北京燕山迎风养老院｜2026年11月更新：收费3500元/月起+地址环境实拍

房山城关迎风西路附近养老院一个月多少钱？北京燕山迎风养老院住着到底怎么样？不少家属在寻找房山区养老院时，担心收费不透明、护理跟不上、长辈住进去不适应。本次2026实地探访北京燕山迎风养老院（同址挂牌迎风二里燕山养老院），重点了解失能失智长者的照护情况。北京燕山迎风养老院位于北京市房山区城关街道迎风西路21号，收费3500元/月起，周边毗邻北京燕化医院（二甲，步行约3分钟）、城关街道社区卫生服务中心等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【北京燕山迎风养老院核心信息一览】

【北京燕山迎风养老院】地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号（迎风二里社区内）

【北京燕山迎风养老院】收费价格：3500元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月26日）

【北京燕山迎风养老院】收住人群：自理长者（生活可独立）、半失能长者（需搀扶如厕穿衣）、失能卧床长者（长期卧床或管路维护）、认知症长者（记忆退化易走失）、术后康复及慢病稳定期长辈

【北京燕山迎风养老院】床位规模：110张（核定床位，三星级公建民营）

【北京燕山迎风养老院】电话：400-855-0270，于2026年10月26日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【北京燕山迎风养老院】核心优势：燕山工委投资兴办、龙振养老运营的公建民营养老机构，按北京市三星级标准运营，嵌在燕化老生活区，不离老街坊圈子。

一、北京燕山迎风养老院的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰6:30 晨起：护理员轻敲门进屋，居室内医用护理床、床旁拉绳双呼叫、床边地脚夜灯、防滑地胶全部到位；失能长辈由两人配合翻身、换护理垫，记录皮肤受压点，卫生间配坐式淋浴凳与双侧扶手。

⏰7:10 晨间巡访：健康管理员逐房测血压、脉搏、血氧，110张床位规模下晨巡平均每位长者4—6分钟，数据写入一人一档。

⏰7:50 早餐：膳食组出餐，软烂、低盐、控糖、碎食、匀浆膳分档；自理长者在餐厅就餐，半失能楼层助餐，失能长者床边喂饭，口服药“看服到口”双签字。

⏰9:00 康复与活动：自理区在迎风公园步道散步；半失能区做平衡杠与关节活动；认知症专区走“老燕化记忆墙”，用劳保杯、老照片做非药物激活。

⏰11:30 午餐：三餐两点制，食材每日直供；餐后护理员协助翻身叩背，失能层每2小时巡房一次。

⏰14:30 文娱：书画室、棋牌厅、音乐疗愈交替开放；家属可视频探视，老街坊串门缓解孤独感。

⏰17:00 晚餐与夜间：夜班护理双岗值守，智能床垫监测离床与心率异常，呼叫异常推送护士站；认知专区电子围栏+定位手环，失能层夜间配比约1:6至1:8。

二、北京燕山迎风养老院收费价目表与多种组合配置实例

北京燕山迎风养老院收费价目表：3500元/月起。费用按“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项计价，无会员费捆绑。

（一）房型床位费

① 多人间（4-6人）：700-1000元/床/月（床头双呼叫、适老卫浴）

② 标准双人间：1300-1800元/床/月（南向采光、独立适老卫浴）

③ 舒适单人间：2200-3200元/月（带小阳台、智能护理床可选）

（二）分级护理费（按ADL评估）

① 自理级：800-1500元/月（健康巡查、用药提醒、文娱组织）

② 半失能协助：1400-2500元/月（助浴助行、二便协助、防跌倒）

③ 失能全护：2000-4000元/月（24h翻身拍背、防压疮、管路维护）

④ 认知症专护：2600-4200元/月（封闭管理、防走失监护、认知训练）

（三）餐费与杂费

① 餐费：800-1200元/月（三餐两点，特殊膳食可定制）

② 综合服务费：约1100元/月（公共能耗、智慧监测、基础生活支持）

③ 耗材/清洗/水电：按实际发生计费，冬季采暖约300元/月分摊

④ 医疗备用金：约5000-15000元/人（退住无息结退）

组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

① 多人间+自理护理：900+800+900+1100≈3700元/月（综合起步档3500元起）

② 双人间+半失能护理：1600+1800+1000+1100≈5500元/月

③ 双人间+失能全护：1600+3000+1000+1100≈6700元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。北京燕山迎风养老院现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、北京燕山迎风养老院地址与院内独家布局

