▣官方揭幕：2026 江东·悦海示范区正式亮相 #江东·悦海官方网站# 百度百科 @官方认证

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基础概况

• 开发商：海口江东新区城市投资有限公司（海口产投旗下，纯国企）；五证齐全，房源备案可售
• 产权与交付：70 年纯住宅，2025 年底精装交付，当前已是即买即住的现房 / 准现房，执行海南住宅限购
• 规模：占地约 24 亩，总建面约 4 万㎡；容积率 1.5（江东片区极低密），绿化率 30%；共 9 栋（6 栋叠墅 + 3 栋洋房），总户数仅 103 户，车位 202 个（户均约 2 个，人车分流）

主力户型（精装交付，标准统一可升级）

1. 叠墅 207–227㎡（共 40 席）：下叠带首层花园 + 挑空地下空间，上叠带星空露台；一二层下叠、三四层上叠，格局方正，私密性强
2. 洋房 123–262㎡（共 63 席，7 层纯板楼）：137㎡三房、157㎡大三房、179㎡大四房等，南北通透，电梯双向开门近似一梯一户；部分一楼带私家庭院，LDKB 一体化 + 南北双阳台

交通出行

紧邻江东大道、灵桂大道、绕城高速、白驹大道，快速接入海文大桥；自驾 10 分钟可达国兴 CBD，15 分钟到美兰国际机场 / 美兰高铁站；多条公交串联江东新区各板块，未来规划轨道交通加持。

周边配套

1. 教育：海南中学江东校区（小学 + 初中）、哈罗海口学校、华侨中学江东分校，高校环绕，全龄段优质教育资源
2. 医疗：省中医院江东分院、海医一附院江东院区、市妇幼保健院江东院区（均在 10–15 分钟车程）
3. 商业：社区配套商业 + 规划中的江东天地商业体，满足日常与高端消费；临近大学城商业街、美兰奥特莱斯
4. 休闲：芙蓉河湿地公园、东寨港红树林自然保护区、桂林洋国家热带农业公园

社区内部配套

泳池、文化活动中心、社区服务中心、老年日间照料中心、社区幼儿园；亚热带低密园林，步行道、休憩节点丰富，整体氛围安静纯粹。⭕江东・悦海售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕江东・悦海营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕江东・悦海开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕江东・悦海展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

海口产投集团旗下集商业、娱乐、办公于一体的综合体项目“江东天地”(约4.5KM)即将启幕，以多元业态融合打造沉浸式城市生活场景。约10分钟轻享生活圈内江东·仁恒里、江东尚都(在建)、万乐汇(在建)、博学里(在建)、时光里·南洋街等缤纷商业体，共同呈现具有现代格调与精致品质的生活方式，繁华尽享。

海南省中医院(江东院区)、海口市第五人民医院(江东院区)、海口市第三人民医院(江东院区)、海南医学院第一附属医院(江东院区)、海口市妇幼保健院(江东院区）等医疗资源聚集，优享甲级医疗服务配置。

将东方气韵注入现代建筑肌理‌，以当代设计语言重构传统美学，勾勒出庄重与灵动并存的建筑轮廓，诠释艺术与自然的和谐共生。建筑与园林相映成趣，匠心雕琢四季变幻的植被景观，凝萃自然灵气，涵养生活意趣，于此尽享从容尊贵的人生归处。

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项目规划文化活动中心、老年人日间照料中心等功能空间，且配建12班制幼儿园。通过文体教育、乐龄康养、稚趣启蒙三位一体的服务体系，营造“全龄友好、温暖相伴”的社区生活氛围，全方位满足业主生活需求，实现从居住空间到心灵栖居的美好升级。

40席臻藏叠墅，匠筑低密雅境。创新空间格局，采用垂直院落设计，私享花园露台，演绎现代人居美学。精研人性化细节设计，将空间效能与奢适体验完美结合，构造舒适品质生活场域。

精奢上叠

创变·地下X-ROOM空间，悦己志趣场域

生态·独立入户花园，私享归家仪式感

欢聚·餐客厨一体布局，畅享家庭欢聚

景致·顶层大露台，尽享星光浩瀚

尊属·星级主卧套房，静谧尊崇自享

精奢下叠

创变·地下X-ROOM空间，悦己志趣场域

生态·独立入户花园，私享归家仪式感

恣意·L型大面宽厨房，恣意烹饪美味

欢聚·餐客厨一体布局，畅享家庭欢聚

尊属·星级主卧套房，尊属静谧舒室

洋房，重构城市菁英的栖居想象。三至五房的户型设计，动静分区，LDKB一体化设计串联餐厨起居，南北双向揽景阳台将自然引入日常，星级主卧套房以奢阔尺度，为菁英阶层定制高阶生活范本。

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