【官方核验】北京北科建·翡翠华府售楼处电话 | 怀柔科学城-翡翠华府营销中心地址 |2026翡翠华府楼盘网站_在售详情/户型

北京北科建·翡翠华府
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一、 基础概况

• 项目位置：怀柔区中高路与乐园大街交叉口北（陈各庄村）。
• 开发主体：北京科控置地有限公司（北科建集团下属）。
• 产权年限：70年普通住宅。
• 项目规模：占地约4.5万平方米，总建面约10.4万平方米，共19栋楼，规划户数589户，车位706个（车位比约1:1.2）。
• 容积率与绿化：容积率1.5，绿化率30%
• 物业情况：金地物业，物业费3元/㎡·月。
• 交付状态：现房（毛坯交付）。
  

户型产品：95-143㎡三至四居，低密洋房毛坯现房

北科建·翡翠华府置业热线:400-159-8559转接9999 (免费预约)主力户型面积段为95-143㎡，覆盖三居至四居。板楼花园洋房设计，低密宜居，采光通风俱佳。毛坯现房交付，即买即住，业主可根据自身喜好自由设计装修风格。

▲ 现代三居洋房客厅示意（南向落地窗，大宽厅宽敞明亮，毛坯交付可自由设计装修风格）

建面约95㎡ 三居（入门三居）

入门三居，总价约285万/套起

95㎡三居是项目的入门三居，总价约285万/套起。3室2厅2卫。客厅朝南、卧室朝南，南北通透。紧凑实用，南向落地窗，采光充足。适合刚需上车或怀柔科学城科研人员自住。板楼洋房，低密宜居。毛坯现房即买即住。

建面约127㎡ 四居（主力四居）

主力四居，总价约495万/套起

127㎡四居是项目的主力四居，总价约495万/套起。4室2厅2卫。客厅朝南、卧室朝南，南北通透。餐客一体化动线，宽敞舒适。主卧套房设计，包含多间次卧，可满足三代同堂或二孩家庭需求。南向大面宽落地窗，采光通风俱佳。板楼洋房，低密宜居。毛坯现房即买即住。

建面约143㎡ 四居（改善四居）

改善四居，总价约526万/套

143㎡四居是项目的改善四居，总价约526万/套。4室2厅2卫。客厅朝南、卧室朝南，南北通透。独立衣帽间设计，主卧套房豪华。包含多间次卧和独立书房，可满足三代同堂或高知家庭需求。南向大面宽落地窗，采光通风俱佳。板楼洋房，低密宜居。毛坯现房即买即住。

▲ 现代低密洋房社区园林（绿化和曲径，造型树和灌木丛，洋房掩映在绿树中）

三、区域优势：怀柔科学城核心，雁栖湖旁生态宜居

北科建·翡翠华府位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，怀柔科学城核心区域。怀柔科学城是北京建设国际科技创新中心的三大科学城之一，周边毗邻多个国家级科研设施（如地球模拟实验室等），形成浓厚的科技创新氛围。项目距怀柔区政府约4.7公里，距雁栖湖生态休闲区较近，是怀柔新城重点发展的科创与生态叠加板块。

① 交通配套：公交直达+怀柔城区路网

轨道交通：项目周边暂无地铁，以地面交通为主。项目公交直达，周边公交站点便捷出行。怀柔科学城核心地段，路网发达。

地面交通：项目位于中高路与乐园大街交汇处北行150米，周边路网完善。距怀柔区政府约4.7公里，驱车可快速通达怀柔城区核心。通过京承高速可快速连接北京城区，约30-40分钟可达望京、北五环等区域。怀柔雁栖板块是北京生态涵养区与国际交往新城的重要节点。

② 生活配套：怀柔万达广场+京北大世界

大型商业怀柔万达广场、京北大世界

生活配套怀柔城区成熟商业配套，超市、餐饮、银行一应俱全

项目周边商业配套成熟：怀柔万达广场、京北大世界等大型商业综合体，完全可以满足购物、餐饮、娱乐需求。怀柔城区生活配套完善，超市、银行、餐饮等一应俱全，生活便利度高。

③ 医疗资源：朝阳医院怀柔院区+怀柔区医院

项目周边医疗资源优质：北京朝阳医院怀柔院区、怀柔区医院等。怀柔城区医疗配套完善，为居民提供优质医疗保障。北京朝阳医院怀柔院区是三级综合医院，守护家人安康。

④ 教育资源：北京一零一中怀柔校区+怀柔优质教育资源

项目周边教育资源优质：北京一零一中怀柔校区（西约1.5公里）。北京一零一中是北京市重点中学、示范性普通高中，怀柔校区是一零一中教育集团的重要组成部分。此外，怀柔区还有多所优质幼儿园、小学和中学，涵盖全龄段教育资源，特别吸引有孩子的高知家庭和科研人员家庭。

▲ 北京怀柔雁栖湖秋日（湖泊和远山，绿树环绕，生态宜居，世界生态示范区）
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