安徽
10月25日，记者从合肥市房产局获悉，为稳步推进商品住房销售制度改革，促进房地产高质量发展，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局等部门联合公布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》（以下简称“意见”）。
意见共包括全面加强商品住房预售管理、实施商品住房现房销售、加大融资支持力度、优化土地供应管理、持续做好开发建设管理五个部分。
在全面加强商品住房预售管理方面，意见分类明确商品住房预售条件，在2026年8月28日后，新取得的土地项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶；2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建设工程规划许可证的商品住房项目，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行，已取得国有建设用地使用权（含已签订国有建设用地使用权出让成交确认书）但未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，原则上按新取得土地项目执行预售管理政策；经项目所属区域相关部门评估，确保项目能够按时建成交付的，备案完成后，2027年底前仍可按原有预售条件申请预售。
在预售资金监管上，2026年8月28日后，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售的，预售资金实行全额、全过程监管，明确预售封顶认定标准，商品住房项目实行预售的，单体建筑主体结构封顶以工程实际进度为准，即主体承重结构施工至设计屋面标高并完成顶层浇筑，作为单体申请预售的认定依据。
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