浙江
来源：ZMG-1818 黄金眼
温州乐清学苑春晓里小区的林先生反映，2024年6月他花约160万元买下一套126平方米的顶楼毛坯房，出卖方为温州鼎升房地产开发有限公司；
2025年7月交房仅一周，他就在屋内墙壁、天花板发现几处裸露针头的维修痕迹，而今年两次台风过后，房屋又出现多处渗水。
林先生多次向开发商索要此前的维修记录，对方始终以 "向上汇报" 为由拖延，他因不放心一直没有进场装修。今年7月28日台风后房屋首次渗水，8月10日第二次台风后渗漏加重，他两次反馈，得到的回复仍是 "汇报给公司"。
8月20日，物业通过微信发来维修方案，涉及卧室窗户、主卧飘窗上方、外墙裂缝、北侧拓展间梁下4处渗水点；林先生请专业人员评估后认为方案仅作浅层处理、无法根治，反馈意见后再无回应。
8月28日，他书面要求房开出具正式漏水维修报告，写明漏水原因、检测手段、维修内容及质保承诺，物业未答复，只告知9月中下旬已维修完成。
物业赵经理表示，渗漏原因是外墙开裂，9月已对室内外分别维修，外墙至少涂刷了两遍防水涂料胶，本地防水质保8年，质保期内渗漏会由质保单位免费维修；至于盖公章的书面报告，法务判定无需提供。记者多次拨打开发商电话、发送短信，截至发稿未获回应，林先生则表示暂不进场装修，先观望补漏效果。
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