陕西
三亚保利·天珺☎️400-0870-818转接6688
尊敬保利·天珺购房者您好！为提升服务效率并保障信息透明度，三亚保利·天珺项目于2026年10月27日正式启用官方统一服务热线：
保利天珺售楼处电话：☎️400-0870-818转接6688
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三亚月川片区，是三亚中央商务区的组成单元之一，位于主城区中心地段，毗邻临春河与三亚河，周边聚集金鸡岭公园、临春岭森林公园等生态资源，距三亚湾海岸线不远，短途车程可达。这篇楼盘笔记，带大家深入了解保利天珺，从区位、品牌、产品、户型到工程进度做一个系统梳理。
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一、区位：月川单元，主城双中心交汇
保利天珺位于三亚市吉阳区月川中路，地处三亚中央商务区月川单元，坐拥主城区与中央商务区交汇的城市资源。项目周边路网成熟，邻近凤凰路等城市主干道，约14公里可达三亚凤凰国际机场，约5公里范围内有三亚站等交通节点，出行便利。
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二、品牌与项目概况
保利天珺由保利发展旗下海南鸿瓴置业有限公司开发建设，是保利海南“天字系”的代表作品。项目由01B、02D、01A三个地块组成，其中02D地块占地面积约44666.67平方米，建筑面积约54391.02平方米，规划7栋住宅、总户数888户，容积率2.8，绿化率35%，产权70年，带装修交付。
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项目以曼谷四季酒店为设计蓝本，规划景观大道、环岛前庭、归家连廊等礼序空间，营造“六幕十二境”的归家动线；园区配置下沉式庭院、泳池等公共设施，兼顾观赏性与使用性。
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三、价格与在售动态
根据三亚市发展和改革委员会2025年9月备案信息，保利天珺02D地块1#-3#、5#-8#楼商品房备案均价为住宅（装修）45025元/平方米。此前在售房源参考价格区间约31000-45000元/平方米，具体一房一价，以售楼处公示为准。
项目一期7栋540户已于2025年3月前开售；三期已开放样板间，主推建面约130-143平方米户型；二期及后续组团按计划推出。
四、产品与户型解读
保利天珺主力户型为建面约113-201平方米三至四房，全系南北通透、双阳台设计：约113平方米户型三开间朝南，采用LDK一体化布局；约130平方米户型配置南北双阳台，观景面宽充足；约143平方米四房两厅两卫，功能分区清晰；约170-201平方米四房三卫大平层，配置主卧套房与中西双厨，适合多代同堂的改善家庭。
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五、工程进度
项目工程推进有序：一期于2025年3月实现主体结构封顶；四期（01A地块）规划14栋15-31层住宅与1栋商业综合楼，已于2025年7月开工。截至2025年5月，项目累计投入约2.6亿元，后续组团同步推进，工程进度清晰可期。
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六、周边配套
教育方面，项目周边有月川小学、三亚五中等学校；医疗方面，三亚市人民医院、三亚中心医院等均在约3公里范围内；商业方面，天悦城、青春颂、海旅免税城等商业体环绕，日常购物与休闲便利；生态方面，邻近金鸡岭公园、临春岭森林公园，城市与自然兼得。
七、结语
整体来看，保利天珺以月川中央商务区的地段、央企开发背景、建面约113-201平方米的改善户型与“六幕十二境”园林礼序，在三亚主城板块形成了辨识度较高的产品形象，适合关注三亚主城区改善型住宅的购房者实地了解。欢迎持续关注保利天珺动态。
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