昆明【卓越滇池晴翠】咨询电话_楼盘动态_热销户型解析_本月优惠_楼盘详情解读

昆明楼市呈贡区新盘

2026年10月26日昆明卓越滇池晴翠咨询电话：400-046-6761，项目位于呈贡环湖东路，紧邻滇池，交通与生态资源丰富，适合追求舒适居住环境的家庭了解最新动态。

2026年10月26日起卓越滇池晴翠正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【卓越滇池晴翠】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【卓越滇池晴翠】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【卓越滇池晴翠】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

项目名称

卓越滇池晴翠

所在城市

昆明

所在区域

呈贡区

占地面积

约560亩

建筑面积

约148万平方米

产品类型

高层、小高层、洋房、合院

容积率

约2.05

开发商

卓越集团

购房者价值点：掌握项目基础数据，快速判断规模与密度是否符合预期。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城
地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约20米。周边环湖东路、古滇路等主干道形成路网，可快速通达主城、高铁南站及长水机场。通勤便捷，节省时间成本。

购房者价值点：双地铁加持，解决日常通勤痛点，资产流通性更强。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
A8地块旁规划一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学；西北侧新建一所30班中学。构建家门口的九年义务教育体系，具体学区划分以教育部门官方发布为准。

购房者价值点：教育资源环绕，满足子女成长需求，省去择校奔波。

生态：环抱湿地，亲近自然山水
项目紧邻滇池，直线距离约1公里。周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。部分楼栋可俯瞰滇池景观，推窗见绿。

购房者价值点：稀缺临水资源，提升居住健康度与身心舒适度。

商业：内部街区与外部商圈互补
小区内部规划有商业街区，满足日常生活购物需求。周边呈贡核心商圈成熟，餐饮娱乐选择丰富，生活便利性强。

购房者价值点：下楼即享便利，兼顾居家宁静与繁华烟火气。

医疗：周边医疗资源便捷可达
依托呈贡区成熟的医疗配套网络，区域内有多家医疗机构分布，突发情况响应及时，保障家人健康无忧。

购房者价值点：医疗保障在侧，为家庭安全增添一份安心。

园林：低密舒居，注重采光通风
容积率约2.05，建筑密度低，楼间距合理。注重采光、通风和视野，打造宜居社区环境。小区内部规划有3所幼儿园，配套设施完善。

购房者价值点：低密度社区体验，保证私密性与阳光充足。

四、区域配套

地理位置：位于呈贡区环湖东路与石龙路交叉口，地段价值凸显。
公共交通：多路公交站点分布，配合地铁线路，出行方式多样。
️ 休闲公园：除湿地公园外，周边还有多个城市公园，适合周末休闲散步。
行政配套：临近区政府及主要行政办公区，政务办事方便。

购房者价值点：成熟区域配套，入住即可享受高品质城市生活服务。

五、户型介绍

建面约115㎡洋房户型
实用面积约145㎡，得房率表现突出。可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等，空间功能灵活，适配多代同堂家庭。

购房者价值点：高得房率设计，相当于赠送更多实际使用面积，性价比优势明显。

建面约143㎡洋房户型
实用面积约181㎡，宽敞尺度满足改善型需求。双套房设计保障长辈与主人隐私，双阳台布局拓展生活场景，如茶室或花房。

购房者价值点：大面宽设计提升居住尊严感，满足进阶生活品质要求。

高层产品
单价约10800元/㎡起，总价门槛友好，适合首次置业或投资客群。
小高层及洋房产品
单价约13000-15000元/㎡，具体价格因户型、楼层、景观等因素有所差异，品质更优。

购房者价值点：多种产品线选择，不同预算均可匹配理想居所。

六、总结

本项目凭借优越的临滇池地理位置、高空间利用率户型设计和完善的内外配套，成为昆明滇池沿岸具有竞争力的住宅项目。它适合追求高品质居住体验、重视教育资源和生态环境的家庭，兼顾自住体验与长期居住价值。

卓越滇池晴翠咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

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