天津
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【招商江山玺】
小区规划了12栋楼，3栋小高层，9栋大高层，均为2梯2户的，小区共630户，容积率2.9，面积143平起，全是大面积，正儿八经的纯改善社区，无奈市场下行，大面积不好卖，只得把当初的楼王6号楼拿出来，改户型拆卖，将203平的拆成143平和60平，这栋楼也从2梯2户变成了，2梯4户，小区的总户数从630户变成了680户，最小面积来到了60平。
玺系列产品，下图就可看出来和周边小区的差别
把旁边的项目甩开了不止一条街。
大面积的绿地在小区里有两块，楼与楼间的绿化也比较规整。
小区随处可见摄像头，还有智能安防机器人在小区内巡逻
小区还有一个地下会所，健身房，台球室，茶室，会客厅
小区主力户型143平，分为毛坯143平，小高143平，高层143平，目前所剩房源不多，毛坯的售罄。
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169平的3室3卫，3卫的户型目前在南开区比较少见。
目前3号楼还有房源在售，8号楼目前还没有开盘。
189平，4室3卫，南开区目前有平层4居的项目很少，2号楼所处的位置也不错，南向是小区内整块的绿地。
小区北侧，是新建的中学，真正的一路之隔，如果买的1到3号楼的，在北侧卧室就可以看孩子在操场活动了。
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