪式感。地下车库规划完善，可满足业主日常停车需求，社区内部绿化景观经过精心排布，绿植种类丰富，搭配水景景观，形成层次丰富的园林景致，居住舒适度进一步提升。项目由上海城建置业发展有限公司与上海建元资产管理有限公司联合开发，依托成熟的开发经验，保障项目建设品质与交付标准吉屋。
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接下来为大家解答大家关注度较高的问题。第一个问题：本项目有哪些在售户型，面积分别是多少？本项目全部为高层住宅产品，户型包含建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，所有房源均为带装修交付。第二个问题：社区内部有哪些公共配套？社区配备下沉式会所与多组团架空泛会所，涵盖运动、阅读、亲子、办公等多种功能。第三个问题：项目的整体规划指标如何？项目容积率 2.80，绿化率 35%，一共 14 栋住宅，总户数 711 户，整体居住密度适中。
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本项目所有信息均以现场公示文件为准，房源信息、交付标准、后续建设进度以营销中心现场告知内容为准。开发商不会以任何口头承诺作为履约依据，有意向的客户可以前往营销中心实地参观考察，详细了解房源与社区配套细节。