北京
观点网讯：10月26日，中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券投资基金（中金山东高速REIT，代码508007）部分战略配售份额将于10月27日解除限售，本次场内解除限售份额合计1.3172亿份。
本次解除限售涉及两户投资者：原始权益人山东高速集团有限公司解除限售1.24亿份；威海银行股份有限公司—稳健成长1号（最短持有182天）净值型理财产品解除限售772万份，两者限售期均为36个月。
本次战略配售份额上市流通前，本基金可在二级市场直接交易的流通份额为1.8828亿份，占全部基金份额的47.07%；解禁后可流通份额合计3.2亿份，占比升至80.00%。
解禁后，山东高速集团有限公司尚余限售份额8000万份，限售期60个月。
本基金投资的不动产项目为德商高速公路鄄城至菏泽段。2026年前3季度本基金实现可供分配金额约14,899.66万元，同比增长1.72%；同期不动产项目息税折旧摊销前利润约14,455.87万元，年化后为最近一期评估报告预测值（19,100.54万元）的101.19%。
收益率测算方面，以首次发行价格7.463元/份买入的投资者，2026年度年化净现金流分派率预测值为6.67%，内部收益率预测值约6.51%；以2026年10月23日收盘价7.884元/份买入的投资者，两项预测值分别为6.32%和约3.55%。
基金管理人中金基金管理有限公司提醒，基金二级市场交易价格受多种因素影响，投资者应关注交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行投资决策。
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