很多人知道金沙洲,不知道浔峰洲。这两个名字说的是同一座岛——珠江西航道上的江心岛总面积约26平方公里,金沙洲只是广州那部分的叫法,整座岛的本名是浔峰洲。一个地名,两种叫法,背后是这片土地被两座城市各管一块。
先把地盘账算清楚。岛上约三分之一归广州白云区金沙街。剩下约三分之二归佛山南海区大沥镇和里水镇。同一个岛,两套行政管辖。户籍、教育、医疗、城管,样样都得分头对接。
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但恰恰是这种分割,反倒让两边长到了一起。三分之一广州、三分之二佛山,这个比例放在城市规划里很少见。广州这边的金沙洲开发早,地铁6号线浔峰岗站、沙贝站已经通车。
沿线小区密集,居住氛围成熟。佛山一侧面积更大,开发节奏稍慢。地价和房价也相对温和,不少在广州上班的年轻人到佛山这边买房。两边的差异,正好形成互补。岛上没有明显的卡口和界碑。
路是连着的,商铺也是连着的。导航跳城市的瞬间,人才反应过来刚跨了市。一条马路这头是广州的楼盘,那头就是佛山的商铺,中间连个减速带都没有。初来的人常闹笑话:叫个外卖,配送费按跨城算;收个快递地址写广州还是佛山得琢磨半天。住在这里的人,一半广州户籍、一半佛山户籍。
早上坐6号线去珠江新城上班。傍晚回岛,买菜逛街在两市之间随便穿。早餐在广州片区吃肠粉,晚饭去佛山片区吃宵夜。孩子上学、老人看病、周末逛公园,岛民们早就不看行政区划,只看哪边方便。
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十几年前,进出岛主要靠金沙洲大桥,堵是常态。农田连片,偏僻得很。老岛民回忆,那时候晚上过了8点,岛上就黑灯瞎火,想买个宵夜都得过桥进城。如今主干道贯穿全岛,高楼小区连片,商场、菜市场、学校、公园都有了。
浔峰山森林公园在岛上,登山步道顺着山体蜿蜒,广州街坊和佛山居民都来散步。周末的山道上,粤A和粤Y的车牌混着停,分不清谁是哪边人。岛上绿化好,建筑偏现代。
26平方公里的岛,常住人口已超过10万人,学校、医院、商业体陆续补齐,早年“睡城”的帽子正在摘掉。这里的配套不是图纸上的承诺,而是已经落地运转的日常。地铁6号线把浔峰岗、沙贝两个站直接送进广州主城,广州公交和佛山线路在岛上互相接驳。
通勤动线一旦成形,住的需求就稳住了。这是浔峰洲和那些只有规划、没有地铁的新城之间最实在的差别。规划可以画饼,地铁却要真金白银地挖,通车那天,人气自然就来了。整座岛三分之二在佛山手里,未来新增供应的大头在佛山一侧。
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广州一侧开发早、地块少,增量空间有限,价格支撑更多靠存量配套。金沙洲的牌基本打完了,浔峰洲的牌才刚摸到手里,对于想在岛上安家的人来说,看的是你更认成熟的配套还是更赌未来的空间。
一座岛,两个名字,两套管辖,却长出了一体化的生活。边界是人划的,日子是人过的,过着过着,线就淡了。
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