广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
锦绣时代广场项目介绍：
锦绣时代广场位于龙华区工业路与油松路交汇处，紧邻壹方天地商圈，是锦绣江南集团打造的约 13 万㎡商办综合体现楼。
项目占地约 1.32 万㎡，总建面约 12.95 万㎡，含 2 栋写字楼、1 栋公寓及商业裙楼。办公建面约 32-394㎡，公寓主力建面 27-55㎡，层高 3.6 米、民水民电通燃气。
近地铁 4/5/6/10 号线，距在建 22 号线油松站约 450 米，3 站达深圳北，5 站到福田。适配中小企业办公、初创团队及自住投资需求。
【锦绣时代广场】
一、写字楼出售信息
出售面积：78-1980㎡
售价：2.1万/㎡
交付时间：现楼
地铁：在建22/25号线油松站
二、写字楼租赁信息
出租面积：90-1980㎡
租价：65元/㎡
交付标准：精装修
交付时间：现楼
项目基本信息
总建面：129479.9㎡
总占地：13174.88㎡
办公建面：53887㎡
容积率：7.39
绿化率：30.01%
建筑高度：148m
总楼层：地上32层、地下3层
标准层设计高度：4.5米
使用率：63%
产权：40年（2020-2060）
出售交楼标准：毛坯
大堂：9.4m挑高
标准层高：4.5米，部分挑高9米
电梯：5+1部4m/s日立电梯
停车位：地下750个
停车：月卡500元，临停封顶60元
【鼎配区位·擎立中轴】：
占位深圳龙华核心区总部基地，定位深圳中部综合服务中心、数字先行示范区、新兴产业高地。
【鼎配产业·双区交汇】：
雄踞龙华北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城交汇核心，承接产业规划利好，抢占发展机遇。
【数字龙华】：
2024年龙华区GDP超3154亿，居全国工业百强区第10；千亿资金建“数字龙华”，超670家国家高新企业落户龙华民治。
科创产业：北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城交汇，集聚美团、华为等龙头企业，形成密集企业矩阵。
低空经济：民治为深圳低空经济示范区，美团无人机等项目落地，尽享板块发展红利。
【鼎配效率·极速出行】：
双线地铁交汇：临近在建地铁22/25号线油松站，开通后地铁约15分钟到深圳北站，约25分钟可达福田、南山核心区。
【立体交通出行】：
项目地处工业路与油松路交汇处，扼守布龙路、龙华大道、梅观高速交汇点，约15分钟可达福田中心区，约30分钟覆盖广深企业聚集带，跨区商务调度便捷。
公交路网完善：楼下即为松和新村公交站，无缝接驳龙华/坂田/宝安等产城居住带，方便员工通勤。
【鼎配商圈·多元生态】：
雄踞龙华国际商圈核芯、万亿级商务规划区，自带3500㎡商业街区，外享超60万㎡商圈，3km半径内汇聚旗舰商业、高端酒店等多元配套，一站式满足商务宴请、会务接待、员工休闲等需求。
龙华锦绣时代广场写字楼亮点：
①、约9.4m挑空大堂：
首层9.4米挑空大堂，现代轻奢商务风打造高端典雅企业商务形象
②、品牌日立电梯配置：
5+1台4m/s日立电梯，满足大规模人流通行，助力企业高效办公
③、高标玻璃幕墙配置：
外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，双层隔音隔热
④、三层地下车库配置：
地下三层停车场共750个车位，商务接待、员工通勤均可无忧停车。
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