浙江
中环金茂府售楼处电话：400-000-0460转接1111【售楼中心】
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中环金茂府：稀缺房源限时捡漏，科技奢居触手可及！ 当北中环的繁华与南大智慧城的未来碰撞，当央企金茂的匠心与府系3.0的科技基因融合，中环金茂府以“中外环改善标杆”的姿态，成为上海楼市不可复制的传奇。如今，项目迎来终极捡漏时刻——少量建面约100-228㎡精装科技宅压轴登场，联动价6.7万/㎡，一房一价，错过再无！
一、稀缺性：北中环的“孤品级”机会 中环金茂府自入市以来，屡创热销神话： -四批次收官开盘推出100套101㎡户型，均价66258元/㎡，当日售罄； - 三期143套109㎡户型，均价64389元/㎡，认购率超300%； - 二期房源更是一经推出便迅速清盘，市场热度可见一斑。 如今，项目仅剩最后7套珍藏房源，涵盖100㎡精致三房、168㎡改善四房、193㎡奢阔4+1房及228㎡顶配大平层，满足从首改到终极改善的全生命周期需求。联动价6.7万/㎡的定价，不仅低于同板块二手房均价（约8.5万/㎡），更远低于内中环8-10万/㎡的房价梯队，堪称“价格洼地，价值高地”。
二、产品力：金茂府系3.0的科技革命 作为金茂府系3.0首秀作品，中环金茂府以“五恒科技系统”重新定义居住标准： - 恒温：地源热泵+毛细管网辐射系统，室内温度常年保持在20-26℃，告别空调病； -恒湿：新风系统智能调节湿度，全年湿度维持在30%-70%，告别梅雨季的潮湿与秋冬的干燥； -恒氧：24小时全屋置换新风，PM2.5过滤效率达95%以上，呼吸如置身森林； - 恒静：三玻两腔隔音窗+同层排水设计，噪音分贝低于35dB，安享静谧时光； - 恒洁：抗霾防PM2.5系统+净水直饮，守护全家健康。 户型设计上，项目以“大面宽、短进深、南北通透”为核心，打造“会呼吸的房子”： - 100㎡三房：主卧套房+双卫设计，总价约686万起，首改客群首选； - 168㎡四房：四开间朝南+双套房布局，适配二孩家庭或三代同堂； - 193㎡4+1房：奢阔横厅+独立家政间，满足高端改善需求； - 228㎡顶配大平层：270°环景阳台+IMAX级视野，坐拥社区核心景观资源。
三、配套力：南大智慧城的“黄金生活圈” 中环金茂府占据南大智慧城核心区位，坐享“15分钟生活圈”的顶级配套： - 交通：直线3公里内覆盖11个地铁站点，15号线丰翔路站（约1.2公里）、7号线南陈路站（约1.5公里）双轨交汇，快速通达静安寺、徐家汇、虹桥枢纽； - 教育：3公里范围内汇聚37所幼儿园、9所小学、9所中学，包括上海大学附属学校、行知外国语学校等优质公办院校，区域规划新增多所基础教育用地； -商业：山姆会员店、宝龙广场、经纬汇等商业体环伺，项目自身配建约1500㎡社区会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施； - 生态：毗邻约1.5平方公里桃浦中央公园（已开放一期），社区内部绿化率达35%，打造“双螺旋”分流景观步道，实现“人在景中，景在城中”。
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