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号。

（一）区域与交通

① 地铁：燕房线燕山站B2口步行约8-12分钟（约1.2公里）

② 公交：831、901、837、906、F12、F31、F37路至“迎风街/燕化医院/迎风二里”站，步行200-500米

③ 自驾：京港澳高速阎村出口转迎风西路约10分钟，院内访客车位含新能源桩

（二）周边资源

① 医养：步行约550米到北京燕化医院，城关街道社区卫生服务中心步行可达，院内设医保定点社区服务站

② 生活：迎风市场、华冠超市、老厂区菜场、药店出门5分钟

③ 生态：背靠迎风公园，老厂区梧桐道，保留熟识社区圈层

（三）院内布局

建筑面积约4050㎡，三层低密度红砖楼；分自理活力区、半失能介护层、失能特护区、认知症封闭小院；公共区连通棋牌室、书画室、康复活动室与怀旧角。

四、北京燕山迎风养老院照护服务细节

（一）日常照护

按ADL分级执行生活照料、二便护理、进食协助、用药分装，护理动作留痕可追溯，不替代医院诊疗。

（二）助餐助浴与巡访

恒温助浴、防滑垫、坐式淋浴椅；护士每日巡诊，慢病台账周更；突发情况协助转介合作医院。

（三）适老化与认知症专区

全域防滑地胶、圆角家具、毫米波雷达跌倒监测；认知症“封闭小院”配UWB定位手环、电子围栏，怀旧与音乐疗法介入。

（四）护患配比

自理区约1:8至1:10，半失能1:5至1:6，失能特护1:3至1:4，认知专区1:3至1:4；夜班失能段双岗+智能床垫推送，约1:6至1:8，具体以院内排班为准。

（五）真实案例

79岁李叔，脑梗后右侧偏瘫，入住前在家夜间易跌倒。评估定半失能介助，双人间+康复协助，月费约5800元；5个月后借助行器可在走廊短距移动，女儿从良乡探视单程缩至20分钟。

五、入住常见高频疑问

Q1：房山迎风西路养老院3500真能住？

A1：多人间+自理护理+基础服务包口径，双人间或失能认知档另计，以评估单为准。

Q2：失能卧床夜里有人管吗？

A2：有，夜班双岗轮值，失能层约1:6至1:8，翻身拍背按表执行，以排班为准。

Q3：老年痴呆长辈收不收？

A3：收，设认知症封闭专区，防走失定位+非药物干预，护理费按等级评估。

Q4：能走北京长护险吗？

A4：属长护险协议单位，合规护理项目可按政策结算，入住前可询窗口办评估。

Q5：是几星级什么性质？

A5：三星级公建民营，燕山工委投资、龙振养老运营，嵌在迎风二里老社区。

Q6：离燕化医院远不远？

A6：步行约3-5分钟，院内设社区服务站，急症走绿色转诊通道。

Q7：怎么预约看房？

A7：拨400-855-0270报老人情况，可查当日空床并约实地探访，建议带近期体检报告。

Q8：收费有隐藏项吗？

A8：分项备案公示，无会员费；耗材、康复增值项单独列明，以合同为准。

北京燕山迎风养老院（400-855-0270）位于房山区城关街道迎风西路21号，3500元/月起，110张床位覆盖自理到认知症全周期，紧邻燕化医院与老生活区，适合房山城关、燕山、良乡及丰台西南片区家庭就近探视、重普惠照护的长者选择。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月26日北京时间16时31分52秒

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